ફિક્સ્ડ રેટ પેમેન્ટ શું છે?

ફિક્સ્ડ-રેટ પેમેન્ટ એ નિશ્ચિત વ્યાજ દર સાથેની હપતા લોનનો સંદર્ભ આપે છે જે લોનના સમગ્ર જીવનકાળ દરમિયાન બદલાતી નથી. માસિક રકમ પણ એ જ રહેશે, જો કે વ્યાજ અને મુદ્દલની ચૂકવણી તરફનું પ્રમાણ અલગ-અલગ હશે.

નિશ્ચિત-દરની ચૂકવણીને વારંવાર "વેનીલા વેફર" ચુકવણી તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તેની આગાહી અને આશ્ચર્યના અભાવને કારણે.

ફિક્સ્ડ રેટ પેમેન્ટનું કામ

મોટાભાગની મોર્ટગેજ લોનમાં, ફિક્સ-રેટ પેમેન્ટ એગ્રીમેન્ટનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. ઘર ખરીદનારાઓ પાસે સામાન્ય રીતે ફિક્સ-રેટ અને એડજસ્ટેબલ-રેટ (ARM) મોર્ટગેજ લોન વચ્ચે પસંદગી કરવાનો વિકલ્પ હોય છે. ફ્લોટિંગ રેટ ગીરોને કેટલીકવાર એડજસ્ટેબલ-રેટ મોર્ટગેજ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. ઘર ખરીદનારાઓ પાસે સામાન્ય રીતે તેમના માટે કયો લોન પ્રકાર શ્રેષ્ઠ છે તે નક્કી કરવાનો વિકલ્પ હોય છે.

મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, એબેંક ફિક્સ-રેટ મોર્ટગેજ લોનની પસંદગી પ્રદાન કરશે, દરેકમાં થોડો અલગ વ્યાજ દર સાથે. ઉદાહરણ તરીકે, ઘર ખરીદનાર ઘણીવાર 15-વર્ષ અને 30-વર્ષની મુદત વચ્ચે પસંદગી કરી શકે છે.

બેંકો તરફથી વિવિધ એડજસ્ટેબલ-રેટ લોન પણ ઉપલબ્ધ છે. ભૂતકાળમાં, આમાં ફિક્સ-રેટ પેમેન્ટ લોન કરતાં નીચા પ્રારંભિક વ્યાજ દર હોઈ શકે છે. જ્યારે વ્યાજ દરો નીચા હતા, ત્યારે ઘરમાલિકો ઘણીવાર એડજસ્ટેબલ-રેટ મોર્ટગેજ પર વધુ નીચા પ્રારંભિક દરને સુરક્ષિત કરી શકતા હતા, જે તેમને ખરીદી પછીના મહિનામાં ઓછા ચૂકવણી કરવાની મંજૂરી આપતા હતા. પ્રમોશનલ પીરિયડ પછી વ્યાજ દરમાં વધારો થતાં, બેંકે દર અને ચુકવણીની રકમમાં વધારો કર્યો. જ્યારે વ્યાજ દરો ઊંચા હતા, ત્યારે બેંકો ફિક્સ-રેટ લોન પર પ્રારંભિક દરમાં વિરામ આપે તેવી શક્યતા વધુ હતી કારણ કે તેઓને નવા લોનના દર ઘટવાની અપેક્ષા હતી.

ફિક્સ્ડ-રેટ લોનના પ્રકાર

નીચેના સૌથી સામાન્ય ફિક્સ-રેટ લોન પ્રકારો છે:

ઓટોમોબાઈલ માટે લોન

કાર લોન એ નિશ્ચિત-દરની લોન છે જેમાં ઉધાર લેનારાઓએ નિર્ધારિત સમયગાળા માટે નિર્ધારિત દરે માસિક ચૂકવણી કરવી જરૂરી છે. ઉધાર લેનારાએ મોટર વ્હીકલને ગીરવે મૂકવું જોઈએ જે રીતે ખરીદવામાં આવી રહ્યું છેકોલેટરલ ઓટો લોન માટે અરજી કરતી વખતે. ઉધાર લેનાર, તેમજ શાહુકાર, ચુકવણી શેડ્યૂલ પર પણ સંમત થાય છે, જેમાં ડાઉન પેમેન્ટ તેમજ રિકરિંગ સિદ્ધાંત અને વ્યાજની ચૂકવણીનો સમાવેશ થઈ શકે છે.

ધારો કે ઉધાર લેનાર INR 20 ની લોન લે છે,000 10% વ્યાજ દર અને બે વર્ષના પુન:ચુકવણી સમયગાળા સાથે ટ્રક ખરીદવા માટે. લોનની અવધિ માટે, લેનારાએ INR 916.67 ના માસિક હપ્તા ભરવાની જરૂર રહેશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો ઉધાર લેનાર INR 5,000 નીચે મૂકે છે, તો તેઓ લોનના સમયગાળા માટે માસિક ચૂકવણીમાં INR 708.33 માટે જવાબદાર રહેશે.

ગીરો

મોર્ટગેજ એ નિશ્ચિત દરની લોન છે જેનો ઉપયોગ ઉધાર લેનારાઓ દ્વારા ઘર અથવા અન્ય રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે થાય છે. ધિરાણકર્તા ગીરો કરારમાં ચોક્કસ સમયગાળા માટે નિશ્ચિત માસિક ચૂકવણીના બદલામાં રોકડ અપફ્રન્ટ ઓફર કરવા સંમત થાય છે. લોન લેનાર ઘર ખરીદવા માટે લોન લે છે અને પછી લોનની સંપૂર્ણ ચૂકવણી ન થાય ત્યાં સુધી ઘરનો સુરક્ષા તરીકે ઉપયોગ કરે છે.

30-વર્ષનું ગીરો, ઉદાહરણ તરીકે, સૌથી વધુ પ્રચલિત ફિક્સ-રેટ લોન પૈકીની એક છે, અને તેમાં 30 વર્ષથી વધુ સમયની નિશ્ચિત માસિક ચુકવણીઓનો સમાવેશ થાય છે. લોનના મુદ્દલ અને વ્યાજ માટે ચૂકવવામાં આવેલી રકમને સામયિક ચૂકવણી તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.