CLAUSE ഉണ്ടായിരിക്കാൻ

CLAUSE ഉണ്ടെന്ന് നിർവചിക്കുന്നു

ഒരു കരാറിലെ കക്ഷികളിലൊരാൾക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള മറ്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശ ഘടകങ്ങൾക്കിടയിൽ സ്വത്തവകാശത്തെയും താൽപ്പര്യങ്ങളെയും കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്ന ഒരു കരാറിലെ ഒരു വിഭാഗമാണ് ഹേബെൻഡം ക്ലോസ്. ഈ ഉപവാക്യത്തിന് അടിസ്ഥാന നിയമ ഭാഷയുണ്ട്, സാധാരണയായി സ്വത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകളിൽ വരുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൈമാറ്റങ്ങളിലൂടെ മിക്ക ആളുകളും ഈ ഉപവാക്യം അനുഭവിച്ചേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് എല്ലാത്തരം പ്രവൃത്തികളിലും പാട്ടങ്ങളിലും, പ്രത്യേകിച്ചും ഗ്യാസ്, ഓയിൽ വ്യവസായത്തിൽ ഉപയോഗിക്കാം.

ഒരു ക്ലോസ് വിശദീകരിക്കുന്നതിന്

ഒരു പരിധിവരെ, കരാറിന്റെ സ്വഭാവത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു ഹബെൻഡം ക്ലോസിന്റെ ഉള്ളടക്കം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. റിയൽ‌ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, പ്രോപ്പർ‌ട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചും അനുബന്ധ പരിമിതികളെക്കുറിച്ചും ഹബെൻഡം ക്ലോസ് സംസാരിച്ചേക്കാം.

ഈ ഉപവാക്യം “ഉണ്ടായിരിക്കാനും കൈവശം വയ്ക്കാനും” ആരംഭിക്കുന്നതിനാൽ, ചിലപ്പോൾ, ഈ ഉപവാക്യം “ഉണ്ടായിരിക്കാനും കൈവശം വയ്ക്കാനും” എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. റിയൽ‌ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ പാട്ടത്തിൽ‌, പാട്ടക്കാരന് നൽ‌കുന്ന താൽ‌പ്പര്യങ്ങളെയും അവകാശങ്ങളെയും കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്ന കരാറിന്റെ അത്തരം വിഭാഗങ്ങളാണ് ഹബെൻഡം ക്ലോസുകൾ.

സാധാരണയായി, ഈ ഉപാധി പരിമിതികളില്ലാതെ സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നുവെന്ന് വിവരിക്കുന്നു. നിബന്ധനകൾ‌ പാലിക്കുമ്പോൾ‌ പുതിയ ഉടമസ്ഥന് ഈ പ്രോപ്പർ‌ട്ടിയുടെ പൂർണ അവകാശമുണ്ടെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

അങ്ങനെ, അവർക്ക് ഇപ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഇഷ്ടമുള്ളതുപോലെ വിൽക്കാനോ സമ്മാനം നൽകാനോ പൊളിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ എന്തും ചെയ്യാനോ കഴിയും. സാധാരണയായി, ഹബെൻഡം ക്ലോസ് ഉപയോഗിച്ച് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ശീർഷകം ഫീസ് സിമ്പിൾ കേവലം എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

ഗ്യാസ്, ഓയിൽ ലീസുകളിൽ, ഹബണ്ടം ക്ലോസ് പാട്ടത്തിന്റെ പ്രാഥമിക, ദ്വിതീയ കാലാവധിയെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു, ഈ പാട്ടം എത്ര കാലം പ്രാബല്യത്തിൽ തുടരുമെന്ന് നിർവചിക്കുന്നു. ഗ്യാസ്, ഓയിൽ ലീസുകളിൽ ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, എല്ലാ നിബന്ധനകളും പാലിച്ചാൽ, ഹേബെൻഡം ക്ലോസിന്റെ സാന്ദ്രത “അതിനുശേഷവും” പാട്ടത്തിന്റെ വിപുലീകരണത്തിന് കാരണമാകാം.

കൂടാതെ, ഈ വ്യവസായത്തിൽ, ഈ ഉപവാക്യം ക്ലോസ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. ഈ മേഖലയിൽ, ഒരു കമ്പനിക്ക് ഭൂമിയുടെ ധാതു അവകാശങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും പര്യവേക്ഷണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് ഉത്തരവാദിത്തമില്ലാത്ത പ്രാഥമിക പദത്തെ ഹബെൻഡം ക്ലോസ് നിർവചിക്കുന്നു.

ഫീൽഡ് എത്രത്തോളം തെളിയിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട് എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഈ പ്രാഥമിക പദം ഒരു വർഷം മുതൽ പത്ത് വർഷം വരെ വ്യത്യാസപ്പെടാം. പ്രാഥമിക പദം ഉൽ‌പാദനമില്ലാതെ കടന്നുപോകുകയാണെങ്കിൽ‌, പാട്ടം കാലഹരണപ്പെടും. പാട്ടത്തിനെടുത്ത സ്ഥലം തുരന്ന് ഗ്യാസോ എണ്ണയോ ഒഴുകുന്നുവെങ്കിൽ, പാട്ടം ഉൽപാദനത്തിലാണെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. അതിനാൽ, പാട്ടത്തിനെടുത്ത പ്രദേശം ഗ്യാസ് അല്ലെങ്കിൽ എണ്ണ ഉൽപാദിപ്പിക്കുന്നിടത്തോളം കാലം ദ്വിതീയ കാലാവധി ആരംഭിക്കുകയും തുടരുകയും ചെയ്യും.