ಭೂಮಿ

ಭೂಮಿ ಎಂದರೇನು?

ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಗಳು, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಭೂ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು. ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈ ಗಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಗಡಿಯೊಳಗಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದು ವ್ಯವಹಾರದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಭೂಮಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಾಗಿತ್ತು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆಅಂಶ ಉತ್ಪಾದನೆಯ. ನೀವು ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಹಣ ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ಭೂಮಿಯನ್ನು ಎ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ. ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ತೈಲ ಮತ್ತು ಅನಿಲದಂತಹ ಇತರ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಿದರೆ. ಭೂಮಿಯ ಅರ್ಥ ಮತ್ತು ಅದರ ಅನ್ವಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.

ಭೂಮಿಯ ವಿವಿಧ ಅರ್ಥಗಳು

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಬರುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಭೂಮಿಯ ಭಾಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಕೃತಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡಿಯೊಳಗಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಂಶವನ್ನು ಭೂಮಿಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಈ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈಗ ಕೆಲವು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಖಾಲಿಯಾಗುತ್ತಿವೆ, ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೈಲ ಮತ್ತು ಅನಿಲ ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತವೆ.

ಈ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೈಲ ಕಂಪನಿಗಳು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ತೈಲ ಮತ್ತು ಅನಿಲದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೇರಳವಾಗಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ದಯಪಾಲಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರಂತರ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಕ್ಷೀಣಿಸುವ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಭೂಮಿ

ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಮನೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಇತರರು ಅದನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಕಷ್ಟು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಯಲು ಭೂಮಿ ಅಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಲ್ಲ.

ಭೂಮಿಯು ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆಮೇಲಾಧಾರ. ಸಾಲದಾತರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸುವ ಸಾಲಗಾರರ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಕಾರು ಮತ್ತು ಆಭರಣಗಳಂತಹ ಇತರ ಭೌತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಂತೆ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕದಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇದು ಒಂದು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೆಲವು ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವಿವರಿಸಬಹುದು. ಭೂಮಿಗೆ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಅರ್ಥಗಳಿವೆ. ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಅಂಶದಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಳಸುವ ಮೇಲಾಧಾರದವರೆಗೆ, ಈ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಅಮೂಲ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.