Table of Contents

ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್

Updated on December 22, 2024 , 1241 views

ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎಂದರೇನು?

ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎನ್ನುವುದು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳ ಒಗ್ಗೂಡಿಸುವಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ ಇದರಿಂದ ಅವರು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗೆ ಇರಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ಆಸ್ತಿಯ ಫಲಾನುಭವಿ ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಿದಾಗ ಅದು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾರಾದರೂ ಆಗಿರಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎರಡಾಗಿ ವಿಭಜನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಟ್ರಸ್ಟ್ ತನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸ್ಥಳವೂ ಇದಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎರಡಾಗಿ ವಿಭಜನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಎ (ಬದುಕುಳಿದವರ ನಂಬಿಕೆ) ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆ ಬಿ (ಸಭ್ಯರ ನಂಬಿಕೆ).

ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ನ ಉದಾಹರಣೆ

ಸಂಗಾತಿಯೊಬ್ಬರು ಸತ್ತಾಗ, ಅವನ / ಅವಳ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಹೋಗಲಾಡಿಸಲು, ಅನೇಕ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಎಂಬ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು. ಈ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ದಂಪತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರೂ.1 ಕೋಟಿ, ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಜೀವಮಾನದ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಯ ಲಭ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾವು ಯಾವುದೇ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ, ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ದರಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ಹಣವು ಬೈಪಾಸ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅಥವಾ ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸಭ್ಯ ನಂಬಿಕೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಬದುಕುಳಿದವರ ನಂಬಿಕೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯು ಅದರ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.

ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಭ್ಯರ ನಂಬಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸೀಮಿತ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ಸಹ ಗಳಿಸಬಹುದು.

ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಕಾರಣ ಎ-ಬಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

Disclaimer:
ಇಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ನಿಖರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೇಟಾದ ನಿಖರತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ದಯವಿಟ್ಟು ಸ್ಕೀಮ್ ಮಾಹಿತಿ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.