Table of Contents

प्रवेगक खंड

Updated on December 19, 2024 , 913 views

प्रवेगक खंड म्हणजे काय?

एक प्रवेग कलम हे कर्ज करारामधील एक करार आहे ज्यामध्ये कर्जदाराने निश्चित केलेल्या काही आवश्यकता पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्यास कर्जदारांना संपूर्ण मूळ रक्कम परत करण्याची आवश्यकता असते. रिअल इस्टेट उद्योगात हा कलम सामान्य आहे.

तर, आपण देयके चुकवल्यास, आपला सावकार प्रवेग कलम सुरू करू शकेल. या प्रकरणात, आपल्याला तत्काळ कर्जावरील थूल आणि व्याज भरणे आवश्यक आहे.

प्रवेग कलमासाठी परिस्थिती

व्याज देयके पूर्ण करण्यात अयशस्वी

व्याज देयके व्याजदराने परिभाषित केली जातात ज्यात सावकार कर्ज घेते. व्याज दरमहा लागू केला जातो आणि जर कर्जदार आवश्यकता पूर्ण करण्यात अयशस्वी ठरला तर चालना दिली जाऊ शकते.

तारण देयके पूर्ण करण्यात अयशस्वी

आंशिक तारण देयके न भरल्यामुळे प्रवेग कलम कार्यान्वित होऊ शकेल.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

विक्री-चालू खंड

थकीत विक्री म्हणजे कर्ज करारांमध्ये आढळणारी तरतूद ज्यामुळे कर्जदाराने कर्जासाठी तारण ठेवलेल्या मालमत्तेची विक्री केली तर मूळ रकमेची संपूर्ण परतफेड करण्याची मागणी केली जाते. त्याच प्रकारे, देय-विक्री-वेग त्वरित कलमासारखेच आहे जे मालमत्ता विकल्या गेल्यास त्वरित कर्जाची परतफेड करण्यासाठी ट्रिगर करण्यासाठी वापरली जाऊ शकते.

कर्ज कराराचा भंग

कर्ज करार म्हणजे कर्जदाते आणि कर्जदाराचे व्याज समायोजित करण्यासाठी कर्जाच्या करारावर सावकारांनी ठेवलेले निर्बंध. करार सामान्यत: कर्जदाराच्या क्रियांना मर्यादित करतात आणि ठराविक नियम सेट करुन सावकाराचा धोका कमी करतात.

जर कर्जदाराने निर्बंधांचे उल्लंघन केले तर सावकार वेगवान कलम ट्रिगर करू शकतो आणि संपूर्ण परतफेड करण्याची मागणी करू शकतो.

प्रवेगक खंड उदाहरण

समजू की एबीसी लिमिटेडने एक्सवायझेड लिमिटेडकडून पाच एकर जमीन रु. मध्ये खरेदी करण्याचा करार केला आहे. 1 लाख. आता, 1 लाख रुपये वार्षिक हप्त्यांमध्ये रू. 20,000 5 वर्षे. एबीसी लिमिटेडने पहिल्या तीन पेमेंट्स पूर्ण केल्या. परंतु वेळेवर चौथा हप्ता भरण्यात अयशस्वी.

प्रवेग कलमासह एक्सवायझेड लिमिटेड आता रु. 40,000 त्वरित. रु. Time०,००० दिले आहेत. देण्यात आलेल्या वेळेत एक्सवायझेड लिमिटेड जमीन परत मिळवल्याशिवाय रु. आधीपासून प्राप्त झालेली 60,000

Disclaimer:
येथे प्रदान केलेली माहिती अचूक आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी सर्व प्रयत्न केले गेले आहेत. तथापि, डेटाच्या शुद्धतेबद्दल कोणतीही हमी दिलेली नाही. कृपया कोणतीही गुंतवणूक करण्यापूर्वी योजना माहिती दस्तऐवजासह सत्यापित करा.