જમીન

જમીન શું છે?

જમીનની વ્યાખ્યાને રિયલ એસ્ટેટ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી શકાય છે, જેમાં બાંધકામના તમામ કામ, ફર્નિચર અને અન્ય સાધનોને બાદ કરતાં. તેની ચોક્કસ સીમાઓ છે. જે વ્યક્તિ જમીનની માલિકીનું શીર્ષક ધરાવે છે તેને આ સીમાઓમાં મળી આવતા તમામ સંસાધનો અને સાધનોના અધિકારો મળે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, જમીનનો માલિક ચોક્કસ વિસ્તાર અને સરહદોની અંદરના સંસાધનોના અધિકારોનો આનંદ માણશે. ધંધાની દૃષ્ટિએ જમીનની વ્યાખ્યા એવી હતી.

જો કે, જો તમે તેને આર્થિક દૃષ્ટિકોણથી ધ્યાનમાં લો, તો જમીનનો સંદર્ભ આપે છેપરિબળ ઉત્પાદન. તમે જમીનના વેચાણમાંથી પૈસા કમાવો છો. નોંધ કરો કે જમીનને a તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવી છેસ્થિર સંપત્તિ. તે સૌથી કિંમતી સંસાધનોમાંનું એક છે, ખાસ કરીને જો તેલ અને ગેસ જેવા અન્ય કુદરતી સંસાધનો સાથે જોડવામાં આવે. ચાલો જમીનના અર્થ અને તેના ઉપયોગની ચર્ચા કરીએ.

જમીનના વિવિધ અર્થ

ઉપર જણાવ્યા મુજબ, અવકાશી સીમામાં આવતી દરેક વસ્તુને જમીનના ભાગ તરીકે ગણવામાં આવશે. આમાં કુદરતી સંસાધનો તેમજ કૃત્રિમ ઉત્પાદનોનો સમાવેશ થાય છે. સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, ચોક્કસ સીમાની અંદરના દરેક કુદરતી તત્વને જમીનની સંપત્તિ તરીકે ગણવામાં આવશે. આ કુદરતી સંસાધનો પર જમીન માલિકનો અધિકાર હશે. હવે જ્યારે અમુક કુદરતી સંસાધનો ક્ષીણ થઈ રહ્યા છે, ત્યારે આ સંસાધનો દર્શાવતી જમીનનું મૂલ્ય ઊંચું છે. ઉદાહરણ તરીકે, તેલ અને વાયુ ક્ષીણ થવાનું વલણ ધરાવે છે.

આ કુદરતી સંસાધનો મેળવવા માટે, કંપનીઓ અથવા વ્યક્તિઓએ જમીન માલિકને એક નિશ્ચિત કિંમત ચૂકવવી પડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ઓઇલ કંપનીઓએ ઉત્પાદન અને અન્ય હેતુઓ માટે તેલ અને ગેસની ઍક્સેસ મેળવવા માટે જમીનમાલિકને નોંધપાત્ર રકમ ચૂકવવાનું માનવામાં આવે છે. જો ચોક્કસ જમીનને પ્રાકૃતિક સંસાધનો પુષ્કળ પ્રમાણમાં આપવામાં આવે છે, તો તે એક મૂલ્યવાન સંપત્તિ માનવામાં આવે છે. જમીનનું મૂલ્ય ત્યારે વધારે હોય છે જ્યારે તેમાં કુદરતી સંસાધનો હોય છે જે સતત ઉપયોગથી ખતમ થઈ જાય છે.

રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ તરીકે જમીન

ઘણા રોકાણકારો રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરે છે. તેઓ તેના પર મકાન કે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી બનાવવાના ઈરાદાથી જમીન ખરીદે છે. તમે આ વિસ્તારમાં જે સંસાધનો ઉમેરો છો તેનાથી જમીનની કિંમત વધે છે. કેટલાક રોકાણકારો તેમના ઘર બનાવવા માટે જમીન ખરીદે છે, જ્યારે અન્ય તેને રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ માને છે. તેઓ નફો કમાવવા માટે મહત્વાકાંક્ષી ઘર ખરીદનારાઓને વેચે છે. મેદાનની જમીન એટલી મોંઘી નથી જેટલી તેમાં પુષ્કળ કુદરતી સંસાધનો છે.

જમીન પણ સૌથી જૂના સ્વરૂપોમાંનું એક છેકોલેટરલ. ધિરાણકર્તાઓ લોન લેનારાઓની લોન અરજીઓ સ્વીકારવા તૈયાર છે જેઓ જમીનનો કોલેટરલ માટે ઉપયોગ કરે છે. તમારી કાર અને દાગીના જેવી અન્ય ભૌતિક સંપત્તિઓથી વિપરીત, જમીનની ચોરી થઈ શકતી નથી. તે એક કારણ છે કે શા માટે ધિરાણકર્તાઓ જમીનને કોલેટરલ માટે સૌથી મૂલ્યવાન વિકલ્પ માને છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, જમીનને ભૌતિક મિલકત તરીકે વર્ણવી શકાય છે જેની ચોક્કસ સીમાઓ અને માલિક હોય છે. જમીનના જુદા જુદા અર્થો છે. ઉત્પાદનના પરિબળથી લઈને લોન મેળવવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતા કોલેટરલ સુધી, આ કુદરતી સંસાધનને કિંમતી સંપત્તિ ગણવામાં આવે છે.