बलून कर्ज हा कर्जाचा प्रकार आहे जो त्याच्या कार्यकाळात पूर्णपणे फेडला जात नाही. खरेतर, कार्यकाळाच्या समाप्तीपर्यंत, कर्जाची मूळ शिल्लक भरणे आवश्यक आहे.
सामान्यतः, हा कर्ज प्रकार अल्प-मुदतीच्या कर्जदारांना आकर्षित करतो कारण ते कमी व्याजदराने रक्कम मिळवू शकतात. तथापि, इतर कर्ज प्रकारांच्या तुलनेत, यामध्ये जास्त धोका असतो.
कर्जाचे सर्वात सामान्य प्रकार अबलून पेमेंट गहाण आहेत. सामान्यतः, बलून मॉर्टगेजमध्ये लहान अटी असतातश्रेणी 5 ते 7 वर्षांपर्यंत कुठेही. तथापि, मासिक देयके अशी गणना केली जातात जसे की कर्जाची मुदत 30 वर्षे आहे.
असे म्हटल्यावर, या प्रकारच्या कर्जाची देय संरचना पारंपारिक कर्जापेक्षा बरीच वेगळी आहे. त्यामागील कारण मुदत संपण्याच्या दिशेने आहे; कर्जदाराने फक्त काही रक्कम मुख्य शिल्लक भरली आहे. आणि, उर्वरित रक्कम एकाच वेळी देय आहे.
Talk to our investment specialist
समजू की एखाद्या व्यक्तीने रु. गहाण ठेवले आहे. 200,000 4.5% व्याजाने 7 वर्षांच्या कार्यकाळासह. आता, 7 वर्षांसाठी मासिक पेमेंट रु. 1013. आणि, या मुदतीच्या शेवटी, कर्जदाराकडे अजूनही रु. बलून पेमेंटच्या स्वरूपात 175,066.