આર્થિક અવમૂલ્યન

આર્થિક અવમૂલ્યન શું છે?

આર્થિકઅવમૂલ્યન વ્યાખ્યાને સંબંધિતમાં એકંદર ઘટાડાના માપ તરીકે ઓળખી શકાય છેબજાર માં પ્રભાવશાળી પરિબળોને કારણે ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન આપેલ સંપત્તિનું મૂલ્યઅર્થતંત્ર. આપેલ પ્રકારનું અવમૂલ્યન મોટે ભાગે રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગનો સંદર્ભ આપે છે. આ ઉદ્યોગ અનેક કારણોસર મૂલ્ય ગુમાવવા માટે જાણીતું છે - જેમાં રસ્તાઓ બંધ, પડોશની ગુણવત્તામાં ઘટાડો, કેટલીક મિલકતની નજીક બિનતરફેણકારી બાંધકામનો સમાવેશ અને અન્ય નકારાત્મક પાસાઓનો સમાવેશ થાય છે.

સાથે સરખામણી કરવામાં આવે ત્યારે આર્થિક અવમૂલ્યન અલગ હોવાનું જાણવા મળે છેનામું અવમૂલ્યન. આ એટલા માટે છે કારણ કે હિસાબી અવમૂલ્યનના કિસ્સામાં, આપેલ સંપત્તિને આપેલ સમયગાળા દરમિયાન ખર્ચવામાં આવશે તે જાણીતું છે.આધાર અમુક સેટ શેડ્યૂલમાંથી.

આર્થિક અવમૂલ્યનનું કાર્ય

ના ક્ષેત્રમાં અવમૂલ્યનઅર્થશાસ્ત્ર આપેલ સંપત્તિના કુલ મૂલ્યને માપે છે જે વિવિધ પ્રભાવશાળી પરિબળોથી ખોવાઈ જાય છે જે સંપત્તિના એકંદર બજાર મૂલ્યને અસર કરે છે. સંપત્તિના માલિકો આર્થિક અવમૂલ્યનની ઘટનાને નજીકથી જોવા માટે જાણીતા છેપરિબળ જો તેઓ આપેલ અસ્કયામતને સંબંધિત બજાર મૂલ્ય પર વેચવા આતુર હોય તો એકાઉન્ટિંગ અવમૂલ્યન.

આર્થિક અવમૂલ્યન આપેલ બજારમાં સંપત્તિના વેચાણ મૂલ્યને અસર કરવા માટે જાણીતું છે. સંપત્તિના માલિકો દ્વારા તેને ટ્રૅક કરવામાં આવે છે અથવા તેને ખંતપૂર્વક અનુસરવામાં આવે છે. બિઝનેસ એકાઉન્ટિંગના કિસ્સામાં, સામાન્ય રીતે સંબંધિત નાણાકીયમાં આર્થિક અવમૂલ્યનની પ્રક્રિયાનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવતો નથીનિવેદન મોટા કદ માટેપાટનગર અસ્કયામતો આ એટલા માટે છે કારણ કે એકાઉન્ટન્ટ્સ મોટેભાગે તેનો ઉપયોગ કરવા માટે જાણીતા છેપુસ્તકની કિંમત મુખ્ય અહેવાલ પદ્ધતિ તરીકે સેવા આપવા માટે.

નાણાકીય પૃથ્થકરણના અમલીકરણમાં આર્થિક અવમૂલ્યનને ધ્યાનમાં લઈ શકાય તેવા અનેક દૃશ્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ સૌથી સામાન્ય ઘટનાઓમાંની એક છે. જો કે, ત્યાંના વિશ્લેષકો અન્ય કિસ્સાઓમાં પણ આને ધ્યાનમાં લેવા માટે જાણીતા છે. ઉત્પાદનો અને સેવાઓ માટે ભાવિ આવક સંબંધિત આગાહીઓને સુનિશ્ચિત કરવા માટે આર્થિક અવમૂલ્યન પણ એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે.

આર્થિક અવમૂલ્યન અને એકાઉન્ટિંગ અવમૂલ્યન

આર્થિક અવમૂલ્યનનું માપન એકાઉન્ટિંગ અવમૂલ્યનના કિસ્સામાં જેટલું સરળ નથી. જ્યાં સુધી હિસાબી અવમૂલ્યનનો સંબંધ છે ત્યાં સુધી, અમુક નિશ્ચિત અવમૂલ્યન શેડ્યૂલના આધારે મૂર્ત સંપત્તિનું મૂલ્ય સમય જતાં ઘટતું જાય છે. બીજી બાજુ, આર્થિક અવમૂલ્યનના કિસ્સામાં, સંપત્તિનું મૂલ્ય સુનિશ્ચિત અથવા એકસમાન રહેવાનું વલણ ધરાવતું નથી. તેના બદલે, મૂલ્યો ચોક્કસ પ્રભાવશાળી આર્થિક પરિબળો પર આધારિત છે.

સામાન્ય હાઉસિંગમાં આર્થિક મંદી અથવા બજારના ઘટાડાના કિસ્સાઓ દરમિયાન, આર્થિક અવમૂલ્યન એકંદર બજારમાં ઘટાડો તરફ દોરી જાય છે. રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકન સુનિશ્ચિત કરવામાં હાઉસિંગ માર્કેટ મુખ્ય ભૂમિકા ભજવી શકે છે. આ તે છે જ્યાં આર્થિક અવમૂલ્યનની ભૂમિકા આવે છે.