GHMC সম্পত্তি করের মূল বিষয়গুলি বুঝুন

আপনি নিশ্চয়ই শুনেছেন কিভাবে অর্থ প্রদান করা হয়করের সমাজের উন্নতির জন্য ব্যবহার করা হয়, তাই না? যে রাস্তাগুলি তৈরি করা হয়েছে, যে মহাসড়কগুলি দূরত্ব হ্রাস করে, পাবলিক পার্ক, হাসপাতাল এবং আরও অনেক কিছু। স্বীকার করো; আপনি যদি ট্যাক্স প্রদান করে থাকেন, তাহলে আপনার দেশের উন্নয়নে আপনার অবদান আছে জেনেও আপনি গর্ব করতে পারেন।

বিভিন্ন ধরনের করের মধ্যে, সম্পত্তি কর রাজ্য সরকারের জন্য উল্লেখযোগ্য রাজস্ব উৎসগুলির মধ্যে একটি। সম্পত্তির মালিকদের উপর আরোপিত, এই একটি কর রাজ্য সরকার গ্রহণ করে এবং তারপর শহরের বিভিন্ন পৌরসভাকে অর্পণ করা হয়।

এই কর আরোপ করার পিছনে প্রাথমিক উদ্দেশ্য হল রাস্তা, পার্ক, ড্রেনেজ এবং আরও অনেক কিছুর রক্ষণাবেক্ষণ সহ স্থানীয় সুবিধাগুলির মসৃণ এবং দক্ষ রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত করা। অন্যান্য শহরের মতো, হায়দ্রাবাদ পৌরসভাও একই সুবিধা নেয়।

আপনি যদি একজন হায়দ্রাবাদি হন, তাহলে আগে পড়ুন এবং আপনার শহরে GHMC সম্পত্তি কর কীভাবে কাজ করে তা খুঁজে বের করুন।

জিএইচএমসি সম্পত্তি করের একটি ভূমিকা

হায়দ্রাবাদে বসবাসকারী সম্পত্তির মালিকরা হায়দ্রাবাদ পৌরসভাকে সম্পত্তি কর প্রদানের জন্য দায়ী, যা গ্রেটার হায়দ্রাবাদ মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন (GHMC) নামে পরিচিত। পৌরসভা এই তহবিলগুলি শহরের জনসাধারণের পরিষেবার সুবিধার্থে ব্যবহার করে৷

এটি সম্পত্তি কর সংগ্রহের ভিত্তি হিসাবে বার্ষিক ভাড়া মূল্য ব্যবহার করে। তার উপরে, আবাসিক স্থান হিসাবে ব্যবহার করা হচ্ছে এমন সম্পত্তিগুলির জন্য GHMC ট্যাক্সের একটি ট্যাক্সেশন স্ল্যাব হারও রয়েছে। আপনি যদি হায়দ্রাবাদে থাকেন এবং আপনাকে যে করের আনুমানিক মূল্য দিতে হবে তা বের করতে চান, তাহলে GHMC-এর ওয়েবসাইটে একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা যেতে পারে।

GHMC হাউস ট্যাক্সে ছাড় বা ছাড়

যতদূর অব্যাহতি বা ছাড় সম্পর্কিত, সেগুলি নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতে কার্যকর:

• যদি সম্পত্তি একটি মাসিক আছেবাজার ভাড়া মূল্য পর্যন্ত 50
• যদি সম্পত্তি দাতব্য প্রতিষ্ঠান, প্রাক্তন সামরিক চাকুরীজীবী, স্বীকৃত স্কুল বা উপাসনালয়ের মালিকানাধীন হয়
• সম্পত্তি খালি থাকলে, মোট জিএইচএমসি সম্পত্তি কর পরিশোধে 50% ছাড় দেওয়া যেতে পারে

জিএইচএমসি ট্যাক্স পেমেন্টের বিষয়ে মাথায় রাখতে হবে

আপনি যদি সম্পত্তি কর দিতে দায়বদ্ধ হন, তবে এমন কিছু জিনিস রয়েছে যা আপনাকে অবশ্যই উপেক্ষা করা উচিত নয়, যেমন:

