നേട്ടം

എന്താണ് നേട്ടം?

ആസ്തികളുടെ മൂല്യം എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വളരാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു എങ്കിൽനിക്ഷേപകൻ 15k വിലയുള്ള സ്റ്റോക്ക് വാങ്ങി, അതിന്റെ മൂല്യം ഒരു വർഷം കൊണ്ട് 25k ആയി ഉയരും, അപ്പോൾ നിക്ഷേപകന് 10k നേട്ടം ലഭിക്കും. അസറ്റിന്റെ മൂല്യം ഒന്നിലധികം തവണ മാറാം.

അതിനാൽ, നിക്ഷേപകൻ അവരുടെ ആസ്തി അതിന്റെ യഥാർത്ഥ വിലയേക്കാൾ ഉയർന്ന മൂല്യത്തിൽ വിൽക്കുമ്പോഴാണ് യഥാർത്ഥ നേട്ടം സംഭവിക്കുന്നത്.

നേട്ടങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതെല്ലാം

അർത്ഥം നേടുക & അതിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ വാങ്ങലും വിൽപ്പന വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കണ്ടെത്തുന്നത് പോലെ ലളിതമാണ്. ബാലൻസ് പോസിറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, അത് നേട്ടമായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് മൊത്തത്തിലുള്ള നേട്ട മൂല്യമായിരിക്കും. അസറ്റിൽ നിന്നുള്ള അറ്റ നേട്ടം കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങൾ ആ അസറ്റിന്റെ ചെലവുകളോ മൂല്യത്തകർച്ചയോ കുറയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു നേട്ടം തിരിച്ചറിയാനും യാഥാർത്ഥ്യമാകാതിരിക്കാനും കഴിയും.

ആദ്യത്തേത് നിക്ഷേപകൻ അവരുടെ സ്വത്ത് വിറ്റ് പണം സാക്ഷാത്കരിക്കുമ്പോൾ ഉണ്ടാക്കുന്ന ലാഭത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മറുവശത്ത്, യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാത്ത നേട്ടം പേപ്പർ നേട്ടത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇതിനർത്ഥം ഉടമ ഇതുവരെ അസറ്റ് വിറ്റിട്ടില്ലെന്നും പണം തിരിച്ചറിഞ്ഞിട്ടില്ലെന്നും. എന്നിരുന്നാലും, ലെ അസറ്റിന്റെ മൂല്യംവിപണി വർദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഒരു വാങ്ങുന്നയാളുമായി കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാത്ത നേട്ടങ്ങൾ പലതവണ മാറാം.

ഇപ്പോൾ, അസറ്റിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ നേടുന്ന മൊത്തം നേട്ടം നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, നേട്ടത്തിന് നികുതി നൽകേണ്ടതുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. തീർച്ചയായും, നികുതി ബാധകമല്ലാത്ത നേട്ടങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് നികുതി വിധേയമായ നേട്ടം കുറഞ്ഞ ലാഭത്തിന് കാരണമാകും. നിങ്ങളുടെ ആസ്തിയിൽ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ വാർഷിക നികുതി അടയ്ക്കുന്നു, പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ലാഭം കുറയും.

നികുതികളും നേട്ടങ്ങളും

പല സംസ്ഥാനങ്ങളും ഉണ്ടാക്കിയിട്ടുണ്ട്നേടിയ നേട്ടങ്ങൾ വിധേയമാണ്നികുതികൾ. ഇതിനർത്ഥം വിൽപ്പനക്കാരൻ അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവിന് നികുതി നൽകണം എന്നാണ്. ഇത് വസ്തുവിൽ ഒതുങ്ങുക മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ ഫർണിച്ചറുകൾ, ആഭരണങ്ങൾ, മറ്റ് വിലയേറിയ സ്വത്തുക്കളുടെ വിൽപ്പന എന്നിങ്ങനെയുള്ള മറ്റ് വിലപിടിപ്പുള്ള ആസ്തികൾക്ക് നികുതി ചുമത്താൻ സർക്കാരിന് കഴിയും. നികുതി നിരക്ക് ഓരോ സംസ്ഥാനത്തിനും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഏറ്റവും മൂല്യവത്തായ ആസ്തികൾ വിൽക്കുന്നതിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന നേട്ടങ്ങൾ നികുതി വിധേയമാണ്. പലപ്പോഴും അറിയപ്പെടുന്നത്മൂലധനം നികുതി, ഈ നികുതി ചുമത്തുന്നത് അറ്റാദായത്തിന് മാത്രമാണ്.

നിങ്ങൾ 1000 രൂപ ലാഭം നേടുന്നുവെന്ന് പറയാം. 40,000 നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്കും Rs. ഓഹരികളിൽ 10,000. ഇപ്പോൾ, നിങ്ങൾ നികുതി അടയ്ക്കാൻ പോകുന്നത് 100 രൂപയ്ക്ക്. 30,000, ഇത് നെറ്റ് ആണ്മൂലധന നേട്ടം തുക. അറ്റ മൂലധന നേട്ടം മാത്രമേ നികുതി വിധേയമായി കണക്കാക്കാൻ പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂ എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്വരുമാനം. ഉദാഹരണത്തിന്, ദിനികുതി ബാധ്യമായ വരുമാനം സ്റ്റോക്ക് ഇടപാടിൽ, ബ്രോക്കറേജ് കമ്മീഷനും മറ്റ് ചെലവുകളും ഒഴിവാക്കി ഓഹരികളുടെ വാങ്ങലിന്റെയും വിൽപ്പനയുടെയും ബാക്കി തുകയിൽ നിന്ന് ഈടാക്കും. മൂലധന നേട്ട നികുതി കണക്കാക്കുമ്പോൾ മൊത്ത വരുമാനം പ്രശ്നമല്ല.