Table of Contents

ত্বরিত ধারা

Updated on September 13, 2024 , 878 views

ত্বরণী ধারা কী?

একটি ত্বরণ শর্ত হল loanণ চুক্তিতে একটি চুক্তি যার জন্য orrowণদানকারীরা নির্দিষ্ট requirementsণদাতাদের দ্বারা নির্ধারিত কিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে ব্যর্থ হলে পূর্ণ মূল পরিমাণটি পরিশোধ করতে হবে। এই ধারাটি রিয়েল এস্টেট শিল্পে সাধারণ।

সুতরাং, আপনি যদি অর্থ প্রদানগুলি মিস করেন তবে আপনার nderণদানকারী ত্বরণ শর্তটি শুরু করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে অবিলম্বে loanণের দায়িত্বে থাকা প্রিন্সিপাল এবং সুদের অর্থ প্রদান করতে হবে।

এক্সিলারেশন ক্লজ এর পরিস্থিতি

সুদের অর্থ প্রদানের ব্যর্থতা

সুদের প্রদানগুলি সুদের হার দ্বারা সংজ্ঞায়িত হয় যেখানে inণদানকারী aণগ্রহীতার চার্জ দেয়। প্রতি মাসে সুদের প্রয়োগ করা হয়, এবং যদি orণগ্রহীতা প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হয় তবে তা ট্রিগার করা যেতে পারে।

বন্ধকী অর্থ প্রদানের ব্যর্থতা

আংশিক বন্ধক প্রদানের অর্থ প্রদান না করার ফলে একটি ত্বরণ শর্ত সক্রিয়করণ হতে পারে।

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

অন-বিক্রয় বিধি

অন-বিক্রয়-inণ চুক্তিতে প্রাপ্ত একটি বিধান যা leণদানকারী loanণের জন্য বন্ধকী সম্পত্তি বিক্রি করলে principalণদানকারী মূল পরিমাণের পুরো পরিশোধের দাবি করতে সক্ষম হয়। একইভাবে, ডল অন-বিক্রয় খুব তাত্বকতার সাথে সাদৃশ্যযুক্ত যা সম্পত্তি বিক্রি হওয়ার পরে ত্বরিত loanণ পরিশোধে ট্রিগার করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

Debtণ চুক্তি লঙ্ঘন

Tণ চুক্তিগুলি theণ চুক্তির উপর ndণদানকারীদের দ্বারা restrictionsণ প্রদানকারী এবং ofণগ্রহীতার সুদের সামঞ্জস্য করার জন্য সীমাবদ্ধতা হয়। চুক্তিগুলি সাধারণত orণগ্রহীতার ক্রিয়া সীমাবদ্ধ করে এবং নির্দিষ্ট বিধিগুলি নির্ধারণ করে nderণদানকারীর ঝুঁকি হ্রাস করে।

যদি orণগ্রহীতা বিধিনিষেধ লঙ্ঘন করে তবে nderণদানকারী একটি ত্বরণী ধারাটি চালু করতে পারে এবং পুরো repণ পরিশোধের দাবি করতে পারে।

ত্বরণযুক্ত উদাহরণ উদাহরণ use

ধরা যাক যে এবিসি লিমিটেড এক্সওয়াইজেড লিমিটেড থেকে পাঁচ একর জমি পাঁচ হাজার টাকায় কেনার চুক্তি করেছে। Lakh লক্ষ টাকা। এখন, ১ লক্ষ টাকা বার্ষিক কিস্তিতে ৫,০০০ / - টাকা দিতে হবে। 20,000 5 বছর ধরে. এবিসি লিমিটেড প্রথম তিনটি প্রদান সম্পন্ন করে। তবে সময়মতো চতুর্থ কিস্তি দিতে ব্যর্থ হয়।

এক্সিলারেশন ক্লজ সহ এক্সওয়াইজেড লিমিটেড এখন ২০,০০০ টাকা দাবি করে। তাত্ক্ষণিকভাবে 40,000 ১০,০০০ টাকা হলে। নির্ধারিত সময়সীমায় ৪০,০০০ টাকা প্রদান করা হয়নি এক্সওয়াইজেড লিমিটেড টাকা ছাড়াই জমির মালিকানা নিতে পারে। ইতোমধ্যে প্রাপ্ত 60,000

Disclaimer:
এখানে প্রদত্ত তথ্য নির্ভুল নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত প্রচেষ্টা করা হয়েছে। তবে তথ্যের সঠিকতা সম্পর্কিত কোনও গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। কোনও বিনিয়োগ করার আগে দয়া করে স্কিম তথ্য নথির সাথে যাচাই করুন।