ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ

ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਕੀ ਹੈ?

ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ (ਟਰੱਸਟੀ) ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਲਈ (ਲਾਭਪਾਤਰੀ- ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸਮੂਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ)। ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਸਿਰਜਣਹਾਰ ਨੂੰ ਗ੍ਰਾਂਟਰ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦੇ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਹਿਲੂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:

• ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਟਰੱਸਟ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸਦੀ ਕੋਈ ਸ਼ਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਟਰੱਸਟ ਨੂੰ ਫੰਡਿੰਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਦਾ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਬਾਲਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਗ੍ਰਾਂਟਰ ਟਰੱਸਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ ਹੈ
• ਟਰੱਸਟੀ ਕੋਲ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ, ਬੰਦ ਖਾਤਾ, ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਉਪ-ਖਾਤਾ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
• ਟਰੱਸਟੀ ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਨੇ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਟਰੱਸਟ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਵੰਡਾਂ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ

ਇੱਥੇ ਘੱਟ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਟਰੱਸਟ ਹਨ ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਸਾਰੇ ਦੂਜੇ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਿਆਂ ਵਾਂਗ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਐਸਕਰੋ ਖਾਤਾ

ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦਾ ਖਾਤਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈਬੈਂਕ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨਟੈਕਸ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਬੀਮਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ।

ਰੀਵੋਕੇਬਲ ਲਿਵਿੰਗ ਟਰੱਸਟ

ਇਹ ਇੱਕ ਆਮ ਕਿਸਮ ਦਾ ਟਰੱਸਟ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਜੀਵਤ ਟਰੱਸਟ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮੌਤ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਨਹੀਂ ਲੰਘਦਾ, ਇਹ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੰਡ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ ਟਰੱਸਟ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਿੱਜੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਆਖਰੀ ਵਸੀਅਤ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਜਨਤਕ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਨਾਬਾਲਗ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਭੁਗਤਾਨ ਇੱਥੇ ਟਰੱਸਟੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਟਰੱਸਟ ਖਾਤਾ ਨਾਬਾਲਗ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ, ਡਾਕਟਰੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਤੱਕ ਆਮ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਟਰੱਸਟ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਉਸਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਵਜੋਂ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗੀ।