വാങ്ങുന്നയാൾ സൂക്ഷിക്കുക

എന്താണ് Caveat Emptor?

"വാങ്ങുന്നയാൾ സൂക്ഷിക്കട്ടെ" എന്ന് വ്യാഖ്യാനിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു ലാറ്റിൻ പദമാണ് കേവിറ്റ് എംപ്റ്റർ. ചരക്കിന്റെയോ സേവനത്തിന്റെയോ വാങ്ങുന്നയാളുടെ മേൽ കൃത്യമായ ജാഗ്രതയുടെ ഭാരം ചുമത്തുന്ന കരാർ നിയമത്തിന്റെ ആശയം ഇത് വിവരിക്കുന്നു. അടിസ്ഥാനപരമായി, വാണിജ്യത്തിലെ ഒരു പ്രധാന തത്വവും വാങ്ങുന്നയാളും വിൽപ്പനക്കാരനും തമ്മിലുള്ള കരാർ ബന്ധവുമാണ് കേവിറ്റ് എംപ്റ്റർ.

സാധനങ്ങൾ വികലമല്ലെന്നും അത് എല്ലാവരുടെയും ആവശ്യങ്ങൾക്ക് യോജിച്ചതാണെന്നും ഉറപ്പാക്കാൻ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ആവശ്യമായ സൂക്ഷ്മത നിർവഹിക്കുന്നതിന് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട്. വാങ്ങുന്നയാൾ ആവശ്യമായ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, കാര്യമായ തകരാറുകൾ കാണിക്കുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഒരു വ്യക്തിയെ അനുവദിക്കില്ല.

കേവിറ്റ് എംപ്റ്റർ ആപ്ലിക്കേഷൻ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിലും സാമ്പത്തിക സേവന വ്യവസായത്തിലും കേവിറ്റ് എംപ്റ്റർ പ്രയോഗിക്കുന്നു. അടിസ്ഥാനപരമായി, ഏതെങ്കിലും ചരക്കുകളുടെയോ സേവനങ്ങളുടെയോ വാങ്ങലിന് ഇത് ബാധകമാണ്. ഉൽപ്പന്നത്തിന്റെ വിൽപ്പനക്കാരൻ ഉൽപ്പന്നത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോമിൽ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

വിൽപ്പനക്കാരൻ ഉൽപ്പന്നത്തെക്കുറിച്ച് തെറ്റായ വിവരങ്ങൾ നൽകുമ്പോഴോ ഉൽപ്പന്നത്തെ തെറ്റിദ്ധരിപ്പിക്കുമ്പോഴോ മുന്നറിയിപ്പ് എംപ്റ്റർ തത്വം ബാധകമല്ല.

കേവിറ്റ് എംപ്റ്റർ ഉദാഹരണം

ഈ നിബന്ധനകളെക്കുറിച്ച് നന്നായി മനസ്സിലാക്കാൻ, നമുക്ക് ഇവിടെ ഒരു ദൃഷ്ടാന്തം എടുക്കാം-

മനീഷ് ആകാശിൽ നിന്ന് ഒരു വീട് വാങ്ങിയെന്ന് കരുതുക. വാങ്ങുംമുമ്പ് മനീഷ് ആകാശിനോട് വീട്ടിലെ അപാകത്തെക്കുറിച്ച് ചോദിച്ചു.

മുകളിലത്തെ നിലയിലെ ബാത്ത്റൂമിലെ ചോർച്ചയെക്കുറിച്ച് ആകാശ് പറഞ്ഞു, പക്ഷേ അത് ഇതിനകം പരിഹരിച്ചു. ബാത്ത്‌റൂം ചോർച്ചയെക്കുറിച്ച് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുകയും അത് എപ്പോൾ വീണ്ടും ചോർന്നൊലിക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോഴും നന്നാക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്തു. എന്നാൽ, വീട് പരിശോധിക്കാതെയാണ് മനീഷ് വീട് വാങ്ങുന്നത്.

5 മാസം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ കുളിമുറിയിൽ വലിയ ചോർച്ചയുണ്ടായി വീടിന്റെ തറയ്ക്കും മറ്റും കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇപ്പോൾ, ആകാശിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം ഈടാക്കാൻ മനീഷ് കോടതിയിൽ പോകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, മുന്നറിയിപ്പ് തത്വം ബാധകമായതിനാൽ മനീഷിന്റെ നഷ്ടത്തിന് ആകാശിന് അർഹതയില്ല.