പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ നിർവ്വചനം

പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ നിയമമനുസരിച്ച്, ഏതൊരു സർക്കാരിന്റെയും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെയും സംസ്ഥാനങ്ങളുടെയും ഒരു സ്വകാര്യ സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കാനും അത് പൊതു ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കാനും ഉള്ള അധികാരമായി അതിനെ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിന് ശേഷം നഷ്ടപരിഹാരം മാത്രം നൽകണം.

പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ ഘടകങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഉൾക്കാഴ്ച

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഓഫ് അമേരിക്കയിലെ ഭരണഘടനയുടെ അഞ്ചാം ഭേദഗതി പ്രകാരം അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന അവകാശമായി പ്രമുഖ ഡൊമെയ്നിനെ പരാമർശിക്കാം. പൊതുവായ നിയമം ചിത്രീകരിക്കുന്ന മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലും സമാനമായ അവകാശങ്ങളോ അധികാരങ്ങളോ കണ്ടെത്താനാകും. ഉദാഹരണത്തിന്, കാനഡയിലെ എക്സ്ട്രാപ്രിഷൻ, അയർലണ്ടിലെ നിർബന്ധിത വാങ്ങൽ, ന്യൂസിലാൻഡ്, യുകെ, ഓസ്ട്രേലിയ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഇതിനെ നിർബന്ധിത ഏറ്റെടുക്കൽ എന്ന് പരാമർശിക്കുന്നു.

തന്നിരിക്കുന്ന കേസിലെ സ്വകാര്യ സ്വത്ത് അപലപിക്കൽ നടപടിക്രമങ്ങളുടെ സഹായത്തോടെയാണ് എടുക്കുന്നത്. പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുമ്പോൾ ഉടമസ്ഥർ പിടിച്ചെടുക്കലിന്റെ നിയമസാധുതയെ വെല്ലുവിളിക്കുന്നത് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നുവിപണി നഷ്ടപരിഹാരത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന മൂല്യം. ചില പൊതു പദ്ധതികൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി കെട്ടിടങ്ങളും സ്ഥലങ്ങളും പിടിച്ചെടുക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു. തന്നിരിക്കുന്ന സ്വകാര്യത്തിൽ നിന്ന് പിടിച്ചെടുത്ത അഴുക്ക്, വെള്ളം, വ്യോമാതിർത്തി, പാറ, തടി എന്നിവയും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടാം.ഭൂമി റോഡ് നിർമ്മാണത്തിനായി.

പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ ഘടകങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, അതിൽ നിക്ഷേപ ഫണ്ടുകൾ, സ്റ്റോക്കുകൾ, പാട്ടങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പേറ്റന്റുകൾ, അവകാശങ്ങൾ, പകർപ്പവകാശങ്ങൾ, ബൗദ്ധിക സ്വത്ത് എന്നിവ പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ എന്ന ആശയത്തിന് വിധേയമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നതിനാൽ, ഗവൺമെന്റുകൾക്ക് സാമൂഹിക പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനും ജനങ്ങളുടെ സ്വകാര്യതയും ഡാറ്റയും പരിരക്ഷിക്കുന്നതിനായി ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള പൊതു ഉപയോഗമായി മാറ്റുന്നതിനും പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയും.

പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ ഉപയോഗങ്ങൾ

സാധുവായ പൊതു ഉദ്ദേശ്യങ്ങളില്ലാതെ ഒരു സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു ഒറ്റ ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്ന് മറ്റേതെങ്കിലും വസ്തു ഉടമയ്ക്ക് ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും കൈമാറുന്നതിനുമുള്ള അധികാരം പ്രമുഖ ഡൊമെയ്നിൽ ഉൾപ്പെടുന്നതായി അറിയില്ല. തന്നിരിക്കുന്ന അധികാരം നിയമപരമായി മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് സംസ്ഥാനത്തിന് കൈമാറാൻ കഴിയും. ഇത് സ്വകാര്യ കോർപ്പറേഷനുകൾക്കോ വ്യക്തികൾക്കോ സർക്കാർ ഉപവിഭാഗങ്ങൾക്കോ മറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്കോ കൈമാറാം.

പ്രമുഖ ഡൊമെയ്ൻ ഏറ്റെടുക്കുന്ന സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ ആപ്ലിക്കേഷനുകളിലൊന്ന് റോഡുകൾ, പൊതു ഉപയോഗങ്ങൾ, സർക്കാർ കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണമാണ്. ഇരുപതാം നൂറ്റാണ്ടിന്റെ മദ്ധ്യത്തിൽ, അത്തരം പ്രോപ്പർട്ടികൾ ചുറ്റുമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിൽ പ്രതികൂല സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു എന്ന ആശയത്തിൽ പ്രമുഖ ഡൊമെയ്നിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു പുതിയ ആപ്ലിക്കേഷൻ സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടു. എന്നിരുന്നാലും, പിന്നീടുള്ള സർക്കാരിന് മെച്ചപ്പെട്ട നികുതി വരുമാനം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുത്തുന്ന തരത്തിൽ ഏതെങ്കിലും പുതിയ മൂന്നാം കക്ഷി ഉടമ നൽകിയ സ്വത്ത് വികസിപ്പിച്ചെടുക്കുമ്പോൾ ഒരു സ്വകാര്യ സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നതിനായി ഇത് പിന്നീട് വിപുലീകരിച്ചു.

ചില വസ്തുവകകൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു ഓഫർ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിന് പ്രോപ്പർട്ടി എടുക്കുന്നയാൾക്ക് ആവശ്യമായ ചില അധികാരപരിധികളുണ്ട്. പ്രമുഖ ഡൊമെയ്‌ൻ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അത് ചെയ്യണം. എന്നിരുന്നാലും, നൽകിയ സ്വത്ത് ഏറ്റെടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, അന്തിമ വിധി വരുന്നതിന് ശേഷം, കുറ്റവാളി ഫീസ് ലളിതമായി കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പ്രമുഖ ഡൊമെയ്‌നിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ നിർവ്വചിച്ചിട്ടുള്ളവയല്ലാതെ മറ്റേതെങ്കിലും ഉപയോഗത്തിന് ഇത് ബാധകമാക്കുന്നത് എന്റിറ്റി പരിഗണിച്ചേക്കാം.