ক্লাস করা

ক্লাস থাকার সংজ্ঞা দেওয়া হচ্ছে

একটি চুক্তিতে হ্যাবেন্ডাম ক্লজ হ'ল এইরকম একটি বিভাগ যা চুক্তিভিত্তিক একটি পক্ষকে দেওয়া অন্যান্য মালিকানার কারণগুলির মধ্যে সম্পত্তির অধিকারের পাশাপাশি স্বার্থ সম্পর্কে কথা বলে। এই অনুচ্ছেদে প্রাথমিক আইনী ভাষা রয়েছে এবং সাধারণত সম্পত্তি সম্পর্কিত নথি আসে।

রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের মাধ্যমে বেশিরভাগ লোকেরা এই ধারাটির সাথে অভিজ্ঞ হতে পারেন। তবে এটি গ্যাস ও তেল শিল্পে বিশেষত গ্যাস ও তেল শিল্পে প্রতিটি কাজ ও ইজারা ব্যবহার করা যেতে পারে।

একটি ক্লাস ব্যাখ্যা করা

কিছুটা হলেও, চুক্তির প্রকৃতির উপর ভিত্তি করে একটি হাবেনডম ক্লজের বিষয়বস্তু আলাদা হয়। যতদূর রিয়েল এস্টেট চুক্তি সম্পর্কিত, হবেনডাম ক্লজ সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর এবং যে কোনও পরিপূরক সীমাবদ্ধতা সম্পর্কে কথা বলতে পারে।

যেহেতু এই ধারাটি "থাকার এবং ধরে রাখা" দিয়ে শুরু হয়, কখনও কখনও, এই ধারাটি "অনুধাবন থাকা এবং রাখা" হিসাবেও পরিচিত। রিয়েল এস্টেটের ইজারাগুলিতে, হাবেনডাম ক্লজগুলি চুক্তির এমন বিভাগ যা লিজ নেওয়া ব্যক্তিকে দেওয়া স্বার্থ এবং অধিকার সম্পর্কে কথা বলে।

সাধারণত, এই ধারাটি বর্ণনা করে যে সম্পত্তিটি কোনও সীমাবদ্ধতা ছাড়াই স্থানান্তর করা হচ্ছে। এর সহজ অর্থ হ'ল শর্ত পূরণের পরে নতুন মালিকের এই সম্পত্তিটির সম্পূর্ণ অধিকার রয়েছে।

সুতরাং, তারা এখন সম্পত্তি সহ যেভাবে খুশি বিক্রি করতে, উপহার দিতে, ধ্বংস করতে বা কিছু করতে পারে। সাধারণত, হবেনডম ক্লজ সহ স্থানান্তরিত সম্পত্তি শিরোনাম ফি সহজ পরম হিসাবে পরিচিত।

অন্যদিকে গ্যাস ও তেল ইজারাতে হাবেনডাম ক্লজ ইজারাটির প্রাথমিক ও দ্বিতীয় মেয়াদ সম্পর্কে কথা বলে এবং এই লিজটি কত দিন কার্যকর থাকবে তা নির্ধারণ করে। যখন গ্যাস এবং তেল ইজারা ব্যবহার করা হয়, তখন হ্যাবেন্ডাম ক্লজের ঘনত্ব "এবং তারপরে এত দীর্ঘ" অংশ থেকে যায় যে সমস্ত শর্ত পূরণ করে লিজের মেয়াদ বাড়ানো হতে পারে।

এছাড়াও, এই শিল্পে, এই ধারাটি ধারা হিসাবেও পরিচিত। এই সেক্টরে, হবেনডম ক্লজটি প্রাথমিক পদটি সংজ্ঞায়িত করে যেখানে কোনও সংস্থা জমির খনিজ অধিকার পায় তবে অনুসন্ধান শুরু করার জন্য দায়বদ্ধ নয়।

ক্ষেত্রটি কতটা প্রমাণিত তার ভিত্তিতে এই প্রাথমিক পদটি এক বছর থেকে দশ বছর পর্যন্ত যে কোনও জায়গায় পৃথক হতে পারে। যদি প্রাথমিক পদটি উত্পাদন ছাড়াই পাস হয় তবে লিজের মেয়াদ শেষ হবে। তবে, যদি ইজারাযুক্ত অঞ্চলটি ড্রিল হয়ে যায়, এবং গ্যাস বা তেল প্রবাহিত হয়, এর অর্থ এই ইজারা উত্পাদন হয় is এইভাবে, গৌণ মেয়াদ শুরু হবে এবং যতক্ষণ অবরুদ্ধ অঞ্চলটি গ্যাস বা তেল উত্পাদন করছে ততক্ষণ অব্যাহত থাকবে।