زمین

زمین کیا ہے؟

تمام تعمیراتی کام، فرنیچر اور دیگر سامان کو چھوڑ کر زمین کی تعریف کو رئیل اسٹیٹ کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے۔ اس کی مخصوص حدود ہیں۔ جس شخص کے پاس زمین کا حق ملکیت ہے اسے ان حدود میں پائے جانے والے تمام وسائل اور سامان کا حق مل جاتا ہے۔ دوسرے لفظوں میں، زمین کے مالک کو مخصوص علاقے اور حدود کے اندر موجود وسائل کے حقوق حاصل ہوں گے۔ کاروبار کے لحاظ سے زمین کی یہی تعریف تھی۔

تاہم، اگر آپ اقتصادی نقطہ نظر سے غور کریں، تو زمین سے مراد ہےعنصر پیداوار کی. آپ زمین کی فروخت سے پیسہ کماتے ہیں۔ نوٹ کریں کہ زمین کو a کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے۔مستقل اثاثے. یہ سب سے قیمتی وسائل میں سے ایک ہے، خاص طور پر اگر دوسرے قدرتی وسائل جیسے تیل اور گیس کے ساتھ ملایا جائے۔ آئیے زمین کے معنی اور اس کے استعمال پر بات کرتے ہیں۔

زمین کے مختلف معنی

جیسا کہ اوپر ذکر کیا گیا ہے، ہر وہ چیز جو مقامی حدود میں آتی ہے اسے زمین کا حصہ سمجھا جائے گا۔ اس میں قدرتی وسائل کے ساتھ ساتھ مصنوعی مصنوعات بھی شامل ہیں۔ سیدھے الفاظ میں، مخصوص حدود کے اندر موجود ہر قدرتی عنصر کو زمین کا اثاثہ سمجھا جائے گا۔ ان قدرتی وسائل پر زمیندار کا حق ہوگا۔ اب جب کہ کچھ قدرتی وسائل ختم ہورہے ہیں، ان وسائل کی خاصیت والی زمین کی قیمت بہت زیادہ ہے۔ مثال کے طور پر، تیل اور گیس کی کمی ہوتی ہے۔

ان قدرتی وسائل کو حاصل کرنے کے لیے کمپنیوں یا افراد کو زمین کے مالک کو ایک مقررہ قیمت ادا کرنی پڑ سکتی ہے۔ مثال کے طور پر، تیل کمپنیوں کو پیداوار اور دیگر مقاصد کے لیے تیل اور گیس تک رسائی حاصل کرنے کے لیے زمیندار کو ایک خاص رقم ادا کرنی ہوتی ہے۔ اگر مخصوص زمین کو قدرتی وسائل کی فراوانی سے نوازا جائے تو اسے ایک قیمتی اثاثہ سمجھا جاتا ہے۔ زمین کی قیمت اس وقت زیادہ ہوتی ہے جب اس میں قدرتی وسائل ہوتے ہیں جو مستقل استعمال سے ختم ہوتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے طور پر زمین

بہت سے سرمایہ کار ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کا انتخاب کرتے ہیں۔ وہ اس پر مکان یا تجارتی جائیداد بنانے کی نیت سے زمین خریدتے ہیں۔ آپ اس علاقے میں جو وسائل شامل کرتے ہیں اس سے زمین کی قیمت بڑھ جاتی ہے۔ کچھ سرمایہ کار اپنے گھر بنانے کے لیے زمین خریدتے ہیں، جبکہ دوسرے اسے رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری سمجھتے ہیں۔ وہ اسے منافع کمانے کے لیے گھریلو خریداروں کو فروخت کرتے ہیں۔ میدانی زمین اتنی مہنگی نہیں ہے جتنی کہ اس میں قدرتی وسائل کی کافی مقدار ہے۔

زمین بھی قدیم ترین شکلوں میں سے ایک ہوتی ہے۔ضمانت. قرض دہندگان قرض لینے والوں کی قرض کی درخواستیں قبول کرنے کے لیے تیار ہیں جو زمین کو ضمانت کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ آپ کی گاڑی اور زیورات جیسے دیگر جسمانی اثاثوں کے برعکس، زمین کو چوری نہیں کیا جا سکتا۔ یہی ایک وجہ ہے کہ قرض دہندگان زمین کو ضمانت کے لیے سب سے قیمتی آپشن سمجھتے ہیں۔ دوسرے الفاظ میں، زمین کو جسمانی ملکیت کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے جس کی کچھ حدود اور ایک مالک ہے۔ زمین کے مختلف معنی ہیں۔ پیداوار کے عنصر سے لے کر قرض کے حصول کے لیے استعمال ہونے والے کولیٹرل تک، اس قدرتی وسائل کو ایک قیمتی اثاثہ سمجھا جاتا ہے۔