ಮೂರ್ತ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ

ಟ್ಯಾಂಜಿಬಲ್ ನೆಟ್ ವರ್ತ್ ಎಂದರೇನು?

ಮೂರ್ತನಿವ್ವಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಟ್ರೇಡ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ಗಳು, ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ, ಪೇಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸದೆಯೇ ಕಂಪನಿಯ ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರನ ನಿಜವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸೇರಿಸಲಾದ ಕೆಲವು ಭೌತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಖಾತೆಗಳುಕರಾರುಗಳು
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
• ಹೂಡಿಕೆಗಳು
• ಉಪಕರಣ
• ಕಟ್ಟಡ
• ದಾಸ್ತಾನು
• ನಗದು

ಋಣಾತ್ಮಕ ಮೂರ್ತಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯ ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಲಾಗಿದೆ, ಸದ್ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಇದರಿಂದ ಕಂಪನಿಯು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಏನನ್ನೂ ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಟ್ಯಾಂಜಿಬಲ್ ನೆಟ್ ವರ್ತ್ ಫಾರ್ಮುಲಾ

ಕಂಪನಿಯ ಒಟ್ಟು ಸ್ವತ್ತುಗಳು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್. ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಿರಿ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹಿಂದಿನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಳೆಯಿರಿ.

ಸೂತ್ರವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಮೂರ್ತ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ = ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳು - ಒಟ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು - ಒಟ್ಟು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳು

ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಅದೇ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಅಧೀನ ಸಾಲ

ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಧೀನ ಸಾಲವು ಒಂದು ತೊಡಕು ಆಗಿರಬಹುದು. ಈ ಸಾಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿಯಾಗುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ವ್ಯವಹರಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ದ್ವಿತೀಯ ಅಡಮಾನವು ಅಧೀನ ಸಾಲವಾಗಿದೆ.

ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಗಳು

ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳದೆ ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವರು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದರಿಂದ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಇದು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಪಕ್ಷದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಾಲದಾತನು ಈ ಅಳತೆಯನ್ನು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಷರತ್ತಾಗಿ ಇರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನು ನಮೂದಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತದವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲಗಾರನು ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂದರ್ಥ. . ಇದು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ.