நம்பிக்கை கணக்கு

நம்பிக்கை கணக்கு என்றால் என்ன?

அறக்கட்டளை கணக்கு என்பது ஒரு சட்ட ஏற்பாடு ஆகும், இதன் மூலம் நிதி மற்றும் சொத்துக்கள் மூன்றாம் தரப்பினரால் (அறங்காவலர்) மற்றொரு தரப்பினரின் நன்மைக்காக (பயனாளி- அது ஒரு தனிநபராகவோ அல்லது குழுவாகவோ இருக்கலாம்). அறக்கட்டளை கணக்கின் உரிமையாளர் அல்லது உருவாக்கியவர் மானியம் வழங்குபவர் என்று அறியப்படுகிறார்.

நம்பிக்கைக் கணக்கின் சில முக்கியமான அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

• சொத்துக்களின் உரிமை அறக்கட்டளைக்கு வழங்கப்பட வேண்டும், ஆனால் அறக்கட்டளைக்கு நிதியளித்தல் எனப்படும் அது நிகழும் வரை அதற்கு அதிகாரம் இல்லை.
• அறக்கட்டளைக் கணக்கின் உரிமையாளர் பொறுப்புள்ள வயது வந்தவராக இருக்க வேண்டும் மற்றும் அறக்கட்டளைக் கணக்கைக் கையாளும் பொறுப்பை ஏற்றுக்கொண்ட மானியர் அறக்கட்டளையாக இருக்க வேண்டும்.
• கணக்கில் மாற்றங்களைச் செய்ய அறங்காவலருக்கு அதிகாரம் உள்ளது, இதில் சொத்து பரிமாற்றம், கணக்கை மூடுதல், துணைக் கணக்கு போன்றவற்றை உள்ளடக்கியது.
• வருடாந்திர வரி அறிக்கைகளுக்கு அறங்காவலர் பொறுப்பு மற்றும் பயனாளி ஒரு கோரிக்கையை வழங்கியிருந்தால், வழக்கமான கணக்குகளை தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.

அறக்கட்டளை பயனாளி மற்றும் கூடுதல் செலவுகள் தொடர்பான அனைத்து விநியோகங்களும் நம்பிக்கைக் கணக்கிலிருந்து செலுத்தப்பட வேண்டும்.

கணக்கு வகைகள்

வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்கு சேவை செய்யும் அறக்கட்டளைகளின் வகைகள் குறைவாகவே உள்ளன, ஆனால் அவை அனைத்தும் மற்ற நம்பிக்கைக் கணக்குகளைப் போலவே செயல்படுகின்றன.

எஸ்க்ரோ கணக்கு

அடமானக் கடன் வழங்கும் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கான ஒரு வகை கணக்கு இதுவங்கி சொத்து செலுத்த பயன்படுத்தப்படும் நிதிகளை தழுவுகிறதுவரிகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள்காப்பீடு வீடு வாங்குபவர் சார்பாக.

திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை நம்பிக்கை

இது ரியல் எஸ்டேட் திட்டமிடலில் பயன்படுத்தப்படும் பொதுவான வகை நம்பிக்கையாகும். ஒரு உயிருள்ள அறக்கட்டளையானது, நபரின் மரணம் குறித்த சோதனைச் செயல்முறையின் மூலம் கடந்து செல்லாது, கூடுதல் செலவின்றி சொத்துக்களை பயனாளிகளுக்கு விரைவாக விநியோகிக்க முடியும். ஆனால் அறக்கட்டளையின் விதிமுறைகள் தனிப்பட்டதாக இருக்கும், அங்கு கடைசி உயிலின் உள்ளடக்கம் மற்றும் சான்றுகள் சோதனைச் செயல்பாட்டின் போது பொதுவில் இருக்கும்.

ஒரு மைனர் வாரிசு சொத்தைப் பெறும்போது ஒரு நம்பிக்கைக் கணக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்ஆயுள் காப்பீடு செலுத்துதல். இங்கு அறங்காவலரால் நிர்வகிக்கப்படும் அறக்கட்டளைக் கணக்கு, கல்வி, மருத்துவப் பராமரிப்பு மற்றும் மைனரின் வயது வரை பொது ஆதரவிற்கான அறக்கட்டளை சொத்துக்களைத் தழுவுகிறது, அங்கு அவர் ஒரு பயனாளியாகச் சொத்தைப் பெறுவார்.