भूमि

भूमि क्या है?

भूमि की परिभाषा को सभी निर्माण कार्य, फर्नीचर और अन्य उपकरणों को छोड़कर, अचल संपत्ति के रूप में परिभाषित किया जा सकता है। इसकी विशिष्ट सीमाएँ हैं। जिस व्यक्ति के पास भूमि का मालिकाना हक होता है, उसे इन सीमाओं के भीतर मिलने वाले सभी संसाधनों और उपकरणों का अधिकार प्राप्त होता है। दूसरे शब्दों में, भूमि के मालिक को विशेष क्षेत्र और सीमाओं के भीतर संसाधनों के अधिकारों का आनंद मिलेगा। व्यवसाय की दृष्टि से यही भूमि की परिभाषा थी।

हालाँकि, यदि आप इसे आर्थिक दृष्टिकोण से मानते हैं, तो भूमि का अर्थ हैफ़ैक्टर का उत्पादन। आप जमीन की बिक्री से पैसा कमाते हैं। ध्यान दें कि भूमि को a . के रूप में वर्गीकृत किया गया हैनिश्चित संपत्ति. यह सबसे कीमती संसाधनों में से एक है, खासकर अगर इसे तेल और गैस जैसे अन्य प्राकृतिक संसाधनों के साथ जोड़ा जाए। आइए भूमि के अर्थ और उसके अनुप्रयोगों पर चर्चा करें।

भूमि के विभिन्न अर्थ

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, स्थानिक सीमा के भीतर आने वाली हर चीज को भूमि का हिस्सा माना जाएगा। इसमें प्राकृतिक संसाधनों के साथ-साथ कृत्रिम उत्पाद भी शामिल हैं। सीधे शब्दों में कहें तो किसी विशेष सीमा के अंदर मौजूद प्रत्येक प्राकृतिक तत्व को भूमि की संपत्ति के रूप में माना जाएगा। इन प्राकृतिक संसाधनों पर जमींदार का अधिकार होगा। अब जबकि कुछ प्राकृतिक संसाधन समाप्त हो गए हैं, इन संसाधनों की विशेषता वाली भूमि का उच्च मूल्य माना जाता है। उदाहरण के लिए, तेल और गैस समाप्त हो जाते हैं।

इन प्राकृतिक संसाधनों को प्राप्त करने के लिए, कंपनियों या व्यक्तियों को जमींदार को एक निश्चित कीमत चुकानी पड़ सकती है। उदाहरण के लिए, तेल कंपनियों को उत्पादन और अन्य उद्देश्यों के लिए तेल और गैस तक पहुंच प्राप्त करने के लिए जमींदार को एक महत्वपूर्ण राशि का भुगतान करना चाहिए। यदि विशेष भूमि प्राकृतिक संसाधनों से भरपूर है, तो इसे एक मूल्यवान संपत्ति माना जाता है। भूमि का मूल्य तब अधिक होता है जब उसमें प्राकृतिक संसाधन होते हैं जो निरंतर उपयोग से समाप्त हो जाते हैं।

रियल एस्टेट निवेश के रूप में भूमि

कई निवेशक रियल एस्टेट निवेश का विकल्प चुनते हैं। वे उस पर घर या व्यावसायिक संपत्ति बनाने के इरादे से जमीन खरीदते हैं। इस क्षेत्र में आपके द्वारा जोड़े गए संसाधनों से भूमि की कीमत बढ़ जाती है। कुछ निवेशक अपने घर बनाने के लिए जमीन खरीदते हैं, जबकि अन्य इसे रियल एस्टेट निवेश मानते हैं। वे इसे लाभ कमाने के इच्छुक घर खरीदारों को बेचते हैं। मैदानी भूमि उतनी महंगी नहीं है, जितनी प्राकृतिक संसाधनों से भरपूर है।

भूमि भी के सबसे पुराने रूपों में से एक हैसंपार्श्विक. ऋणदाता उन उधारकर्ताओं के ऋण आवेदनों को स्वीकार करने के इच्छुक हैं जो भूमि का उपयोग संपार्श्विक के लिए करते हैं। आपकी कार और गहनों जैसी अन्य भौतिक संपत्तियों के विपरीत, भूमि की चोरी नहीं की जा सकती है। यही एक कारण है कि ऋणदाता भूमि को संपार्श्विक के लिए सबसे मूल्यवान विकल्प मानते हैं। दूसरे शब्दों में, भूमि को भौतिक संपत्ति के रूप में वर्णित किया जा सकता है जिसकी कुछ सीमाएँ और एक स्वामी होता है। भूमि के अलग-अलग अर्थ हैं। उत्पादन के एक कारक से लेकर ऋण हासिल करने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली संपार्श्विक तक, इस प्राकृतिक संसाधन को एक कीमती संपत्ति माना जाता है।