Table of Contents

ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਬਾਰੇ ਸਾਰੇ

Updated on February 20, 2025 , 5045 views

ਅਦਿਤੀ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਇਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਕਾਲਜ ਵਿਚ ਕਲਾ ਅਤੇ ਸਾਹਿਤ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫੈਸਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੜਕੀਆਂ ਇਕ ਵੱਡੇ ਚਰਬੀ ਵਾਲੇ ਵਿਆਹ ਜਾਂ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿਚ ਇਕ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਯਾਤਰਾ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਦੀਤੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖਿਆ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਸੀ - ਉਸੇ ਕਮਰੇ ਵਿਚ ਬੈਠਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉਸ ਦੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿਚ ਟਾਈਲਾਂ ਤਕ.

ਜਦੋਂ ਤੋਂ ਉਸਨੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ, ਉਸਨੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ. ਉਸ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਉਸ ਨੂੰ ਯਾਦ ਕਰਾਉਂਦਾ ਰਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੈਟਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਪਤੀ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਦਿਤੀ ਨੇ ਵੱਖਰਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕੀਤਾ. ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਸੀ.

ਜਦੋਂ ਇਹ ਵਿੱਤ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਅਦਿਤੀ ਨੂੰ ਅਹਿਸਾਸ ਹੋਇਆ ਕਿ ਉਸਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਬਚਤ ਦਿੱਲੀ ਵਿਚ ਇਕ ਵਧੀਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਬਜਟ ਵਿਚ ਆਉਣ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਾਲ ਲਵੇਗੀ. ਮਤੇ ਦੀ ਅੰਤਮ ਹੱਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾਘਰ ਲੋਨ.

ਅਦਿਤੀ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਸੀ, ਪਰ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਸੀ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਚੁਣ ਸਕੇ!

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ਼ ਦਰ ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਲੋਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਦਲਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਬਦਲਾਅ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਕਾਰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਨੂੰ 'ਵਿਵਸਥਤ ਰੇਟਾਂ' ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਇਕ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈਬੈਂਕਦੀ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਦਰ. ਇਹ ਦਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਚਲਦੀ ਹੈ. ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਖਾਸ ਅੰਤਰਾਲਾਂ ਤੇ ਰੀਸੈਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕੈਲੰਡਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਕੈਲੰਡਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ 3 ਜਾਂ 6 ਮਹੀਨੇ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਹਰੇਕ ਗਾਹਕ ਲਈ ਵਿਲੱਖਣ ਹੈ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵੰਡ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਾਰੀਖ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਅਦਿੱਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਵ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਇੱਕ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਜੇ ਅਧਾਰ ਦਰ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਉੱਪਰ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿਚ ਸੋਧਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਉਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

ਵਿਆਜ਼ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਦੇ ਲਾਭ

1. ਸਸਤਾ

ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਸਸਤੀ ਹੈਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਰ ਨਾਲੋਂ 1% ਤੋਂ 2% ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਹੋਰ ਘਟਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ.

2. ਮੰਦੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਫਾਇਦਾ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਮੌਜੂਦਾ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ ਅੱਗੇ ਡਿੱਗ ਪਵੇਗੀ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਚੁਣਿਆ ਸੀਮੰਦੀ. ਇਹ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ EMIs ਤੇ ਘੱਟ ਪੈਸਾ ਕਮਾ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ.

3. ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਕੁਲ ਵਿਆਜ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਉਤਰਾਅ ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ ਲੋਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਉੱਤੇ ਵੀ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

4. ਅਦਾਇਗੀ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਨਹੀਂ

ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਪਰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰ ਕੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.

5. ਮਾਰਕੀਟ ਹਾਲਤਾਂ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਘੱਟ ਹੋਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹਰ ਬਿੰਦੂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾਉਂਦੀ ਹੈ.

