Table of Contents

ബലൂൺ ലോൺ

Updated on September 14, 2024 , 2561 views

എന്താണ് ഒരു ബലൂൺ ലോൺ?

ഒരു ബലൂൺ ലോൺ എന്നത് അതിന്റെ കാലാവധിയിൽ പൂർണ്ണമായി അടയ്‌ക്കപ്പെടാത്ത ഒരു ലോൺ തരമാണ്. വാസ്തവത്തിൽ, കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ, വായ്പയുടെ പ്രധാന ബാലൻസ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

സാധാരണഗതിയിൽ, ഈ വായ്പ തരം ഹ്രസ്വകാല വായ്പക്കാരെ ആകർഷിക്കുന്നു, കാരണം അവർക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കിൽ തുക നേടാനാകും. എന്നിരുന്നാലും, മറ്റ് വായ്പ തരങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ഇത് ഉയർന്ന അപകടസാധ്യത വഹിക്കുന്നു.

അതെങ്ങനെയാണ് പ്രവര്ത്തിക്കുന്നത്?

എയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏറ്റവും സാധാരണമായ വായ്പകൾബലൂൺ പേയ്മെന്റ് പണയങ്ങളാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, ബലൂൺ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് ചെറിയ നിബന്ധനകളുണ്ട്പരിധി 5 മുതൽ 7 വർഷം വരെ എവിടെയും. എന്നിരുന്നാലും, ലോണിന് 30 വർഷത്തെ കാലാവധി ഉള്ളതുപോലെയാണ് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നത്.

പറഞ്ഞുകഴിഞ്ഞാൽ, ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പയുടെ പേയ്‌മെന്റ് ഘടന പരമ്പരാഗതമായതിൽ നിന്ന് കാര്യമായി വ്യത്യസ്തമാണ്. ഇതിന്റെ പിന്നിലെ കാരണം കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തോടടുത്താണ്; കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പ്രധാന ബാക്കി തുകയുടെ ഒരു നിശ്ചിത തുക മാത്രമേ അടച്ചിട്ടുള്ളൂ. കൂടാതെ, ബാക്കിയുള്ളത് ഒറ്റയടിക്ക് അടയ്ക്കണം.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

ഉദാഹരണം

ഒരാൾ 1000 രൂപ മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് കരുതുക. 200,000 പലിശയുടെ 4.5% നിരക്കിൽ 7 വർഷത്തെ കാലാവധി. ഇപ്പോൾ, 7 വർഷത്തേക്കുള്ള പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് 100 രൂപ ആയിരിക്കും. 1013. കൂടാതെ, ഈ കാലയളവിന്റെ അവസാനം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഇപ്പോഴും Rs. ബലൂൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ രൂപത്തിൽ 175,066 രൂപ.

ബലൂൺ ലോണുകളുടെ പ്രോസ്

പരമ്പരാഗത വായ്പകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ

ചെറിയ പ്രിൻസിപ്പൽ കാരണം കൂടുതൽ കടം വാങ്ങാനുള്ള കഴിവ് തിരിച്ചടയ്ക്കണം
കുറഞ്ഞ കാലാവധി, അതായത് പരമ്പരാഗത വായ്പകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ കുറഞ്ഞ വർഷത്തേക്കുള്ള പലിശ നിരക്ക്

ബലൂൺ ലോണുകളുടെ ദോഷങ്ങൾ

പ്രധാന ബാലൻസ് കൃത്യസമയത്ത് തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഡിഫോൾട്ടറായി മാറാം
ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് പ്രതിബദ്ധതയിൽ ഉറച്ചുനിൽക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാക്കുന്നു
കാലാവധി അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം, തിരിച്ചടച്ച പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ് ഒഴികെയുള്ള ബാക്കി തുക ഒറ്റ ഷോട്ടിൽ അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഇത് ഭൂരിപക്ഷം ആളുകൾക്കും വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും; അതിനാൽ, ബലൂൺ വായ്പകളിൽ അപകടസാധ്യതകൾ കൂടുതലാണ്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കഴിയുംസ്ഥിരസ്ഥിതി പേയ്മെന്റ് വളരെ എളുപ്പമാണ്

Disclaimer:
ഇവിടെ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ കൃത്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഡാറ്റയുടെ കൃത്യത സംബന്ധിച്ച് യാതൊരു ഉറപ്പും നൽകുന്നില്ല. എന്തെങ്കിലും നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് സ്കീം വിവര രേഖ ഉപയോഗിച്ച് പരിശോധിക്കുക.