PNB হোম লোন- আপনার স্বপ্নের বাড়ির জন্য লোন পান!

Updated on November 16, 2024 , 29564 views

পাঞ্জাব জাতীয়ব্যাংক, সাধারণত PNB নামে পরিচিত, ভারত সরকারের মালিকানাধীন একটি ব্যাঙ্কিং এবং আর্থিক পরিষেবা ব্যাঙ্ক। 1 এপ্রিল 2020-এ, ব্যাঙ্কটি ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া এবং ওরিয়েন্টাল ব্যাঙ্ক অফ কমার্সের সাথে একীভূত হয়ে PNB কে ভারতের দ্বিতীয় বৃহত্তম সরকারি ব্যাঙ্ক হিসাবে পরিণত করেছে। বর্তমানে, ব্যাংকটির 10,910টির বেশি শাখা রয়েছে এবং 13টি,000+ ভারত জুড়ে এটিএম।

PNB মানুষের আর্থিক চাহিদা মেটানোর জন্য বিভিন্ন পণ্য এবং পরিষেবা অফার করে এবং PNB হোম লোন তাদের মধ্যে একটি। দ্যহোম ঋণ গ্রাহকদের আকর্ষণীয় সুদের হারে তাদের স্বপ্নের বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করে। PNB হাউজিং লোন সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে পড়ুন।

PNB হাউজিং লোনের প্রকার

1. PNB ম্যাক্স-সেভার - পাবলিক স্কিম

PNB Max-Saver হল জনসাধারণের জন্য একটি হাউজিং ফাইন্যান্স স্কিম। এটি ওভারড্রাফ্ট অ্যাকাউন্টে উদ্বৃত্ত তহবিল জমা করে সুদের উপর উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় করতে ঋণগ্রহীতাদের একটি সুবিধা প্রদান করে। তারা পরে তাদের প্রয়োজন অনুযায়ী একই টাকা তুলতে পারবেন। গ্রাহকরা প্লট কেনা ব্যতীত সমস্ত উদ্দেশ্যে স্কিমটি পেতে পারেন৷

একটি বিদ্যমান হাউজিং লোন গ্রহীতা যিনি বৈকল্পিকের অধীনে লোন পেতে ইচ্ছুক তার একটি নিয়মিত হোম লোন অ্যাকাউন্ট থাকা উচিত, অ্যাকাউন্টে কোনও অসামান্য পরিদর্শন অনিয়ম এবং পরিশোধ শুরু করা উচিত নয়।

বিশেষ	বিস্তারিত
ঋণের পরিমাণ	সর্বনিম্ন- টাকা ১০ লাখ।
সুদের হার	7% p.a পরবর্তীতে
ঋণের মেয়াদ	30 বছর পর্যন্ত
মার্জিন	জনসাধারণের জন্য হাউজিং ফাইন্যান্স স্কিম অনুযায়ী
যোগ্যতা	সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা- PNB বিদ্যমান হাউজিং লোন স্কিম অনুযায়ী। বিদ্যমান ঋণগ্রহীতা- যেখানে সম্পূর্ণ বিতরণ করা হয়েছে

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

2. PNB প্রাইড হাউজিং লোন - সরকারী কর্মচারী

এই স্কিমের উদ্দেশ্য হল সরকারি কর্মচারীদের তাদের স্বপ্নের বাড়ি আকর্ষণীয় হারে কেনার জন্য আর্থিক সাহায্য দেওয়া। এটি একটি বাড়ি নির্মাণ, ক্রয় বা বাড়ানোর জন্য ঋণ প্রদান করেসমান. এতে মেরামত, সংস্কার, পরিবর্তন, কেনাকাটাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছেজমি বা প্লট।

এই স্কিমটি নীচের সারণীতে উল্লিখিত সরকারি কর্মচারীদের জন্য বিভিন্ন সুবিধা দেয়-

বিশেষ	বিস্তারিত
যোগ্যতা	ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের গোষ্ঠী, বেতনভোগী কর্মচারী, পেশাদার, স্ব-নিযুক্ত, ব্যবসায়ী, কৃষক ইত্যাদি
লোন কোয়ান্টাম	বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি/প্লট ক্রয়: সর্বোচ্চ টাকা 50 লাখ।মেরামত/সংস্কার/পরিবর্তন: সর্বোচ্চ টাকা ২৫ লাখ
মার্জিন (ঋণগ্রহীতার অবদান)	1) গৃহ নির্মাণ ঋণ Rs. 30 লাখ- 15%। 2) টাকার মধ্যে গৃহ নির্মাণ ঋণ 30 লক্ষ থেকে 75 লক্ষ- 20%। 3) টাকার উপরে গৃহ নির্মাণ ঋণ 75 লাখ- 25%। 4) বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি/প্লট ক্রয়- 25%।
ঋণ পরিশোধ	সংস্কার/পরিবর্তনের জন্য ঋণ: সর্বোচ্চ- 15 বছর স্থগিতের মেয়াদ সহ।অন্য উদ্দেশ্যে ঋণ: স্থগিতের মেয়াদ সহ সর্বোচ্চ- ৩০ বছর

3. জনসাধারণের জন্য হাউজিং লোন

এই PNB হোম লোনের উদ্দেশ্য হল আকর্ষণীয় সুদের হার সহ ক্রেডিট প্রদান করা। আপনি বিভিন্ন উদ্দেশ্যে ঋণ নিতে পারেন, যেমন -:

একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট নির্মাণ
একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট ক্রয়
আপনি একটি নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট বা অনুমোদিত প্রাইভেট বিল্ডার প্রকল্প কিনতে পারেন। এছাড়াও, আপনি উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এবং সমবায় সমিতি কিনতে পারেন।
বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি বা প্লট কিনুন
আপনি আপনার বাড়ির সংস্কার এবং পরিবর্তন করতে পারেন

বিশেষ	বিস্তারিত
যোগ্যতা	ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের গোষ্ঠী, বেতনভোগী কর্মচারী, পেশাদার, স্ব-নিযুক্ত, ব্যবসায়ী, কৃষক ইত্যাদি।
লোন কোয়ান্টাম	বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি/প্লট ক্রয়: সর্বোচ্চ টাকা 50 লাখ।মেরামত/সংস্কার/পরিবর্তন: সর্বোচ্চ টাকা ২৫ লাখ
মার্জিন (ঋণগ্রহীতার অবদান)	1) গৃহ নির্মাণ ঋণ Rs. 30 লাখ- 15%। 2) টাকার মধ্যে গৃহ নির্মাণ ঋণ 30 লক্ষ থেকে 75 লক্ষ- 20%। 3) টাকার উপরে গৃহ নির্মাণ ঋণ 75 লাখ- 25%। 4) বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি/প্লট ক্রয়- 25%
ঋণ পরিশোধ	সংস্কার/পরিবর্তনের জন্য ঋণ: সর্বোচ্চ- 15 বছর স্থগিতের মেয়াদ সহ।অন্য উদ্দেশ্যে ঋণ: স্থগিতের মেয়াদ সহ সর্বোচ্চ- ৩০ বছর

4. সকলের জন্য PMAY হাউজিং লোন

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) স্কিম হল অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (EWS) এবং নিম্ন স্তরের ব্যক্তিদের আবাসন ঋণ প্রদান করাআয় গ্রুপ (LIG) ক্যাটাগরি আকর্ষণীয় হার সহ।

এই স্কিমের অধীনে, আপনি একটি নতুন রুম, রান্নাঘরের টয়লেট ইত্যাদি তৈরি করতে পারেন। আসুন PMAY হাউজিং লোনের কিছু সেরা বৈশিষ্ট্যগুলি দেখি-

বিশেষ	বিস্তারিত
যোগ্যতা	EWS পরিবার- টাকা পর্যন্ত বার্ষিক আয়। 30 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা সহ বাড়ির আকারের জন্য 3 লক্ষ যোগ্য৷এলআইজি পরিবার- টাকার উপরে বার্ষিক আয় 3 লক্ষ এবং Rs. পর্যন্ত 60 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা সহ বাড়ির আকারের জন্য 6 লক্ষ যোগ্য৷
সুবিধাভোগী পরিবার	পরিবারে, ভারতের কোনও অঞ্চলে কারও পাকা বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়
লোন কোয়ান্টাম	সর্বোচ্চ টাকা 30 লক্ষ
মার্জিন (ঋণগ্রহীতাদের অবদান)	1) টাকা পর্যন্ত ঋণ 20 লাখ - 10%। 2) টাকা পর্যন্ত ঋণ 20 লক্ষ এবং Rs. পর্যন্ত 30 লক্ষ- 20%
ক্রেডিট লিঙ্ক ভর্তুকি	1) 20 বছরের মেয়াদের জন্য ঋণের পরিমাণ পর্যন্ত 6.5%। 2) শুধুমাত্র টাকা পর্যন্ত ঋণের পরিমাণের জন্য ভর্তুকি উপলব্ধ। ৬ লাখ। 3) নেটবর্তমান মূল্য সুদের ভর্তুকি একটি এ গণনা করা হবেডিসকাউন্ট 9% হার। 4) সর্বোচ্চ ভর্তুকি পরিমাণ টাকা 2,67,280

