ਕਲਾਸ ਕਰਨਾ

ਕਲਾਸ ਹੋਣ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਇਕ ਹੈਂਡਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਇਕ ਅਜਿਹਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਕ ਸੌਦੇ ਵਿਚ ਇਕ ਧਿਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹੋਰ ਮਾਲਕੀ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਧਾਰਾ ਦੀ ਮੁੱ basicਲੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਭਾਸ਼ਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ.

ਸ਼ਾਇਦ ਬਹੁਤੇ ਲੋਕ ਇਸ ਧਾਰਾ ਨਾਲ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੁਆਰਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਹਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਗੈਸ ਅਤੇ ਤੇਲ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ.

ਇੱਕ ਕਲਾਸ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ

ਕੁਝ ਹੱਦ ਤਕ, ਇਕ ਹੈਂਡਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵੱਖਰੀ ਹੈ. ਜਿੱਥੋਂ ਤਕ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਠੇਕਿਆਂ ਦਾ ਸਬੰਧ ਹੈ, ਹੈਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੂਰਕ ਸੀਮਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਧਾਰਾ “ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਰੱਖਣ” ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕਈ ਵਾਰ, ਇਸ ਧਾਰਾ ਨੂੰ “ਧਾਰਾ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਰੱਖਣਾ” ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਪੱਟਿਆਂ ਤੇ, ਹੈਬੈਂਡਮ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਜਿਹੇ ਹਿੱਸੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਿੱਤਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਧਾਰਾ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸੀਮਾ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ. ਇਸਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ 'ਤੇ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ' ਤੇ ਪੂਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ.

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਹ ਹੁਣ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਤੋਹਫ਼ੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, olਾਹ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਕੁਝ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਹੈਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਫੀਸ ਦੇ ਸਧਾਰਣ ਸੰਪੂਰਨ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਗੈਸ ਅਤੇ ਤੇਲ ਲੀਜ਼ਾਂ ਵਿਚ, ਹੈਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਮੁ andਲੇ ਅਤੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਕਾਰਜਕਾਲ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਲੀਜ਼ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਵਿਚ ਰਹੇਗੀ. ਜਦੋਂ ਗੈਸ ਅਤੇ ਤੇਲ ਲੀਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੈਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਦੀ ਇਕਾਗਰਤਾ “ਅਤੇ ਇੰਨਾ ਚਿਰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ” ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਸਮਾਂ ਵਧਾਇਆ ਜਾਏ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਸ਼ਬਦ ਧਾਰਾ ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ, ਹੈਬੈਂਡਮ ਕਲਾਜ਼ ਮੁੱ theਲੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਖਣਿਜ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਖੋਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.

ਇਹ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਮਿਆਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਕਿਤੇ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਿ ਖੇਤਰ ਕਿੰਨਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੈ. ਜੇ ਮੁੱ theਲੀ ਮਿਆਦ ਬਿਨਾਂ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਲੰਘ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ. ਪਰ, ਜੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਖੇਤਰ ਡ੍ਰਿਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਗੈਸ ਜਾਂ ਤੇਲ ਵਗ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਉਤਪਾਦਨ ਵਿਚ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਸੈਕੰਡਰੀ ਕਾਰਜਕਾਲ ਆਰੰਭ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਗੈਸ ਜਾਂ ਤੇਲ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.