रिअल प्रॉपर्टी म्हणजे काय?

वास्तविक मालमत्ता संदर्भित आहेजमीन, मालकीचे हक्क आणि जमिनीशी संबंधित इतर सर्व काही, ज्यामध्ये संपादन, विक्री किंवालीज जमीन. वास्तविक मालमत्तेचे सामान्य वापरानुसार कृषी, औद्योगिक, व्यावसायिक, निवासी किंवा विशिष्ट हेतू म्हणून वर्गीकरण केले जाऊ शकते.

तुम्हाला तुमची मालमत्ता विकण्याचा अधिकार मिळाला आहे की नाही हे समजून घेण्यासाठी, तुम्हाला त्या मालमत्तेचे अधिकार माहित असणे आवश्यक आहे किंवा तुमच्याकडे नाही.

रिअल प्रॉपर्टीचे स्पष्टीकरण

स्थावर मालमत्ता समजण्यासाठी जमीन आणि रिअल इस्टेट हे सुरुवातीला उपयुक्त ठरेल. जमिनीची व्याख्या पृथ्वीची पृष्ठभाग अशी केली जाऊ शकते जी पृथ्वीच्या मध्यभागी खाली आणि अनंतापर्यंत पसरते.

यात निसर्गाने कायमस्वरूपी जोडलेल्या सर्व गोष्टींचा समावेश होतो, जसे की पाणी, झाडे आणि दगड. तसेच, जमिनीमध्ये पृथ्वीच्या पृष्ठभागाच्या खाली उपलब्ध खनिजे आणि जमिनीच्या वरचे हवाई क्षेत्र यांचा समावेश होतो.

याउलट, रिअल इस्टेट म्हणजे पृथ्वीच्या खाली, वर किंवा पृष्ठभागावर असलेली जमीन. त्यात कायमस्वरूपी जोडलेल्या प्रत्येक गोष्टीचा समावेश होतो, मग ते कृत्रिम असो वा नैसर्गिक. म्हणून, जमिनीमध्ये केवळ अशा घटकांचा समावेश होतो जे निसर्गाने कायमस्वरूपी जोडलेले असतात आणि स्थावर मालमत्तेमध्ये कायमस्वरूपी, इमारती, कुंपण, गटारे, उपयुक्तता आणि रस्त्यांसारख्या जमिनीतील कृत्रिम सुधारणा असतात.

जोपर्यंत वास्तविक मालमत्तेचा संबंध आहे, तो रिअल इस्टेटच्या मालकीमध्ये वारशाने मिळालेल्या अधिकार, फायदे आणि स्वारस्यांचा संदर्भ दिला जातो. विस्तीर्ण शब्दामध्ये भौतिक जमीन, मालकी हक्कांसह कायमस्वरूपी जोडलेली प्रत्येक गोष्ट (कृत्रिम किंवा नैसर्गिक) समाविष्ट आहे, जसे की जमीन भाडेपट्ट्याने, विक्री आणि ताब्यात घेण्याचा हक्क.

रिअल प्रॉपर्टी इस्टेट

एखाद्या व्यक्तीला स्थावर मालमत्तेमध्ये किती प्रकारचे आणि व्याज असते याला जमीन इस्टेट म्हणून ओळखले जाते. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, जमिनीतील इस्टेट्सचे दोन महत्त्वपूर्ण क्षेत्रांमध्ये वर्गीकरण केले जाते: फ्रीहोल्ड इस्टेट आणि नॉनफ्रीहोल्ड इस्टेट.

फ्रीहोल्ड इस्टेटमध्ये मालकीचा समावेश होतो. ते अनिश्चित कालावधीसह येतात आणि ते एकतर कायमचे किंवा आयुष्यभर टिकू शकतात.

नॉनफ्रीहोल्ड इस्टेट्समध्ये लीजचा समावेश होतो. हे वारशाने मिळू शकत नाहीत आणि कोणत्याही सीसिन किंवा मालकीशिवाय अस्तित्वात आहेत. नॉनफ्रीहोल्ड इस्टेट्स देखील म्हणतातलीजहोल्ड इस्टेट आणि भाडे करारासह तोंडी आणि लेखी भाडेपट्ट्यांद्वारे तयार केली जाते.