होम लोन 2022 पर कम ब्याज दर वाले शीर्ष 10 बैंक

अपने सपनों का घर ढूंढना मुश्किल हो सकता है, खासकर जब आपके पास पर्याप्त पैसा न होबैंक. लेकिन कई बैंक और वित्तीय संस्थान हैंप्रस्ताव होम लोन पर कम ब्याज दर। हाल ही में, भारतीय रिजर्व बैंक ने सभी अनुसूचित स्थानीय बैंकों, वाणिज्यिक बैंकों और छोटे वित्तीय संस्थानों को होम लोन सहित सभी खुदरा ऋणों की ब्याज दरों को जोड़ने का निर्देश दिया है।

अधिकांश वाणिज्यिक बैंकों ने आरबीआई की रेपो दर को चुना है, जिसने लागू किया हैअस्थाई दर. रेपो रेट पर लागू ब्याज दर को रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) कहा जाता है। आरबीआई के अनुसार, बैंकों को मार्जिन प्लस रिस्क चार्ज करने की अनुमति हैअधिमूल्य उधारकर्ताओं से बाहरी बेंचमार्क दर से अधिक।

स्व-रोज़गार के लिए कम-ब्याज गृह ऋण

भारत में कई बैंक सबसे कम ऑफर कर रहे हैंगृह ऋण स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए दरें।

यहां नीचे दी गई तालिका है जो आपको भारत में होम लोन की ब्याज़ दरों के बारे में बताती है:

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए होम लोन कम ब्याज दर

होम लोन की तलाश में वेतनभोगी व्यक्ति कम ब्याज दरों पर लाभ उठा सकते हैं।

यहां भारत के शीर्ष बैंक कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं:

गृह ऋण के तहत प्रमुख कारक

• पात्रता

18 से 70 वर्ष की आयु के वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों उधारकर्ताओं के लिए होम लोन उपलब्ध है।

• सुरक्षा

आप विभिन्न उद्देश्यों के लिए होम लोन प्राप्त कर सकते हैं, जैसे - नया घर खरीदना, नवीनीकरण या निर्माण।

• उधार की राशि

आप में ऋण का विकल्प चुन सकते हैंश्रेणी रुपये का 2 लाख से रु. 15 करोड़।

• मूल्य अनुपात के लिए ऋण

ऋण से मूल्य अनुपात (एलटीवी) ऋण राशि का एक अनुपात है जिसे आप प्राप्त कर सकते हैंमंडी आपकी संपत्ति का मूल्य। आदर्श रूप से, संपत्ति के खिलाफ एलटीवी संपत्ति के मूल्य के 40% और 75% के बीच होता है।

• ऋण अवधि

होम लोन चुकाने की अवधि 5 से 30 वर्ष तक होती है

• होम लोन की ब्याज़ दरें बेंचमार्क

आरबीआई की गाइडलाइंस के मुताबिक ज्यादातर बैंक रेपो रेट पर आधारित आरएलएलआर (रेपो लिंक लेंडिंग रेट) में शिफ्ट हो गए हैं।

• ब्याज दर

होम लोन का ब्याज 6.95% प्रति वर्ष से शुरू होता है, और महिला उधारकर्ताओं के लिए विशेष दरें हैं।

• न्यूनतम ईएमआई

सबसे कम ईएमआई रुपये जितनी कम है। 662 प्रति लाख।

• प्रक्रमण फीस

होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस लोन राशि का 0.5% या अधिकतम रु. 10,000, जो कोई उच्चतर हो।

• पूर्व भुगतान शुल्क

प्रीपेमेंट एक पेनल्टी चार्ज है जो आपको बैंक को देना होता है अगर आप लोन की अवधि समाप्त होने से पहले उसे चुकाने का फैसला करते हैं। एक आवेदक के रूप में, आप अपने उधार और मासिक ब्याज के बोझ को कम करने के लिए अपने ऋण को समय से पहले बंद करने का निर्णय लेते हैं। फ्लोटिंग रेट होम लोन पर कोई शुल्क नहीं है।

घर ऋण कैलकुलेटर

होम लोन तीन कारकों पर निर्भर करता है - लोन राशि, हाउसिंग लोन का ब्याज और कार्यकाल। यह आपको घर खरीदने के लिए कुल ऋण ब्याज और ऋण राशि के बारे में मार्गदर्शन करेगा।

आप विभिन्न राशियों और अवधि के लिए ईएमआई का विवरण भी देख सकते हैं।

कम ब्याज वाला होम लोन पाने के लिए स्मार्ट टिप्स

कुछ कारक हैं जो आपको कम ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं। ये हैं तरीके-:

अच्छा क्रेडिट स्कोर

आपकाक्रेडिट अंक आपकी साख दिखाता है। आरबीआई के दिशानिर्देशों के अनुसार, बैंकों को उधारकर्ताओं पर विचार करना चाहिए:अच्छा साख स्कोर। 750 से ऊपर का स्कोर एक आदर्श स्कोर माना जाता है, जो आपको सस्ती दर पर ऋण प्राप्त करने का विशेषाधिकार देता है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो आपको उच्च ब्याज दरों का भुगतान करना पड़ सकता है।

संयुक्त रूप से होम लोन के लिए अप्लाई करें

यदि आप अपनी पत्नी के साथ आवेदन करते हैं और उसे अपने होम लोन का प्राथमिक आवेदक बनाते हैं तो आपको होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर मिल सकती है। अधिकांश बैंक घर पर ब्याज में रियायत प्रदान करते हैंमहिलाओं के लिए ऋण, जो सामान्य दरों के 0.5% से कम है। गृह ऋण के लिए संयुक्त रूप से आवेदन करने से गृह ऋण की स्वीकृति बढ़ सकती है और आप गृह ऋण कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं।

डाउन पेमेंट बढ़ाएं

ऋण राशि एक और हैफ़ैक्टर जो आपके होम लोन की दरों को प्रभावित करेगा। आमतौर पर, एक उच्च ऋण राशि उच्च ब्याज दरों को आकर्षित करती है। होम लोन पर कम ब्याज दर पाने के लिए आपको अपने डाउन पेमेंट में अधिक योगदान देना चाहिए।