GHMC پراپرٹی ٹیکس کی بنیادی باتوں کو سمجھیں۔

آپ نے سنا ہوگا کہ ادائیگی کیسے کی جاتی ہے۔ٹیکس معاشرے کی بہتری کے لیے استعمال ہوتے ہیں، ٹھیک ہے؟ وہ سڑکیں جو بنتی ہیں، وہ شاہراہیں جو فاصلے کم کرتی ہیں، پبلک پارکس، ہسپتال، اور بہت کچھ۔ یہ تسلیم کرتے ہیں؛ اگر آپ ٹیکس ادا کر رہے ہیں، تو آپ یہ جان کر بھی فخر محسوس کر سکتے ہیں کہ آپ نے اپنے ملک کی ترقی میں اپنا حصہ ڈالا ہے۔

مختلف قسم کے ٹیکسوں کے درمیان، پراپرٹی ٹیکس ریاستی حکومت کے لیے آمدنی کے اہم ذرائع میں سے ایک ہے۔ جائیداد کے مالکان پر عائد، یہ ایک ٹیکس ریاستی حکومت لیتی ہے اور پھر شہر کی متعدد میونسپلٹیوں کو سونپی جاتی ہے۔

اس ٹیکس کو لگانے کے پیچھے بنیادی مقصد کسی علاقے کی سہولیات کی ہموار اور موثر دیکھ بھال کو یقینی بنانا ہے، بشمول سڑکوں، پارکوں، نکاسیوں اور مزید کی دیکھ بھال۔ ہر دوسرے شہر کی طرح حیدرآباد میونسپلٹی بھی اس کا فائدہ اٹھاتی ہے۔

اگر آپ حیدرآبادی ہیں تو آگے پڑھیں اور معلوم کریں کہ آپ کے شہر میں GHMC پراپرٹی ٹیکس کیسے کام کرتا ہے۔

جی ایچ ایم سی پراپرٹی ٹیکس کا تعارف

حیدرآباد میں رہائش پذیر جائیداد کے مالکان حیدرآباد میونسپلٹی کو پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے ذمہ دار ہیں، جسے گریٹر حیدرآباد میونسپل کارپوریشن (GHMC) کہا جاتا ہے۔ میونسپل باڈی ان فنڈز کا استعمال شہر میں عوامی خدمات کی سہولت کے لیے کرتی ہے۔

یہ پراپرٹی ٹیکس جمع کرنے کی بنیاد کے طور پر سالانہ کرایہ کی قیمت کو مزید استعمال کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، جی ایچ ایم سی ٹیکس میں ایسی جائیدادوں کے لیے ٹیکسیشن سلیب کی شرح بھی ہے جو رہائشی جگہ کے طور پر استعمال ہو رہی ہیں۔ اگر آپ حیدرآباد میں رہ رہے ہیں اور ٹیکس کی تخمینی قیمت معلوم کرنا چاہتے ہیں جو آپ کو ادا کرنا پڑے گا، تو GHMC کی ویب سائٹ پر موجود پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر کو اس کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

GHMC ہاؤس ٹیکس پر رعایت یا چھوٹ

جہاں تک استثنیٰ یا رعایتوں کا تعلق ہے، وہ درج ذیل حالات میں قابل عمل ہیں:

• اگر جائیداد میں ماہانہ ہے۔مارکیٹ کرایہ کی قیمت روپے تک 50
• اگر جائیداد خیراتی اداروں، سابق فوجی اہلکاروں، تسلیم شدہ اسکولوں یا عبادت گاہوں کی ملکیت ہے
• اگر جائیداد خالی ہے تو کل جی ایچ ایم سی پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی میں 50 فیصد رعایت دی جاسکتی ہے۔

جی ایچ ایم سی ٹیکس کی ادائیگی کے بارے میں ذہن میں رکھنے کی چیزیں

اگر آپ پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے ذمہ دار ہیں، تو کچھ چیزیں ایسی ہیں جنہیں آپ کو نظر انداز نہیں کرنا چاہیے، جیسے:

• ششماہی ٹیکس کی ادائیگی کے لیے جی ایچ ایم سی پراپرٹی ٹیکس کی آخری تاریخ 31 جولائی اور 15 اکتوبر ہے۔
• کسی بھی قسم کی تاخیر بقایا رقم پر 2% ماہانہ سود پر جرمانہ حاصل کر سکتی ہے۔
• بروقت ادائیگی کے لیے لوگوں کی حوصلہ افزائی کے لیے، GHMC نے نقد انعامات کا اعلان کیا ہے اگر ادائیگی مخصوص تاریخ سے پہلے کی جاتی ہے۔ ایک لکی ڈرا فاتح کا اعلان کرتا ہے۔
• سبز عمارتوں کو فروغ دینے کے لیے، جن مالکان نے شمسی توانائی سے چلنے والے آلات اور بارش کے پانی کو ذخیرہ کرنے کے نظام کو مربوط کیا ہے وہ ٹیکس مراعات حاصل کرنے کے اہل ہیں

پراپرٹی ٹیکس کا تعین

اگر آپ نے کوئی نئی جائیداد خریدی ہے تو اس کے لیے درخواست متعلقہ ڈپٹی کمشنرز کو اسیسمنٹ کے لیے جمع کرائی جائے۔ درخواست کے ساتھ، آپ کو قبضے کا سرٹیفکیٹ، فروخت جیسی دستاویزات منسلک کرنے کی ضرورت ہے۔عملوغیرہ

جمع کرانے پر، متعلقہ اتھارٹی آپ کی جائیداد کا جسمانی طور پر معائنہ کرے گی، قانونی چارہ جوئی اور قانونی عنوان کی تصدیق کرے گی، اور قیمتوں کے مطابق پراپرٹی ٹیکس کی چھان بین کرے گی۔ ایک منفرد پراپرٹیٹیکس کا شناختی نمبر (PTIN)، آپ کے لیے گھر کے نئے نمبر کے ساتھ تیار کیا جائے گا۔

جی ایچ ایم سی پراپرٹی ٹیکس کیسے ادا کریں؟

GHMC پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے دو مختلف طریقے ہیں:

GHMC پراپرٹی ٹیکس آن لائن ادائیگی

اس طریقہ کار کے لیے، ان اقدامات پر عمل کریں:

• GHMC کے سرکاری پورٹل پر جائیں۔
• اپنا پی ٹی آئی این نمبر ڈالیں اور پراپرٹی ٹیکس کے واجبات جانیں پر کلک کریں۔
• تفصیلات کی توثیق کریں، جیسے بقایا جات، بقایا جات پر سود، ایڈجسٹمنٹ، پراپرٹی ٹیکس، اور مزید
• منتخب کریں کہ آپ کس طرح ادائیگی کرنا چاہیں گے، یا تو اس کے ذریعےڈیبٹ کارڈ، کریڈٹ کارڈ یا نیٹ بینکنگ
• آپ کو ادائیگی کے گیٹ وے صفحہ پر بھیج دیا جائے گا۔
• اب، اپنے نیٹ بینکنگ میں لاگ ان کریں اور ادائیگی مکمل کرنے کے لیے تفصیلات درج کریں۔

GHMC پراپرٹی ٹیکس آف لائن ادائیگی

آپ ذیل میں دی گئی جگہوں میں سے کسی پر جا کر بھی پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کر سکتے ہیں۔

• می سیوا کاؤنٹر
• بل جمع کرنے والے
• شہری خدمت کے مراکز
• حالتبینک حیدرآباد برانچ کی
• اے پی آن لائن سروس ڈیلیوری

آف لائن ادائیگی نقد کے ذریعے کی جا سکتی ہے،ڈیمانڈ ڈرافٹ یا ایک چیک؟

مختصر میں

حیدرآباد میونسپلٹی کارپوریشن نے ٹیکس کی ادائیگی کو آسان بنا دیا ہے۔ لہذا، اگر آپ اس شہر میں مقیم ہیں، تو کل رقم کا اندازہ لگائیں جو آپ کو GHMC پراپرٹی ٹیکس کے طور پر ادا کرنا پڑے گا اور جرمانے سے بچنے کے لیے اپنے واجبات وقت پر ادا کریں۔