• অর্ধ-বার্ষিক কর প্রদানের জন্য GHMC সম্পত্তি করের শেষ তারিখ 31 জুলাই এবং 15 অক্টোবর
• যেকোন প্রকার বিলম্ব বকেয়া টাকার উপর প্রতি মাসে 2% হারে জরিমানা আকর্ষণ করতে পারে
• সময়মত অর্থ প্রদানের জন্য লোকেদের উত্সাহিত করার জন্য, নির্দিষ্ট তারিখের আগে অর্থ প্রদান করা হলে GHMC নগদ পুরস্কার ঘোষণা করেছে; একটি ভাগ্যবান ড্র বিজয়ী ঘোষণা করে
• সবুজ বিল্ডিংগুলিকে উন্নীত করার জন্য, যে মালিকরা সৌর-চালিত যন্ত্রপাতি এবং রেইন ওয়াটার হার্ভেস্টিং সিস্টেম সমন্বিত করেছেন তারা ট্যাক্স ইনসেনটিভ পাওয়ার যোগ্য

সম্পত্তি করের মূল্যায়ন

যদি আপনি একটি নতুন সম্পত্তি ক্রয় করেন, তাহলে সেটির জন্য আবেদনটি মূল্যায়নের জন্য সংশ্লিষ্ট জেলা প্রশাসকদের কাছে জমা দিতে হবে। আবেদনের সাথে, আপনাকে অকুপেন্সি সার্টিফিকেট, সেলের মতো নথি সংযুক্ত করতে হবেদলিল, ইত্যাদি

জমা দেওয়ার পরে, একটি সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ আপনার সম্পত্তি শারীরিকভাবে পরিদর্শন করবে, মামলা এবং আইনি শিরোনাম যাচাই করবে এবং হার অনুযায়ী সম্পত্তি ট্যাক্স যাচাই করবে। একটি অনন্য সম্পত্তিট্যাক্স আইডেন্টিফিকেশন নম্বর (PTIN), একটি নতুন বাড়ির নম্বর সহ, আপনার জন্য তৈরি করা হবে।

কিভাবে GHMC সম্পত্তি কর দিতে হয়?

GHMC সম্পত্তি কর পরিশোধ করার দুটি ভিন্ন উপায় আছে:

GHMC সম্পত্তি কর অনলাইন পেমেন্ট

এই পদ্ধতির জন্য, এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন:

• GHMC এর অফিসিয়াল পোর্টালে যান
• আপনার PTIN নম্বর দিন এবং সম্পত্তি ট্যাক্স বকেয়া জানুন-এ ক্লিক করুন
• বিশদ বিবরণ যাচাই করুন, যেমন বকেয়া, বকেয়া সুদ, সমন্বয়, সম্পত্তি কর এবং আরও অনেক কিছু
• আপনি কীভাবে অর্থপ্রদান করতে চান তা চয়ন করুনডেবিট কার্ড, ক্রেডিট কার্ড বা নেট ব্যাঙ্কিং
• আপনাকে পেমেন্ট গেটওয়ে পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে।
• এখন, আপনার নেট ব্যাঙ্কিং-এ লগইন করুন এবং অর্থপ্রদান সম্পূর্ণ করতে বিশদ বিবরণ লিখুন

GHMC সম্পত্তি কর অফলাইন পেমেন্ট

আপনি নীচের উল্লেখিত স্থানগুলির মধ্যে যেকোনও পরিদর্শন করে সম্পত্তি কর প্রদান করতে পারেন:

• মি-সেবা কাউন্টার
• বিল সংগ্রাহক
• নাগরিক সেবা কেন্দ্র
• রাষ্ট্রব্যাংক হায়দ্রাবাদ শাখার
• এপি অনলাইন সেবা প্রদান

অফলাইন পেমেন্ট নগদ মাধ্যমে করা যেতে পারে,চাহিদা খসড়া বা একটি চেক।

সংক্ষেপে

হায়দরাবাদ মিউনিসিপ্যালিটি কর্পোরেশন কর পরিশোধ করা সহজ করেছে। সুতরাং, আপনি যদি এই শহরে বসবাস করেন, তাহলে GHMC সম্পত্তি কর হিসাবে আপনাকে মোট কত টাকা দিতে হবে এবং জরিমানা এড়াতে সময়মতো আপনার বকেয়া পরিশোধ করতে হবে।