ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਕੀ ਹੈ?

ਏਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਉਦੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਗਤ ਕੀਮਤ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਉਦੋਂ ਹੋਇਆ ਨੁਕਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਘਟਦੀ ਹੈ। ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਆਦਿ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਘਾਟਾ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ।

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਲਈ ਫਾਰਮੂਲਾ

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਲਈ ਫਾਰਮੂਲਾ ਹੈ:

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ = ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ - ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਇੱਕਨਿਵੇਸ਼ਕ 20,00 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ,000 ਅਤੇ ਪੰਜ ਸਾਲ ਬਾਅਦ INR 15,00,000 ਵਿੱਚ ਘਰ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ INR 5,00,000 ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਕਦੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

ਤੁਹਾਡੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਉਸ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਰੱਖੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਕੁਝ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹਨ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਖਰੀਦ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨਾ

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਐਕਟ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਸੈੱਟ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅੱਗੇ ਲਿਜਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ। ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਦੇ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਐਡਜਸਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈਆਮਦਨ. ਇਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈਪੂੰਜੀ ਲਾਭ. ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੈੱਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਲਈ ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ

• ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਸਹੀ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

• ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੀ ਬੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

• ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

• ਵਿੱਚ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨਾਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