बढ़त

लाभ क्या है?

संपत्ति का मूल्य कभी भी बढ़ सकता है। उदाहरण के लिए, यदि कोईइन्वेस्टर 15k मूल्य का स्टॉक खरीदा और उसका मूल्य एक वर्ष में 25k तक चला जाता है, तो निवेशक 10k लाभ पर होगा। संपत्ति का मूल्य कई बार बदल सकता है।

तो, वास्तविक लाभ तब होता है जब निवेशक अपनी संपत्ति को उसके मूल मूल्य से अधिक मूल्य पर बेचता है।

आपको लाभ के बारे में सब कुछ पता होना चाहिए

लाभ का अर्थ और इसकी गणना खरीद और बिक्री मूल्य के बीच अंतर खोजने के समान सरल है। यदि संतुलन सकारात्मक है, तो वह लाभ होगा। हालांकि, यह सकल लाभ मूल्य होगा। संपत्ति से शुद्ध लाभ की गणना करने के लिए, आपको उस संपत्ति पर खर्च या मूल्यह्रास घटाना होगा। एक लाभ महसूस किया जा सकता है और अवास्तविक।

पहला उस लाभ को संदर्भित करता है जो निवेशक तब करता है जब उन्होंने अपनी संपत्ति बेच दी है और पैसे का एहसास हुआ है। दूसरी ओर, अवास्तविक लाभ, कागजी लाभ को दर्शाता है। इसका मतलब है कि मालिक ने अभी तक संपत्ति नहीं बेची है और पैसे की वसूली नहीं हुई है। हालांकि, में संपत्ति का मूल्यमंडी बढ़ गया है। खरीदार के साथ सौदा करने से पहले अवास्तविक लाभ कई बार बदल सकता है।

अब, संपत्ति की बिक्री से आप जो कुल लाभ कमाते हैं, वह कई कारकों पर निर्भर करता है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपको यह जानना होगा कि लाभ कर योग्य है या नहीं। बेशक, कर योग्य लाभ गैर-कर योग्य लाभ की तुलना में कम लाभ में परिणत होगा। आप अपनी संपत्ति पर जितना अधिक वार्षिक कर का भुगतान करेंगे, संपत्ति से आपको उतना ही कम लाभ होगा।

कर और लाभ

कई राज्यों ने बनाया हैवास्तविक लाभ का विषय हैकरों. इसका मतलब है कि विक्रेता को अपनी संपत्ति पर कर का भुगतान करना होगा। यह न केवल संपत्ति तक ही सीमित है, बल्कि सरकार अन्य मूल्यवान संपत्तियों, जैसे आपके फर्नीचर, आभूषण और अन्य कीमती संपत्तियों की बिक्री पर भी कर लगा सकती है। टैक्स की दर अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग होगी। हालांकि, सबसे मूल्यवान संपत्ति की बिक्री से होने वाले लाभ कर योग्य हैं। अक्सर के रूप में जाना जाता हैराजधानी कर, यह कर केवल शुद्ध लाभ पर लगाया जाता है।

मान लीजिए कि आप रुपये का लाभ कमाते हैं। 40,000 अपनी संपत्ति की बिक्री से। हालांकि, आपको रुपये का नुकसान भी हुआ। शेयरों में 10,000। अब, आप रुपये पर कर का भुगतान करने जा रहे हैं। 30,000, जो शुद्ध हैपूंजी लाभ रकम। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कर योग्य की गणना के लिए केवल शुद्ध पूंजीगत लाभ पर विचार किया जाएगाआय. उदाहरण के लिए,करदायी आय स्टॉक लेनदेन में शेयरों की खरीद और बिक्री मूल्य के संतुलन पर ब्रोकरेज कमीशन और अन्य खर्चों को घटा दिया जाएगा। जब पूंजीगत लाभ कर गणना की बात आती है तो सकल आय कोई मायने नहीं रखती है।