اقتصادی فرسودگی

اقتصادی فرسودگی کیا ہے؟

اقتصادیفرسودگی تعریف کو متعلقہ میں مجموعی کمی کی پیمائش کے طور پر کہا جا سکتا ہے۔مارکیٹ میں بااثر عوامل کی وجہ سے ایک مخصوص مدت کے دوران دیے گئے اثاثہ کی قیمتمعیشت. فرسودگی کی دی گئی قسم زیادہ تر رئیل اسٹیٹ انڈسٹری سے مراد ہے۔ یہ صنعت بہت سی وجوہات کی بنا پر قدر کھونے کے لیے جانی جاتی ہے - بشمول سڑکوں کی بندش، پڑوس کے معیار میں گراوٹ، کچھ جائیداد کے قریب ناگوار تعمیرات کا شامل ہونا، اور دیگر منفی پہلو۔

معاشی فرسودگی کے مقابلے میں مختلف معلوم ہوتا ہے۔حساب کتاب فرسودگی. اس کی وجہ یہ ہے کہ اکاؤنٹنگ فرسودگی کی صورت میں، دیا گیا اثاثہ ایک مقررہ مدت کے دوران خرچ ہونے کے لیے جانا جاتا ہے۔بنیاد کچھ طے شدہ شیڈول کے مطابق۔

اقتصادی فرسودگی کا کام کرنا

کے میدان میں فرسودگیمعاشیات دیئے گئے اثاثے کی کل قیمت کی پیمائش کرتا ہے جو مختلف بااثر عوامل سے ضائع ہوتا ہے جو اثاثہ کی مجموعی مارکیٹ ویلیو کو متاثر کرتے ہیں۔ اثاثوں کے مالکان اقتصادی گراوٹ کے رجحان کو قریب سے دیکھتے ہیں۔عنصر اگر وہ دیے گئے اثاثے کو متعلقہ مارکیٹ ویلیو پر بیچنے کے منتظر ہیں۔

اقتصادی فرسودگی دی گئی مارکیٹ میں اثاثوں کی فروخت کی قیمت کو متاثر کرنے کے لیے جانا جاتا ہے۔ اثاثوں کے مالکان کی طرف سے اس کا سراغ لگانا یا مستعدی سے پیروی کرنا جانا جاتا ہے۔ کاروباری اکاؤنٹنگ کے معاملے میں، عام طور پر متعلقہ مالیاتی میں اقتصادی فرسودگی کے عمل کا ذکر نہیں کیا جاتا ہے۔بیان بڑے سائز کے لیےسرمایہ اثاثے اس کی وجہ یہ ہے کہ اکاؤنٹنٹس زیادہ تر استعمال کرنے کے لیے جانے جاتے ہیں۔کتاب کی قیمت رپورٹنگ کے بنیادی طریقہ کے طور پر کام کرنا۔

ایسے کئی منظرنامے ہیں جن میں مالیاتی تجزیے کو نافذ کرنے میں معاشی فرسودگی کو سمجھا جا سکتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ سب سے عام مثالوں میں سے ایک ہے۔ تاہم، وہاں کے تجزیہ کار دوسری صورتوں میں بھی اسی بات کو مانتے ہیں۔ مصنوعات اور خدمات کے لیے مستقبل کی آمدنی سے متعلق پیشن گوئی کو یقینی بنانے کے لیے اقتصادی فرسودگی بھی ایک اہم عنصر ہے۔

معاشی فرسودگی اور اکاؤنٹنگ فرسودگی

معاشی فرسودگی کی پیمائش اتنی آسان نہیں ہوتی جتنی کہ اکاؤنٹنگ فرسودگی کے معاملے میں ہوتی ہے۔ جہاں تک اکاؤنٹنگ فرسودگی کا تعلق ہے، ایک ٹھوس اثاثہ کی قدر کچھ مقررہ فرسودگی شیڈول کی بنیاد پر وقت کے ساتھ ساتھ کم ہوتی جاتی ہے۔ دوسری طرف، اقتصادی فرسودگی کی صورت میں، اثاثہ کی قدر طے شدہ یا یکساں نہیں ہوتی۔ بلکہ، اقدار مخصوص بااثر اقتصادی عوامل پر مبنی ہیں۔

معاشی بدحالی یا عام رہائش میں مارکیٹ میں کمی کے واقعات کے دوران، معاشی فرسودگی مجموعی مارکیٹ میں کمی کا باعث بنتی ہے۔ ہاؤسنگ مارکیٹ رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کر سکتی ہے۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں معاشی فرسودگی کا کردار آتا ہے۔