कम ब्याज दरों वाले होम लोन के लिए शीर्ष 5 बैंक

क्या आप ढूंढ रहे हैंगृह ऋण? अगर आपके पास सभी कानूनी दस्तावेज सही जगह पर हैं, तो हाउसिंग लोन लेना कोई मुश्किल प्रक्रिया नहीं है। कई बैंक हैंप्रस्ताव आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन। अधिकांश निजी और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक इसके लिए वित्तपोषण प्रदान करते हैं75-90% संपत्ति की लागत, जो आपके सपनों का घर खरीदने की प्रक्रिया को व्यवहार्य बनाती है।

यदि आप ऋण पर निर्णय लेने में असमर्थ हैं, तो यहां शीर्ष बैंकों की सूची है जो सर्वोत्तम ब्याज दरों के साथ होम लोन प्रदान करते हैं। नज़र रखना!

सबसे कम होम लोन की ब्याज़ दरें

1. एसबीआई होम लोन

होम लोन में एसबीआई के पास मजबूत सत्यापन उपाय हैं। इसलिए, ऋण के लिए आवेदन करते समय, सुनिश्चित करें कि संपत्ति के सभी वैध कागजात तैयार हैं। इससे आपकी लोन प्रक्रिया आसान हो जाएगी।

बैंक घर खरीदने, घर बनाने, घर के नवीनीकरण आदि के लिए ऋण प्रदान करता है।

एसबीआई की ब्याज दर आमतौर पर अन्य बैंकों की तुलना में कम होती है, लेकिन यह फ्लोटिंग ब्याज दर प्रदान करती है। ब्याज दर दैनिक कम करने वाली शेष राशि पर लगाया जाता है क्योंकि मूलधन की गणना हर दिन के अंत में की जाती है और फिर यह ब्याज दर वसूल करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप आज आंशिक भुगतान करते हैं, तो अगले ही दिन से ऋण पर ब्याज कम हो जाता है।

2. आईसीआईसीआई बैंक होम लोन

आईसीआईसीआई बैंक त्वरित अनुमोदन के साथ सरलीकृत दस्तावेज़ीकरण प्रक्रिया के लिए जाना जाता है। वे घर खरीदने, मकान बनाने और टॉप-अप होम लोन के लिए लोन देते हैं। आईसीआईसीआई ऋण अवधि के 30 वर्षों के साथ 5 करोड़ रुपये तक की निश्चित ब्याज दरें और फ्लोटिंग ब्याज दरें प्रदान करता है।

होम लोन की ब्याज दर मासिक कम करने वाली शेष राशि में ली जाती है। मूल राशि की गणना हर महीने के अंत में की जाती है जिसके माध्यम से ब्याज दर की गणना की जाती है। यदि आप आंशिक भुगतान करते हैं, तो अगले महीने की पहली तारीख से आपके ऋण पर ब्याज कम हो जाता है।

3. एचडीएफसी होम लोन

एचडीएफसी के पास संपत्ति के दस्तावेजों का एक मजबूत सत्यापन है और यह आसान आवेदन और दस्तावेज जमा करने की प्रक्रिया के साथ दरवाजे पर सेवाएं प्रदान करता है।

ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी हैं और बैंक घर की खरीद, घर निर्माण, गृह सुधार और गृह विस्तार के लिए ऋण प्रदान करता है।

4. एक्सिस बैंक होम लोन

एक्सिस बैंक खरीद, निर्माण और टॉप-अप लोन के लिए होम लोन प्रदान करता है। ब्याज दर प्रतिस्पर्धी है, लेकिन यदि आप किसी भी राशि का ऋण लेते हैं तो प्रसंस्करण शुल्क तय होता है।

सुनिश्चित करें कि आप जो घर खरीद रहे हैं, उसमें सभी नियामक और पर्यावरणीय मंजूरी होनी चाहिए। या जांचें कि क्या आपका प्रोजेक्ट आपके बैंक द्वारा स्वीकृत है। इससे आपके होम लोन आवेदन को तेज़ी से मंज़ूरी देने में भी मदद मिलेगी.

5. बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन

बैंक ऑफ बड़ौदा बहुत प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर ऋण प्रदान करता है। वे घर की खरीद, निर्माण और नवीनीकरण के लिए ऋण भी प्रदान करते हैं। आप किसी विशिष्ट घर की पहचान से पहले प्री-अप्रूव्ड होम लोन प्राप्त कर सकते हैं/समतल/भूखंड ऋण के एक संभावित आवेदक द्वारा।

कुल मिलाकर, आप न केवल a . पर सस्ती ब्याज दर का आनंद लेंगेश्रेणी होम लोन का, लेकिन आपको टैक्स सेविंग बेनिफिट्स भी मिलते हैं।

गृह ऋण के लिए आवेदन करने से पहले विचार करने वाले कारक

संक्षेप में, आपको होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले निम्नलिखित कारकों पर विचार करने की आवश्यकता है

ब्याज दर

ब्याज दर किसी भी ऋण में एक प्रमुख भूमिका निभाती है। 0.5% का मामूली अंतर भी ब्याज दर में भारी अंतर ला सकता है। इसलिए, उपयुक्त बैंक का चयन करें, जो आपको अच्छी ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है।

प्रक्रमण फीस

अपने बैंक के साथ प्रसंस्करण शुल्क की जांच करें यदि वे प्रसंस्करण शुल्क के रूप में एक निश्चित राशि या ऋण मूल्य का प्रतिशत लेते हैं। सुनिश्चित करें कि शुल्क केवल आपके ऋण आवेदन को संसाधित करने के लिए है, और इसे अलग से लिया जाता है।

कानूनी फीस

जब आप सत्यापन के लिए बैंक को अपनी संपत्ति के दस्तावेज जमा करते हैं तो किसी व्यक्ति पर कानूनी शुल्क लगाया जाता है। ये सत्यापन शुल्क रुपये से लेकर हो सकते हैं। 5,000 से रु. 10,000.

प्री-क्लोजर शुल्क

प्री-क्लोजर में, लोन की अवधि समाप्त होने से पहले लोन चुका दिया जाता है। कुछ बैंक लोन को प्री-क्लोजिंग करने पर पेनल्टी चार्ज लगाते हैं। हालांकि, प्री-क्लोजर ब्याज दरों और कर्ज के बोझ को कम करने में मदद नहीं करता है। प्रत्येक बैंक में अलग-अलग लॉक-इन अवधि होती है और बैंक खोई हुई ब्याज राशि को चुकाने के लिए प्री-क्लोजर शुल्क लेते हैं।

ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात

LTV संपत्ति के मूल्य के अनुपात को इंगित करता है जिसे बैंक वित्त देने के लिए तैयार है। आदर्श रूप से एलटीवी संपत्ति मूल्य के 75-90% के बीच है।

आंशिक भुगतान नियम

आम तौर पर, मासिक ईएमआई के रूप में मूलधन और ब्याज राशि का पुनर्भुगतान एक निर्दिष्ट समय में किया जाना चाहिए। लेकिन, कभी-कभी, आप अपनी भविष्य की ईएमआई या कुल कार्यकाल को कम करने के लिए एक बार में बड़ी राशि का भुगतान करना चाह सकते हैं। इसे आंशिक भुगतान कहा जाता है। यह आम तौर पर कुल कम से कम 3 ईएमआई के लिए किया जाता है।

कई बैंकों के पास आंशिक भुगतान के सख्त नियम हैं, लेकिन प्री-पेड हो सकने वाले ऋण की राशि या प्रतिशत को सीमित करके एक क्लॉज लगाते हैं।

बीमा कवर

आप एक खरीद सकते हैंबीमा आपके होम लोन के लिए कवर, लेकिन यह वैकल्पिक है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अपनी बचत को गति दें

यदि आप एक निश्चित लक्ष्य को पूरा करने की योजना बना रहे हैं, तो एकघूंट कैलकुलेटर आपको उस राशि की गणना करने में मदद मिलेगी जिसकी आपको निवेश करने की आवश्यकता है।

सिप कैलकुलेटर निवेशकों के लिए अपेक्षित रिटर्न निर्धारित करने का एक उपकरण हैएसआईपी निवेश. SIP कैलकुलेटर की मदद से, कोई व्यक्ति निवेश की राशि और की समयावधि की गणना कर सकता हैनिवेश किसी तक पहुँचने की आवश्यकता हैवित्तीय लक्ष्य.

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