ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਬਨਾਮ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਵਿਆਜ- ਕਿਹੜੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਬਹਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਤੀਸ਼ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਪਤਨੀ ਮਿਹਿਕਾ ਨੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਉਪਨਗਰ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ। ਜਿੱਥੇ ਸਤੀਸ਼ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਲੱਭ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਮਿਹਿਕਾ ਘਰ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ।

ਜੋੜੇ ਨੇ ਇੱਕ 2-BHK ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ 'ਤੇ ਖਰਾ ਉਤਰਦਾ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਇਸ ਵੱਡੇ ਉੱਦਮ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਬੇਹੱਦ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਜੇ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਾ ਹੈ, ਅਰਥਾਤ, ਵਿੱਤ, ਇਸ ਲਈ ਏਹੋਮ ਲੋਨ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਤੀਸ਼ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਕੇ ਏਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਵਿਕਲਪ ਹੋਵੇਗਾ, ਮਿਹਿਕਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਏਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ।

ਸਤੀਸ਼ ਅਤੇ ਮਿਹਿਕਾ ਇੱਕ ਫਿਕਸ ਵਿੱਚ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਚੁਣਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਆਉ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਅਤੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿਕਲਪ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰੀਏਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ.

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਬਿਲਕੁਲ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਸੁਣਦਾ ਹੈ- ਇਹ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਦਰ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਿਆਜ ਦੀ ਇਹ ਦਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਚੁਣੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਹ ਬਦਲਾਅ ਹੁੰਦੇ ਹਨਬਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ਇਸ ਨੂੰ 'ਅਡਜੱਸਟੇਬਲ ਰੇਟ' ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਬਨਾਮ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਵਿਆਜ

1. ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ

ਵਿੱਤੀ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੁਆਰਾ ਵਿਆਜ ਦੀ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਦਰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਪੂਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੌਰਾਨ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ, ਵਿਆਜ ਦੀ ਇੱਕ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਉਤਾਰ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਦਰ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।

2. ਵਿਆਜ ਦੀ ਦਰ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਨਾਲੋਂ 1% ਤੋਂ 2% ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

3. EMI

ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਏਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ EMI ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੂਰੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੌਰਾਨ ਸਥਿਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ EMI ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਾਂ MCLR ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

4. ਬਜਟ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਕੱਢਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਹਰ ਮਹੀਨੇ EMI ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਬਜਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵੀ ਥੋੜੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

5. ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਹੈ। ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਬਦਲਾਅ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਵਧੀ ਹੋਈ ਬੱਚਤ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਬਜ਼ਾਰ ਹੇਠਾਂ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ EMIs ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਕੱਢਣੇ ਪੈਣਗੇ।

6. ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ

3-10 ਸਾਲਾਂ ਵਾਂਗ ਛੋਟੀ ਜਾਂ ਦਰਮਿਆਨੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇ ਬਜ਼ਾਰ ਗੁਜ਼ਰਦਾ ਹੈਮੰਦੀ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਘੱਟ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਲੈ ਜਾਵੇਗਾ।

ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ 20-30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਬਜ਼ਾਰ ਬਦਲਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੁੱਲ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੇਠਾਂ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋਵੇਗਾ।

7. ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ

ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਖਰਚੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।

8. ਉਮਰ ਸਮੂਹ

ਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰ 50 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ 20 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ।

ਵਿਆਜ ਦੀ ਸਥਿਰ ਦਰ ਬਨਾਮ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਵਿਆਜ

ਖੈਰ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਵਿਕਲਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹਨ. ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਬਿਆਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲੋੜਾਂ, ਤਰਜੀਹਾਂ ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ ਉੱਪਰ ਦੱਸੀ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋਖਮ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋ ਅਤੇ 50 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮਰ 50 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਪਰ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪਸੰਦ ਹੈ!

SIP ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਘਰ ਲਈ ਬਚਾਓ!

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋਪੈਸੇ ਬਚਾਓ ਅਤੇ ਸਿਸਟਮੈਟਿਕ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦੋਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ (SIP). SIP ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ SIP ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਬੱਚਤਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬੱਚਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅੱਜ ਹੀ SIP ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦੋ!

ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਫੰਡ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੰਨ ਰਹੇ ਹਨਸੀ.ਏ.ਜੀ.ਆਰ 3 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਫੰਡ ਦਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 3 ਸਾਲ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਇਤਿਹਾਸ (ਫੰਡ ਦੀ ਉਮਰ) ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 500 ਕਰੋੜ ਹੈ।