ਕਮਾਲ ਦਾ ਪੈਸਾ

ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਕੀ ਹੈ?

ਅਰਨੇਸਟ ਪੈਸਾ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਚੰਗੇ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਪੈਸੇ ਦੀ ਇਹ ਰਕਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਬਾਕੀ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ, ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਸਿਰਲੇਖ ਖੋਜ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ।

ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ, ਬਿਆਨੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਰ 'ਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਜਾਂ ਐਸਕ੍ਰੋ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਜੋਂ ਵੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹੋਏ

ਕਈ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਬਿਆਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਮ੍ਹਾ ਹੋ ਜਾਣ 'ਤੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸੌਦੇ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੱਕ ਰਕਮ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਤੇ ਫਿਰ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਨਾਲ ਹੀ, ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਘਰ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਚਰਚਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਪਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇਹ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਣ ਵਿਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਲੈ ਲੈਂਦਾ ਹੈਬਜ਼ਾਰ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ. ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਬਿਆਨਾ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇਕਰ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਭਾਵੇਂ ਨਿਰੀਖਣ ਕੁਝ ਨੁਕਸ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਬਿਆਨਾ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਬਿਆਨੇ ਦਾ ਪੈਸਾ ਨਾ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਕਮਾਈ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ

ਹੁਣ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਦੋਸਤ ਤੋਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ਰੁਪਏ ਹੈ। 10,00,000. ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਹਿਜ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਦਲਾਲ ਰੁਪਏ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰੇਗਾ। 10,000 ਐਸਕਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਜੋਂ।

ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੋਸਤ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਿਆਨੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਦੋਸਤ, ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਇਸਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਦੋਸਤ ਇਹਨਾਂ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਹੁਣ, ਐਸਕਰੋ ਖਾਤੇ ਤੋਂ, ਜਮ੍ਹਾ ਰਕਮ ਨੂੰ ਰੁ. 500 ਵਿਆਜ ਵਜੋਂ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਰੁਪਏ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਰਕਮ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟੀ ਜਾਵੇਗੀ। 10,00,000