ഏണസ്റ്റ് മണി

ഏണസ്റ്റ് മണി എന്നാൽ എന്താണ്?

ഏണസ്റ്റ് മണി എന്നത് ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന് നൽകുന്ന ഒരു തരം ഡെപ്പോസിറ്റാണ്, കൂടാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള വാങ്ങുന്നയാളുടെ നല്ല ഉദ്ദേശ്യം പൊതുവെ പ്രകടമാക്കുന്നു. ഈ തുക വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അധിക സമയം നൽകുന്നു, അതുവഴി ബാക്കി തുകയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകാനും ഡീൽ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി അപ്രൈസൽ, ടൈറ്റിൽ സെർച്ച്, പരിശോധനകൾ എന്നിവ നടത്താനും കഴിയും.

പല തരത്തിൽ, ആത്മാർത്ഥമായ പണം ഒരു വീട്ടിലെ നിക്ഷേപമായോ എസ്ക്രോ ഡെപ്പോസിറ്റായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

ഏണസ്റ്റ് മണി വിശദീകരിക്കുന്നു

പല സാഹചര്യങ്ങളിലും, വാങ്ങൽ കരാറോ വിൽപ്പന കരാറോ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ആത്മാർത്ഥമായ പണം നൽകപ്പെടുന്നു. നിക്ഷേപിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, സാധാരണയായി, ഇടപാട് അവസാനിക്കുന്നത് വരെ തുക എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കും. തുടർന്ന്, ഡെപ്പോസിറ്റ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ നടത്തിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് എന്നിവയിൽ പ്രയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.

കൂടാതെ, ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, രണ്ട് കക്ഷികളും കരാർ പൂർത്തിയാക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ കരാർ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പരിശോധനയായി വീട് വാങ്ങുന്നതിന് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നില്ല, കൂടാതെ ഹോം അപ്രൈസൽ റിപ്പോർട്ടുകൾ വീടിനെ സംബന്ധിച്ച പ്രശ്‌നങ്ങൾ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തിയേക്കാം.

എന്നാൽ വിൽപനക്കാരൻ സ്വത്ത് താഴെയിറക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുനൽകാൻ കരാർ സഹായിക്കുന്നുവിപണി അത് വിലയിരുത്തുകയും പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതുവരെ. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കാൻ, ആത്മാർത്ഥമായ പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നു.

കൂടാതെ, വാങ്ങലിൽ എന്തെങ്കിലും തെറ്റ് സംഭവിച്ചാൽ, വാങ്ങുന്നയാൾ ഈ പണം തിരികെ ക്ലെയിം ചെയ്തേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, വിൽപനയുടെ വിലയ്‌ക്ക് വീട് വിലയിരുത്തിയില്ലെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധനയിൽ ചില വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയാൽ പോലും ആത്മാർത്ഥമായ പണം തിരികെ ലഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, മിക്ക സാഹചര്യങ്ങളിലും, ആത്മാർത്ഥമായ പണം തിരികെ നൽകാനാവില്ല.

ഏണസ്റ്റ് മണി ഉദാഹരണം

ഇപ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തിൽ നിന്ന് ഒരു രൂപ വിലയുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെന്ന് കരുതുക. 10,00,000. ഇടപാട് തടസ്സരഹിതമാക്കാൻ, ബ്രോക്കർ രൂപ ക്രമീകരിക്കും. എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപിച്ച തുകയായി 10,000 രൂപ.

നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തും ഒപ്പിട്ട ആത്മാർത്ഥമായ പണ ഉടമ്പടിയിൽ ഇപ്പോൾ ആ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്ത് അടുത്ത മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ അത് ഒഴിയണമെന്ന് പറയുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തിന് മറ്റ് താമസസ്ഥലം കണ്ടെത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇടപാട് റദ്ദാക്കി നിക്ഷേപം തിരികെ നേടാം.

ഇപ്പോൾ, എസ്‌ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന്, ഡെപ്പോസിറ്റ് പണത്തിന് 100 രൂപ ലഭിച്ചു. പലിശയായി 500. അങ്ങനെ, നിങ്ങൾക്ക് കരാർ റദ്ദാക്കാനും മുഴുവൻ പണവും എടുക്കാനും തിരഞ്ഞെടുക്കാം. മറുവശത്ത്, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും വീട് വാങ്ങാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കരാറിൽ തുടരാം. അവസാനമായി, ഡെപ്പോസിറ്റ് പണം അവസാന തുകയായ രൂപയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കും. 10,00,000.