एक निश्चित दर भुगतान क्या है?

एक निश्चित दर भुगतान एक निश्चित ब्याज दर के साथ एक किस्त ऋण को संदर्भित करता है जो ऋण के जीवन के दौरान नहीं बदलता है। मासिक राशि भी वही रहेगी, हालांकि ब्याज और मूलधन का भुगतान करने का अनुपात अलग-अलग होगा।

एक निश्चित दर भुगतान को अक्सर "वेनिला वेफर" भुगतान के रूप में संदर्भित किया जाता है, इसकी भविष्यवाणी और आश्चर्य की कमी के कारण।

निश्चित दर भुगतान का कार्य

अधिकांश बंधक ऋणों में, एक निश्चित दर भुगतान समझौते का उपयोग किया जाता है। होमबॉयर्स के पास आमतौर पर फिक्स्ड-रेट और एडजस्टेबल-रेट (एआरएम) मॉर्गेज लोन के बीच चयन करने का विकल्प होता है। फ्लोटिंग रेट मॉर्गेज को कभी-कभी एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज के रूप में जाना जाता है। होमबॉयर्स के पास आमतौर पर यह तय करने का विकल्प होता है कि उनके लिए कौन सा लोन प्रकार सबसे अच्छा है।

ज्यादातर मामलों में, एबैंक निश्चित दर बंधक ऋणों का विकल्प प्रदान करेगा, प्रत्येक में थोड़ी भिन्न ब्याज दर होगी। उदाहरण के लिए, एक होमबॉयर अक्सर 15-वर्ष और 30-वर्ष की अवधि के बीच चयन कर सकता है।

बैंकों से विभिन्न प्रकार के समायोज्य-दर ऋण भी उपलब्ध हैं। अतीत में, निश्चित दर भुगतान ऋण की तुलना में इनकी प्रारंभिक ब्याज दर कम हो सकती है। जब ब्याज दरें कम थीं, तो घर के मालिक अक्सर एक समायोज्य-दर बंधक पर और भी कम परिचयात्मक दर सुरक्षित कर सकते थे, जिससे उन्हें खरीद के बाद के महीनों में कम भुगतान करने की अनुमति मिलती थी। जैसे ही प्रचार अवधि के बाद ब्याज दरें बढ़ीं, बैंक ने दर और भुगतान राशि में वृद्धि की। जब ब्याज दरें ऊंची थीं, तो बैंकों को निश्चित दर वाले ऋणों पर प्रारंभिक दर ब्रेक देने की अधिक संभावना थी क्योंकि उन्हें उम्मीद थी कि नई ऋण दरों में गिरावट आएगी।

फिक्स्ड-रेट लोन के प्रकार

निम्नलिखित सबसे आम निश्चित दर ऋण प्रकार हैं:

ऑटोमोबाइल के लिए ऋण

एक कार ऋण एक निश्चित दर ऋण है जिसमें उधारकर्ताओं को एक निर्धारित अवधि के लिए एक निर्धारित दर पर मासिक भुगतान करने की आवश्यकता होती है। एक उधारकर्ता को खरीदे जा रहे मोटर वाहन को गिरवी रखना चाहिएसंपार्श्विक ऑटो ऋण के लिए आवेदन करते समय। उधारकर्ता, साथ ही ऋणदाता, भुगतान अनुसूची पर भी सहमत होते हैं, जिसमें डाउन पेमेंट के साथ-साथ आवर्ती सिद्धांत और ब्याज भुगतान शामिल हो सकते हैं।

मान लें कि एक उधारकर्ता INR 20 का ऋण लेता है,000 10% ब्याज दर और दो साल की चुकौती अवधि के साथ एक ट्रक खरीदने के लिए। ऋण अवधि के लिए, उधारकर्ता को INR 916.67 की मासिक किश्तें देनी होंगी। उदाहरण के लिए, यदि उधारकर्ता INR 5,000 डालता है, तो वे ऋण अवधि के लिए मासिक भुगतान में INR 708.33 के लिए जिम्मेदार होंगे।

बंधक

एक बंधक एक निश्चित दर ऋण है जिसका उपयोग उधारकर्ता घर या अन्य अचल संपत्ति खरीदने के लिए करते हैं। ऋणदाता एक बंधक समझौते में एक निश्चित अवधि में निश्चित मासिक भुगतान के बदले नकद अग्रिम की पेशकश करने के लिए सहमत होता है। उधारकर्ता घर खरीदने के लिए ऋण लेता है और तब तक घर का उपयोग सुरक्षा के रूप में करता है जब तक कि ऋण पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है।

उदाहरण के लिए, 30-वर्षीय बंधक, सबसे प्रचलित निश्चित दर वाले ऋणों में से एक है, और इसमें 30 वर्षों से अधिक अंतराल पर निश्चित मासिक भुगतान शामिल हैं। ऋण के मूलधन और ब्याज के लिए भुगतान की गई राशि को आवधिक भुगतान के रूप में संदर्भित किया जाता है।