ధరావతు సొమ్ము

ఎర్నెస్ట్ మనీ అంటే ఏమిటి?

ఎర్నెస్ట్ మనీ అనేది ఒక విక్రేతకు చేసే డిపాజిట్ రకం మరియు సాధారణంగా కొనుగోలుదారు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనే మంచి ఉద్దేశ్యాన్ని ప్రదర్శిస్తుంది. ఈ మొత్తం డబ్బు కొనుగోలుదారుకు అదనపు సమయాన్ని అందిస్తుంది, తద్వారా మిగిలిన మొత్తానికి ఆర్థిక సహాయం, ఆస్తి మదింపు, టైటిల్ సెర్చ్ మరియు డీల్‌ను ముగించే ముందు తనిఖీలు నిర్వహించడం.

అనేక విధాలుగా, శ్రద్ధగల డబ్బు ఇంటిపై డిపాజిట్ లేదా ఎస్క్రో డిపాజిట్‌గా కూడా పరిగణించబడుతుంది.

ఎర్నెస్ట్ మనీని వివరిస్తున్నారు

అనేక సందర్భాల్లో, కొనుగోలు ఒప్పందం లేదా అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేసినప్పుడు ధృడమైన డబ్బు చెల్లించబడుతుంది. ఒకసారి డిపాజిట్ చేసిన తర్వాత, సాధారణంగా, డీల్ ముగిసే వరకు మొత్తం ఎస్క్రో ఖాతాలో ఉంచబడుతుంది. ఆపై, డిపాజిట్ ముగింపు ఖర్చులు లేదా కొనుగోలుదారు చేసిన డౌన్ పేమెంట్‌కు వర్తించవచ్చు.

అలాగే, కొనుగోలుదారు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, రెండు పార్టీలు ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయాలి. అయితే, ఈ కాంట్రాక్ట్ కొనుగోలుదారుని తనిఖీలుగా కొనుగోలు చేయడాన్ని పరిమితం చేయదు మరియు ఇంటి మదింపు నివేదికలు ఇంటికి సంబంధించిన సమస్యలను వెలుగులోకి తీసుకురావచ్చు.

కానీ విక్రేత నుండి ఆస్తిని తీసివేసినట్లు భరోసా ఇవ్వడానికి ఒప్పందం సహాయపడుతుందిసంత ఇది మదింపు మరియు తనిఖీ చేయబడే వరకు. కొనుగోలుదారు వాస్తవానికి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నాడని నిరూపించడానికి, ధృడమైన డబ్బు డిపాజిట్ చేయబడుతుంది.

ఇంకా, కొనుగోలులో ఏదైనా తప్పు జరిగితే, కొనుగోలుదారు ఈ డబ్బును తిరిగి క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఇంటి అమ్మకాల ధరను అంచనా వేయకుంటే, లేదా తనిఖీలో కొన్ని లోపాలు కనిపించినప్పటికీ, డబ్బు తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. అయినప్పటికీ, చాలా సందర్భాలలో, ఆర్జించిన డబ్బు తిరిగి చెల్లించబడదు.

ఎర్నెస్ట్ మనీ ఉదాహరణ

ఇప్పుడు, మీరు మీ స్నేహితుని నుండి ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని అనుకుందాం, దాని ధర రూ. 10,00,000. లావాదేవీని అతుకులు లేకుండా చేయడానికి, బ్రోకర్ రూ. 10,000 ఎస్క్రో ఖాతాలో డిపాజిట్ చేయబడింది.

మీరు మరియు మీ స్నేహితుడు ఇద్దరూ సంతకం చేసిన ఆర్జెంట్ మనీ అగ్రిమెంట్‌లో ప్రస్తుతం ఆ ఇంట్లో నివసిస్తున్న మీ స్నేహితుడు వచ్చే మూడు నెలలలోపు దాన్ని ఖాళీ చేయాలి. అయితే, ఈ మూడు నెలల్లో మీ స్నేహితుడు వేరే నివాస స్థలాన్ని కనుగొనలేకపోతే, మీరు లావాదేవీని రద్దు చేసి డిపాజిట్‌ను తిరిగి పొందవచ్చు.

ఇప్పుడు, ఎస్క్రో ఖాతా నుండి, డిపాజిట్ డబ్బు రూ. 500 వడ్డీ. అందువల్ల, మీరు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసి మొత్తం డబ్బును తీసుకోవచ్చు. మరోవైపు, మీరు ఇప్పటికీ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి కలిగి ఉంటే, మీరు అగ్రిమెంట్‌తో కొనసాగవచ్చు. చివరగా, డిపాజిట్ డబ్బు చివరి మొత్తం రూ. నుండి తీసివేయబడుతుంది. 10,00,000.