5. সকল-এমআইজি-র জন্য PMAY হাউজিং লোন

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা মধ্যম আয়ের গ্রুপ (MIG) I এবং II বিভাগের ব্যক্তিদের আকর্ষণীয় হারে আবাসন ঋণ প্রদান করে। এই স্কিমের অধীনে, আপনি 160 মিটার এবং 200 বর্গ মিটার এলাকা নিয়ে পুনরায় ক্রয় সহ একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন।

এই স্কিমটি সকলের জন্য একটি বাড়ি প্রদানের উপর ফোকাস করে নীচে সকলের জন্য PMAY হাউজিং লোনের বৈশিষ্ট্যগুলি হল-

বিশেষ	বিস্তারিত
যোগ্যতা	MIG I পরিবার- টাকার উপরে বার্ষিক আয় 6 লক্ষ টাকা পর্যন্ত 12 লক্ষ এবং 160 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা সহ বাড়ির আকার যোগ্য।MIG II পরিবার- টাকার উপরে বার্ষিক আয় 12 লক্ষ টাকা পর্যন্ত 18 লক্ষ এবং 200 বর্গ মিটার পর্যন্ত কার্পেট এলাকা সহ বাড়ির আকার
সুবিধাভোগী পরিবার	পরিবারে, ভারতের কোনও অংশে কারও পাকা বাড়ির মালিক হওয়া উচিত নয়। একটি বিবাহিত দম্পতি একটি একক বাড়ির জন্য যৌথ মালিকানার জন্য অনুমোদিত
মার্জিন (ঋণগ্রহীতাদের অবদান)	1) টাকা পর্যন্ত ঋণ 75 লাখ-20%। 2) টাকার উপরে ঋণ 75 লাখ- 25%।

PMAY-এর জন্য ক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি

বিশেষ	ME I	MIG II
সুদের ভর্তুকি	4% পিএ	3% পিএ
সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ	20 বছর	20 বছর
সুদের ভর্তুকি জন্য যোগ্য হাউজিং ঋণ পরিমাণ	রুপি 9 লাখ	রুপি 12 লক্ষ
হাউস ইউনিট কার্পেট এলাকা	160 বর্গমি	200 বর্গমি
সুদের ভর্তুকি (%) এর নেট বর্তমান মূল্য (NPV) গণনার জন্য ছাড়ের হার	9%	9%
সর্বোচ্চ ভর্তুকি পরিমাণ	2,35,068 টাকা	2,30,156 টাকা

6. জনসাধারণের জন্য পিএনবি জেন-নেক্সট হাউজিং ফাইন্যান্স স্কিম

এই স্কিমটি বেতনভোগী ঋণগ্রহীতাদের যেমন IT পেশাদার, PSBs/PSUs/Govt.employeesকে হাউজিং ফাইন্যান্স প্রদান করে।

এই স্কিমের অধীনে, আপনি একটি ফ্ল্যাট ক্রয় করতে পারেন, একটি ফ্ল্যাটের চুক্তি করতে পারেন এবং বিল্ডারের দ্বারা অনুমোদিত একটি নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট কিনতে পারেন৷

বিশেষ	বিস্তারিত
যোগ্যতা	একক ঋণগ্রহীতা- 40 বছর। একাধিক ঋণগ্রহীতা- 40-45 বছরের মধ্যে
কভারেজ	1) ন্যূনতম 3 বছরের অভিজ্ঞতা সহ বেতনভোগী কর্মচারী। 2) সহ-ঋণগ্রহীতাও একজন বেতনভোগী শ্রেণী হবেন
মাসিক আয়	রুপি 35000 (মাসিক নেট বেতন)
লোন কোয়ান্টাম	ন্যূনতম পরিমাণ- রুপি 20 লক্ষ।সর্বোচ্চ পরিমাণ- প্রয়োজনের ভিত্তিতে
পরিশোধের সময়কাল	30 বছর
স্থগিত	ফ্ল্যাট নির্মাণের অধীনে 36 মাস পর্যন্ত এবং সর্বোচ্চ 60 মাস পর্যন্ত

পিএনবি হাউজিং কাস্টমার কেয়ার

আপনি নিম্নলিখিত উপায়ে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করে আপনার PNB হাউজিং লোন সংক্রান্ত প্রশ্ন বা অভিযোগের সমাধান করতে পারেন:

PNB কাস্টমার কেয়ার টোল-ফ্রি নম্বর

18001802222
18001032222

পিএনবি হোম লোন কাস্টমার কেয়ার নম্বর

0120-2490000
011-28044907

Disclaimer:
এখানে প্রদত্ত তথ্য সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত প্রচেষ্টা করা হয়েছে। যাইহোক, তথ্যের সঠিকতা সম্পর্কে কোন গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। কোনো বিনিয়োগ করার আগে স্কিমের তথ্য নথির সাথে যাচাই করুন।