अचल संपत्तियां मूल्यह्रास के अधीन हैं, एक शुल्क जो उपकरण और मशीनरी पर लागू होता है जो कंपनी के लिए राजस्व उत्पन्न करता है। प्रत्येक संपत्ति समय के साथ टूट-फूट के कारण मूल्यह्रास करती है। मूल्यह्रास लागत की गणना परिसंपत्ति के कुल मूल्य से संचित मूल्यह्रास को घटाकर की जाती है।
दूसरे शब्दों में, मूल्यह्रास लागत मूल्यह्रास घटाने के बाद संपत्ति का शेष मूल्य है।
मूल्यह्रास लागत = अधिग्रहण लागत - संचित मूल्यह्रास
अधिग्रहण लागत संपत्ति की खरीद मूल्य का सुझाव देती है, जिसमें इसकी स्थापना, शिपिंग के लिए आपके द्वारा भुगतान की गई लागत भी शामिल है।करों, मरम्मत, रखरखाव और सर्विसिंग। संचित मूल्यह्रास एक विशिष्ट अवधि में संपत्ति के खरीद मूल्य से कटौती की गई राशि को दर्शाता है। यह राशि के साथ दिखाई देती हैआय संपत्ति से उत्पन्न।
उपकरण, मशीनरी और अन्य अचल संपत्तियों के उपयोगी मूल्य का पता लगाने के लिए मूल्यह्रास लागत का उपयोग किया जाता है। इसके साथ भ्रमित नहीं होना चाहिएमंडी परिसंपत्ति का मूल्य, जैसा कि उत्तरार्द्ध की गणना वर्तमान आपूर्ति और मांग कारकों से की जाती है। प्रत्येक परिसंपत्ति का एक विशिष्ट अवधि में मूल्यह्रास होगा, अधिकतर 2-3 वित्तीय वर्ष।
एक बार जब मूल्यह्रास परिसंपत्ति पर लागू हो जाता है और कुल मूल्य से राशि काट ली जाती है, तो कंपनी को मूल्यह्रास लागत मिल जाएगी। मशीनरी का मूल्य,भूमि, भवन, फर्नीचर और वाहनों का लगातार मूल्यह्रास होता है, जिसका अर्थ है कि किसी संपत्ति का मूल्य कभी भी वैसा नहीं रहता जैसा वह खरीद के समय था। मूल्यह्रास लागत लेखाकारों को संपत्ति के मूल मूल्य के संबंध में संपत्ति से उत्पन्न राजस्व का पता लगाने में सक्षम बनाती है।
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मान लीजिए ABC कंपनी INR 50 के लिए एक निष्क्रिय उपकरण बेचती है,000 एक स्थानीय खुदरा विक्रेता को। यह उपकरण की मूल्यह्रास लागत है। यदि उपकरण की मूल कीमत 2,00,000 रुपये थी और कंपनी ने इसे 3 साल पहले खरीदा था, तो इन वर्षों में मूल्यह्रास राशि 1,50,000 रुपये है।
हालांकि, कंपनी इस रकम में कटौती नहीं करेगीवित्तीय वर्ष इसने उपकरण खरीदा था। उपकरण से अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए, एबीसी कंपनी समय के साथ परिसंपत्ति की मूल्यह्रास लागत को फैलाएगी। इस उपकरण के मूल्यह्रास की गणना हर साल तब तक की जाती है जब तक कि परिसंपत्ति अपनी जीवन प्रत्याशा तक नहीं पहुंच जाती और यह अब कंपनी के लिए उपयोगी नहीं है।
मूल्यह्रास लागत संपत्ति पर मूल्यह्रास की कुल राशि नहीं है। बल्कि यह शेष राशि है, यानी वह राशि जिसके लिए संपत्ति को बेकार होने के बाद बेचा जा सकता है।
दोनों शब्द समान लग सकते हैं, लेकिन उनके अलग-अलग अर्थ हैं। मूल्यह्रास व्यय आय में दिखाया गया हैबयान वर्ष के लिए और इसका उपयोग समय के साथ मूल्यह्रास राशि का प्रतिनिधित्व करने के लिए किया जाता है। मूल्यह्रास लागत एक परिसंपत्ति की अधिग्रहण लागत है जिसमें संचित मूल्यह्रास घटा है। मूल्यह्रास की कटौती के बाद यह संपत्ति का मूल्य है।
स्ट्रेट-लाइन पद्धति का उपयोग आमतौर पर मूल्यह्रास लागत की गणना के लिए किया जाता है, लेकिन कुछ कंपनियां प्रभावी गणना के लिए उत्पादन की इकाइयों और घटती संतुलन विधियों का उपयोग करती हैं।