இணை

இணை என்றால் என்ன?

கடனுக்கான பாதுகாப்பு வடிவத்தில் கடன் வழங்குபவர் ஏற்றுக்கொள்ளும் சொத்தை இந்த வார்த்தை குறிக்கிறது; இதனால், கடன் வழங்குபவருக்கு ஒரு பாதுகாப்பாக செயல்படுகிறது. பிணையமானது கடனின் நோக்கத்தின் அடிப்படையில் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வேறு ஏதேனும் சொத்தின் வடிவத்தில் இருக்கலாம்.

இந்த வழியில், கடன் வாங்கியவர் திருப்பிச் செலுத்தாதவராக மாறினாலும், கடனளிப்பவருக்கு பிணையப் பொருளைக் கைப்பற்றி, நஷ்டத்தை ஈடுகட்ட அதை விற்றுவிட வாய்ப்பு உள்ளது.

வேலை செய்யும் முறை: இணை விளக்கப்பட்டது

கடனை வழங்குவதற்கு முன், கடனளிப்பவர் நீங்கள் அதைச் செலுத்த முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்த விரும்புகிறார். அதனால்தான் பதிலுக்கு பாதுகாப்பு கேட்கிறார்கள். இது கடனளிப்பவர்களுக்கான ஆபத்தைக் குறைக்கும் பிணையமாகச் செயல்படுகிறது மேலும் நீங்கள் உங்களுடன் தொடர்ந்து இருப்பதை உறுதிசெய்ய அவர்களுக்கு உதவுகிறது.கடமை.

கடனளிப்பவர் கடனின் ஒரு பகுதியைப் பெறுவதற்கு பிணையத்தை விற்க முடியும் என்றாலும், ஏதாவது மீதி இருந்தால், மீதமுள்ள தொகையை திரும்பப் பெறுவதற்கான சட்டப்பூர்வ விருப்பத்துடன் அவர் எப்போதும் செல்லலாம். பிணையம் பல்வேறு வடிவங்களில் வருவதைக் கருத்தில் கொண்டு, இது பொதுவாக கடன் இயல்புடன் தொடர்புடையது.

உதாரணமாக, நீங்கள் அடமானம் வைக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் வீட்டை அடமானமாக வைக்க வேண்டும். அல்லது, நீங்கள் கார் கடன் பெற விரும்பினால், நீங்கள் வாகனத்தை பத்திரமாக வைக்க வேண்டும். மேலும், தனிப்பட்ட, குறிப்பிடப்படாத கடன்கள் ஏதேனும் இருந்தால், அவை பிற சொத்துக்களால் பிணையமாக வைக்கப்படலாம். மேலும், உங்கள் கடனை அடமானத்துடன் பாதுகாத்தால், நீங்கள் கணிசமாக குறைந்த வட்டியைப் பெறலாம்.

கடனுக்கான பிணையம்: உதாரணம்

நீங்கள் அடமான வடிவில் சொத்தின் மீது பிணையக் கடன் வாங்கியிருக்கிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். இப்போது, உங்களால் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வீட்டை முன்கூட்டியே அடைத்துக்கொள்ளலாம். இந்தக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாதது, கடன் கொடுத்தவரின் பெயருக்குச் சொத்தை மாற்றும்படி கட்டாயப்படுத்தும்.

மார்ஜின் டிரேடிங்கில் பிணைய கடன்களும் ஒரு அம்சமாக கருதப்படுவதிலிருந்தும் ஒரு இணை உதாரணத்தைப் புரிந்து கொள்ளலாம். இங்கே, ஒருமுதலீட்டாளர் முதலீட்டாளரின் தரகு கணக்கில் இருக்கும் இருப்புடன் பங்குகளை வாங்க ஒரு தரகரிடமிருந்து பணத்தை எடுக்கிறது, இது பிணையமாக செயல்படுகிறது.

இவ்வாறு, கடன் முதலீட்டாளர் வாங்கக்கூடிய பங்கு எண்களை அதிகரிக்கிறது; எனவே, பங்குகளின் மதிப்பு அதிகரிக்கும் போது சாத்தியமான லாபத்தை பெருக்குகிறது. இருப்பினும், அத்தகைய சூழ்நிலையில், அபாயங்களும் பெருகும்.

பங்கின் மதிப்பு குறைந்தால், தரகர் வித்தியாசக் கட்டணத்தைக் கோருவார். இந்தச் சூழ்நிலையில், இழப்பை மீட்டெடுக்க முடியாவிட்டால், கணக்கு பிணையமாகச் செயல்படும்.