बयाणा पैसा

अर्नेस्ट मनी म्हणजे काय?

अर्नेस्ट मनी हा एक प्रकारचा ठेव आहे जो विक्रेत्याकडे केला जातो आणि सामान्यतः घर खरेदी करण्याचा खरेदीदाराचा चांगला हेतू दर्शवतो. ही रक्कम खरेदीदाराला अतिरिक्त वेळ देते जेणेकरुन उर्वरित रकमेसाठी वित्तपुरवठा करणे, मालमत्तेचे मूल्यांकन करणे, शीर्षक शोधणे आणि करार बंद करण्यापूर्वी तपासणी करणे.

बर्‍याच मार्गांनी, बयाणा रक्कम घरावरील ठेव किंवा एस्क्रो ठेव म्हणून देखील गणली जाते.

बयाणा स्पष्ट करणे

अनेक परिस्थितींमध्ये, खरेदी करार किंवा विक्री करारावर स्वाक्षरी केल्यावर बयाणा पैसे दिले जातात. एकदा जमा केल्यावर, सामान्यतः, सौदा संपेपर्यंत रक्कम एस्क्रो खात्यात ठेवली जाते. आणि नंतर, ठेव क्लोजिंग कॉस्ट किंवा खरेदीदाराने केलेल्या डाउन पेमेंटवर लागू केली जाऊ शकते.

तसेच, जेव्हा खरेदीदार घर घेण्याचा निर्णय घेतो तेव्हा दोन्ही पक्षांना करार पूर्ण करावा लागतो. तथापि, हा करार खरेदीदारास तपासणी म्हणून घर खरेदी करण्यास प्रतिबंधित करत नाही आणि गृह मूल्यमापन अहवालांमुळे घरासंबंधी समस्या प्रसिद्ध होऊ शकतात.

परंतु करार हे आश्वासन देण्यास मदत करते की विक्रेता मालमत्ता खाली घेतोबाजार त्याचे मूल्यांकन आणि तपासणी होईपर्यंत. खरेदीदाराला मालमत्ता खरेदी करण्यात रस आहे हे सिद्ध करण्यासाठी, बयाणा रक्कम जमा केली जाते.

शिवाय, खरेदीमध्ये काहीतरी चूक झाल्यास, खरेदीदार या पैशाचा परत दावा करू शकतो. उदाहरणार्थ, विक्रीच्या किमतीसाठी घराचे मूल्यमापन न केल्यास किंवा तपासणीत काही दोष आढळून आल्यास बयाणा परत केला जातो. तथापि, बर्‍याच परिस्थितींमध्ये, बयाणा पैसे परत न करण्यायोग्य राहतात.

बयाणा पैसे उदाहरण

आता, समजा तुम्ही तुमच्या मित्राकडून घर खरेदी करण्यास तयार आहात ज्याची किंमत रु. 10,00,000. व्यवहार अखंडित करण्यासाठी, दलाल रु.ची व्यवस्था करेल. एस्क्रो खात्यात ठेव म्हणून 10,000.

तुम्ही आणि तुमच्या मित्राने स्वाक्षरी केलेल्या बयाणा रकमेच्या करारामध्ये असे नमूद केले आहे की, तुमच्या मित्राने, जो सध्या त्या घरात राहत आहे, त्याने पुढील तीन महिन्यांपर्यंत ते घर रिकामे केले पाहिजे. तथापि, जर तुमच्या मित्राला या तीन महिन्यांत इतर कोणतेही निवासस्थान सापडले नाही, तर तुम्ही व्यवहार रद्द करू शकता आणि ठेव परत मिळवू शकता.

आता एस्क्रो खात्यातून जमा रक्कम रु. 500 व्याज म्हणून. अशा प्रकारे, तुम्ही करार रद्द करणे आणि संपूर्ण पैसे काढणे निवडू शकता. दुसरीकडे, तुम्हाला अजूनही घर खरेदी करण्यात स्वारस्य असल्यास, तुम्ही करारनामा सुरू ठेवू शकता. शेवटी, ठेवीची रक्कम रु.च्या अंतिम रकमेतून वजा केली जाईल. 10,00,000.