ਘਰੇਲੂ ਲੋਨ 2020 ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ

ਭਾਰਤ ਵਿਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬੈਂਕ ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਹੇਠਾਂ ਦੱਸੇ ਗਏ ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹਨ:

ਬੈਂਕ	ਵਿਆਜ ਦਰ
ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ	7.00% ਪੀ.ਏ. ਤੋਂ 7.70% ਪੀ.ਏ.
ਆਈ ਸੀ ਆਈ ਸੀ ਆਈ ਬੈਂਕ	7.45% ਪੀ.ਏ. ਤੋਂ 8.05% ਪੀ.ਏ.
ਐਚਡੀਐਫਸੀ ਬੈਂਕ	6.95% ਪੀ.ਏ. ਤੋਂ 7.85% ਪੀ.ਏ.
ਬੈਂਕ ਆਫ ਬੜੌਦਾ	7.00% ਪੀ.ਏ. ਅੱਗੇ

ਨੋਟ: ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਦੇ ਵਿਵੇਕ ਅਨੁਸਾਰ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ.

ਘਰ ਲਈ ਬਚਾਓ ਐਸਆਈਪੀ ਵੇ!

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਨਹੀਂ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋਪੈਸੇ ਬਚਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨਾਲ ਖਰੀਦੋਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਯੋਜਨਾ (ਐਸ.ਆਈ.ਪੀ.). ਐਸਆਈਪੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪੈਸਾ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਐਸਆਈਪੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਬਚਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਮਾਸਿਕ ਨੂੰ ਬਚਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦਾ ਘਰ ਐਸਆਈਪੀ ਨਾਲ ਅੱਜ ਖਰੀਦੋ!

Fund	NAV	Net Assets (Cr)	Min SIP Investment	3 MO (%)	6 MO (%)	1 YR (%)	3 YR (%)	5 YR (%)	2023 (%)
SBI PSU Fund Growth	₹27.9242 ↓ -0.30	₹4,543	500	-8.1	-18.2	-3.2	29.5	22	23.5
ICICI Prudential Infrastructure Fund Growth	₹170.62 ↓ -0.37	₹7,435	100	-5.5	-10.8	6.1	28.1	28.2	27.4
Motilal Oswal Midcap 30 Fund Growth	₹92.0867 ↓ -1.17	₹24,488	500	-11.5	-8.1	21.1	27.9	26	57.1
HDFC Infrastructure Fund Growth	₹41.043 ↓ -0.05	₹2,341	300	-8.7	-15.8	0.3	27.3	23.2	23
Nippon India Power and Infra Fund Growth	₹300.021 ↓ -0.95	₹7,001	100	-10.7	-18.8	0.2	27.1	25.3	26.9
Invesco India PSU Equity Fund Growth	₹52.79 ↓ -0.46	₹1,230	500	-10.8	-22	-4.5	27.1	21	25.6
DSP BlackRock India T.I.G.E.R Fund Growth	₹272.432 ↓ -0.16	₹5,003	500	-13	-19.5	5.7	25.4	24.4	32.4
Franklin Build India Fund Growth	₹123.049 ↓ -0.36	₹2,659	500	-9.3	-15	2.9	25.3	24.5	27.8
Franklin India Opportunities Fund Growth	₹222.362 ↓ -1.77	₹5,948	500	-6.8	-12.2	12.8	25	24.6	37.3
HDFC Mid-Cap Opportunities Fund Growth	₹168.996 ↓ -1.94	₹73,510	300	-6.8	-9.8	7.7	24.2	24.1	28.6
Note: Returns up to 1 year are on absolute basis & more than 1 year are on CAGR basis. as on 21 Feb 25

ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੰਡ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਚਾਰ ਰਹੇ ਹਨਸੀਏਜੀਆਰ 3 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਫੰਡ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਦਾ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਬਜ਼ਾਰ ਇਤਿਹਾਸ (ਫੰਡ ਉਮਰ) ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਸਿੱਟਾ

ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਉਤਰਾਅ ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਘੱਟ ਖਰਚੇ ਘੱਟ ਹੋਏ ਹਨ. ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹੋ.

Disclaimer:
ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਾਰੇ ਯਤਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ. ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ.