ਡੀਡ

ਇੱਕ ਡੀਡ ਕੀ ਹੈ?

ਇੱਕ ਡੀਡ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਕੁਝ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਦਿੱਤੇ ਹੋਏ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀ ਖਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕੰਮਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਆਟੋਮੋਬਾਈਲ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਡੀਡ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ

ਇੱਕ ਡੀਡ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਲਕੀਅਤ ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵਿਵਹਾਰਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਡੀਡ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਡੀਡ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਡੀਡ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਤੇ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪੂਰਣ ਡੀਡ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਡੀਡ ਬਨਾਮ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ: ਅੰਤਰ

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਤੱਤ ਅਜਿਹੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਚਾਰ ਹੈਆਧਾਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਐਕਟ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਕੇ ਵਾਅਦੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਕੰਮ ਲਈ, ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਕੋਈ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਡੀਡ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਇੱਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਸਬੰਧਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਬੰਨ੍ਹਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਹੈ।

ਕਰਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ

ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਡੀਡ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਕੁਝ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਕੰਮ

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਡੀਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ 'ਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਅਤੇ ਮੁਫਤ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।

ਗ੍ਰਾਂਟ ਡੀਡਜ਼

ਇੱਕ ਗ੍ਰਾਂਟ ਡੀਡ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕੀਮਤ ਦੇ ਬਦਲੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇਹ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਨੁਕਸ ਅਤੇ ਡੀਡ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਟ੍ਰਸਟ ਡੀਡਜ਼

ਇਹ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਸਾਧਨ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਏ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈਟਰੱਸਟੀ ਕਿਸੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ, ਪ੍ਰੋਮਿਸਰੀ ਨੋਟ, ਆਦਿ।ਡਿਫਾਲਟ ਦੇ ਉਤੇਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀ.