బెలూన్ లోన్

బెలూన్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

బెలూన్ లోన్ అనేది దాని పదవీకాలంలో పూర్తిగా చెల్లించబడని రుణ రకం. వాస్తవానికి, పదవీకాలం ముగిసే సమయానికి, రుణం యొక్క ప్రిన్సిపల్ బ్యాలెన్స్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

సాధారణంగా, ఈ లోన్ రకం స్వల్పకాలిక రుణగ్రహీతలను ఆకర్షిస్తుంది, ఎందుకంటే వారు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. అయితే, ఇతర రుణ రకాలతో పోల్చితే, ఇది అధిక నష్టాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

ఇది ఎలా పని చేస్తుంది?

అనుబంధించబడిన అత్యంత సాధారణ రకాల రుణాలు aబెలూన్ చెల్లింపు తనఖాలు. సాధారణంగా, బెలూన్ తనఖాలు చిన్న పదాలను కలిగి ఉంటాయిపరిధి 5 నుండి 7 సంవత్సరాల వరకు ఎక్కడైనా. అయితే, నెలవారీ చెల్లింపులు రుణం 30 సంవత్సరాల కాలవ్యవధి ఉన్నట్లుగా లెక్కించబడుతుంది.

ఇలా చెప్పుకుంటూ పోతే, ఈ రకమైన లోన్‌కు సంబంధించిన చెల్లింపు నిర్మాణం సాంప్రదాయకానికి భిన్నంగా ఉంటుంది. దీని వెనుక కారణం పదం ముగింపులో ఉంది; రుణగ్రహీత ప్రధాన బ్యాలెన్స్‌లో కొంత మొత్తాన్ని మాత్రమే చెల్లించాడు. మరియు, మిగిలిన మొత్తాన్ని ఒకేసారి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

ఉదాహరణ

ఒక వ్యక్తి రూ. తనఖా తీసుకున్నారని అనుకుందాం. 200,000 4.5% వడ్డీతో 7 సంవత్సరాల కాలవ్యవధితో. ఇప్పుడు, 7 సంవత్సరాలకు నెలవారీ చెల్లింపు రూ. 1013. మరియు, ఈ టర్మ్ ముగింపులో, రుణగ్రహీత ఇప్పటికీ రూ. బెలూన్ చెల్లింపు రూపంలో 175,066.

బెలూన్ లోన్స్ యొక్క ప్రోస్

• సాంప్రదాయ రుణాలతో పోలిస్తే తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులు

• తక్కువ మూలధనం కారణంగా ఎక్కువ రుణం తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి
• తక్కువ పదవీకాలం, అంటే సాంప్రదాయ రుణాలతో పోలిస్తే తక్కువ సంవత్సరాలకు వడ్డీ రేటును చెల్లించడం

బెలూన్ రుణాల నష్టాలు

• ప్రిన్సిపల్ బ్యాలెన్స్ సకాలంలో చెల్లించకపోతే, రుణగ్రహీత డిఫాల్టర్‌గా మారవచ్చు
• అధిక వడ్డీ రేటు నెలవారీ ఖర్చులను పెంచుతుంది, ఇది నిబద్ధతకు కట్టుబడి ఉండటం కష్టతరం చేస్తుంది
• పదవీకాలం ముగిసిన తర్వాత, తిరిగి చెల్లించిన ప్రిన్సిపల్ బ్యాలెన్స్‌లో కొంత భాగాన్ని మినహాయించి, మిగిలిన బ్యాలెన్స్‌ను ఒకే షాట్‌లో చెల్లించాలి, ఇది చాలా మందికి చాలా కష్టంగా ఉంటుంది; అందువలన, బెలూన్ రుణాలతో నష్టాలు ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు రుణగ్రహీత చేయవచ్చుడిఫాల్ట్ చెల్లింపు చాలా సులభం