বেলুন ঋণ

একটি বেলুন ঋণ কি?

একটি বেলুন ঋণ হল একটি ঋণের প্রকার যা তার মেয়াদে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হয় না। প্রকৃতপক্ষে, মেয়াদের শেষের দিকে, ঋণের মূল ভারসাম্য পরিশোধ করতে হবে।

সাধারণত, এই ঋণের ধরন স্বল্প-মেয়াদী ঋণগ্রহীতাদের আকর্ষণ করে কারণ তারা কম সুদের হারে পরিমাণ অর্জন করতে পারে। যাইহোক, অন্যান্য ঋণ প্রকারের তুলনায়, এটি একটি উচ্চ ঝুঁকি বহন করে।

এটা কিভাবে কাজ করে?

এর সাথে যুক্ত সবচেয়ে সাধারণ ধরনের ঋণবেলুন পেমেন্ট বন্ধকী হয়. সাধারণত, বেলুন বন্ধকের স্বল্প মেয়াদ থাকেপরিসর 5 থেকে 7 বছর পর্যন্ত। যাইহোক, মাসিক পেমেন্ট এমনভাবে গণনা করা হয় যেন ঋণের মেয়াদ 30 বছর।

বলা হয়েছে যে, এই ধরনের ঋণের জন্য অর্থপ্রদানের কাঠামো একটি ঐতিহ্যগত একটি থেকে যথেষ্ট ভিন্ন। এর পেছনের কারণ হলো মেয়াদ শেষের দিকে; ঋণগ্রহীতা শুধুমাত্র মূল ব্যালেন্সের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন। এবং, বাকিটা একবারে পরিশোধ করতে হবে।

উদাহরণ

ধরা যাক, একজন ব্যক্তি ১০০ টাকা বন্ধক নিয়েছেন। 200,000 4.5% সুদে 7 বছরের মেয়াদ সহ। এখন, 7 বছরের জন্য মাসিক পেমেন্ট হবে Rs. 1013. এবং, এই মেয়াদের শেষে, ঋণগ্রহীতার এখনও টাকা পাওনা থাকবে৷ একটি বেলুন পেমেন্ট আকারে 175,066.

বেলুন ঋণের সুবিধা

• প্রচলিত ঋণের তুলনায় মাসিক পেমেন্ট কম

• অল্প মূলধনের কারণে বেশি ধার নেওয়ার ক্ষমতা শোধ করতে হয়
• কম মেয়াদ, যার অর্থ ঐতিহ্যগত ঋণের তুলনায় কম বছরের জন্য সুদের হার পরিশোধ করা

বেলুন ঋণের কনস

• মূল ব্যালেন্স সময়মতো পরিশোধ না করা হলে, ঋণগ্রহীতা খেলাপি হতে পারে
• উচ্চ সুদের হার মাসিক খরচ বাড়ায়, যা প্রতিশ্রুতিতে লেগে থাকা কঠিন করে তোলে
• মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, পরিশোধিত মূল ব্যালেন্সের অংশ বাদ দিয়ে অবশিষ্ট ব্যালেন্স একক শটে পরিশোধ করতে হবে, যা অধিকাংশ লোকের জন্য অত্যন্ত কঠিন হতে পারে; এইভাবে, বেলুন ঋণের ঝুঁকি বেশি এবং ঋণগ্রহীতা করতে পারেনডিফল্ট পেমেন্ট বেশ সহজ