ഭൂമി

എന്താണ് ഭൂമി?

എല്ലാ നിർമ്മാണ ജോലികളും ഫർണിച്ചറുകളും മറ്റ് ഉപകരണങ്ങളും ഒഴികെയുള്ള ഒരു ഭൂമി നിർവചനം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആയി നിർവചിക്കാം. അതിന് പ്രത്യേക അതിരുകൾ ഉണ്ട്. ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈവശമുള്ള വ്യക്തിക്ക് ഈ അതിരുകൾക്കുള്ളിൽ കാണപ്പെടുന്ന എല്ലാ വിഭവങ്ങളുടെയും ഉപകരണങ്ങളുടെയും അവകാശം ലഭിക്കുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥൻ പ്രത്യേക പ്രദേശത്തിന്റെയും അതിരുകൾക്കുള്ളിലെ വിഭവങ്ങളുടെയും അവകാശങ്ങൾ ആസ്വദിക്കും. അതായിരുന്നു ബിസിനസ്സിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഭൂമിയുടെ നിർവചനം.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഇത് സാമ്പത്തിക വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് പരിഗണിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഭൂമിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നുഘടകം ഉത്പാദനത്തിന്റെ. നിങ്ങൾ ഭൂമി വിറ്റ് പണം ഉണ്ടാക്കുന്നു. ഭൂമിയെ എ ആയി തരം തിരിച്ചിരിക്കുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുകസ്ഥിര ആസ്തി. ഇത് ഏറ്റവും വിലയേറിയ വിഭവങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും എണ്ണയും വാതകവും പോലുള്ള മറ്റ് പ്രകൃതി വിഭവങ്ങളുമായി സംയോജിപ്പിച്ചാൽ. ഭൂമിയുടെ അർത്ഥവും അതിന്റെ പ്രയോഗങ്ങളും ചർച്ച ചെയ്യാം.

ഭൂമിയുടെ വ്യത്യസ്ത അർത്ഥങ്ങൾ

മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, സ്ഥലത്തിന്റെ അതിർത്തിയിൽ വരുന്നതെല്ലാം ഭൂമിയുടെ ഭാഗമായി കണക്കാക്കും. ഇതിൽ പ്രകൃതി വിഭവങ്ങളും കൃത്രിമ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, പ്രത്യേക അതിർത്തിക്കുള്ളിലെ എല്ലാ പ്രകൃതിദത്ത ഘടകങ്ങളും ഭൂമിയുടെ ആസ്തിയായി കണക്കാക്കും. ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഈ പ്രകൃതി വിഭവങ്ങളുടെ അവകാശം ഉണ്ടായിരിക്കും. ഇപ്പോൾ ചില പ്രകൃതി വിഭവങ്ങൾ ശോഷിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ, ഈ വിഭവങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഭൂമിക്ക് ഉയർന്ന മൂല്യമുണ്ടെന്ന് അറിയപ്പെടുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, എണ്ണയും വാതകവും കുറയുന്നു.

ഈ പ്രകൃതി വിഭവങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന്, കമ്പനികളോ വ്യക്തികളോ ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഒരു നിശ്ചിത വില നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഉൽപ്പാദനത്തിനും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കുമായി എണ്ണയും വാതകവും ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് എണ്ണക്കമ്പനികൾ ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഗണ്യമായ തുക നൽകണം. പ്രത്യേക ഭൂമി പ്രകൃതിവിഭവങ്ങളാൽ സമൃദ്ധമായി നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് വിലപ്പെട്ട സ്വത്തായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. നിരന്തര ഉപയോഗത്തിൽ നിന്ന് നശിക്കുന്ന പ്രകൃതിവിഭവങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുമ്പോൾ ഭൂമിയുടെ മൂല്യം കൂടുതലാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമായി ഭൂമി

പല നിക്ഷേപകരും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. ഒരു വീടോ വാണിജ്യ വസ്തുവോ നിർമ്മിക്കുക എന്ന ഉദ്ദേശ്യത്തോടെയാണ് അവർ ഭൂമി വാങ്ങുന്നത്. നിങ്ങൾ ഈ മേഖലയിലേക്ക് ചേർക്കുന്ന വിഭവങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഭൂമിയുടെ വില വർദ്ധിക്കുന്നു. ചില നിക്ഷേപകർ അവരുടെ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഭൂമി വാങ്ങുന്നു, മറ്റുള്ളവർ ഇത് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കുന്നു. ലാഭം കൊയ്യാൻ അവർ അത് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് വിൽക്കുന്നു. ധാരാളം പ്രകൃതിവിഭവങ്ങളുള്ളതുപോലെ സമതലഭൂമി ചെലവേറിയതല്ല.

ഭൂമിയുടെ ഏറ്റവും പഴയ രൂപങ്ങളിലൊന്നാണ്കൊളാറ്ററൽ. ഈടായി ഭൂമി ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പക്കാരുടെ വായ്പാ അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ തയ്യാറാണ്. നിങ്ങളുടെ കാറും ആഭരണങ്ങളും പോലെയുള്ള മറ്റ് ഭൗതിക ആസ്തികളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഭൂമി മോഷ്ടിക്കാൻ കഴിയില്ല. പണമിടപാടുകാർ ഭൂമിയെ പണയത്തിനുള്ള ഏറ്റവും മൂല്യവത്തായ ഓപ്ഷനായി കണക്കാക്കുന്നതിന്റെ ഒരു കാരണം ഇതാണ്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഭൂമിയെ ചില അതിരുകളും ഉടമയുമുള്ള ഭൗതിക സ്വത്ത് എന്ന് വിശേഷിപ്പിക്കാം. ദേശത്തിന് വ്യത്യസ്ത അർത്ഥങ്ങളുണ്ട്. ഉൽപ്പാദന ഘടകം മുതൽ വായ്പ ഉറപ്പാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഈട് വരെ, ഈ പ്രകൃതിവിഭവം വിലയേറിയ ആസ്തിയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.