புகழ்பெற்ற கள வரையறை

புகழ்பெற்ற டொமைன் சட்டத்தின்படி, எந்தவொரு அரசு, நகராட்சிகள் மற்றும் மாநிலங்கள் ஒரு தனியார் சொத்தை எடுத்து அதை பொது நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்துவதற்கான அதிகாரம் என வரையறுக்கப்படுகிறது. அதைத் தொடர்ந்து இழப்பீடு மட்டுமே செலுத்த வேண்டும்.

புகழ்பெற்ற டொமைன் கூறுகளைப் பற்றிய ஒரு நுண்ணறிவு

அமெரிக்காவின் அரசியலமைப்பின் 5 வது திருத்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட உரிமையாக பிரபல டொமைன் குறிப்பிடப்படலாம். இதே போன்ற உரிமைகள் அல்லது அதிகாரங்கள் பொதுவான சட்டத்தை சித்தரிக்கும் பிற நாடுகளில் காணலாம். உதாரணமாக, இது கனடாவில் அபகரிப்பு, அயர்லாந்தில் கட்டாய கொள்முதல் மற்றும் நியூசிலாந்து, இங்கிலாந்து மற்றும் ஆஸ்திரேலியாவில், இது கட்டாய கையகப்படுத்தல் என குறிப்பிடப்படுகிறது.

கொடுக்கப்பட்ட வழக்கில் தனியார் சொத்து கண்டன நடைமுறைகளின் உதவியுடன் எடுக்கப்பட்டது. இந்த விஷயத்தை தீர்க்கும்போது உரிமையாளர்கள் வலிப்புத்தாக்கத்தின் சட்டபூர்வத்தை சவால் செய்வது இதில் அடங்கும்சந்தை இழப்பீட்டுக்காக பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பு. சில பொதுத் திட்டங்களை உறுதி செய்வதற்காக கட்டடங்கள் மற்றும் நிலங்கள் பறிமுதல் செய்யப்படுவது ஆகியவை மிகவும் பொதுவான கண்டன நிகழ்வுகளில் சில. கொடுக்கப்பட்ட தனியாரிடமிருந்து பெறப்பட்ட அழுக்கு, நீர், வான்வெளி, பாறை மற்றும் மரக்கட்டைகளும் இதில் அடங்கும்.நில சாலை கட்டுமானத்திற்காக.

புகழ்பெற்ற டொமைன் கூறுகளின் படி, இது முதலீட்டு நிதி, பங்குகள் மற்றும் குத்தகைகளை உள்ளடக்கியது. காப்புரிமைகள், உரிமைகள், பதிப்புரிமைகள் மற்றும் அறிவுசார் சொத்துக்கள் சிறந்த களத்தின் கருத்துக்கு உட்பட்டதாகக் கருதப்படுவதால், அரசாங்கங்கள் சமூக தளங்களை கைப்பற்றுவதற்கும், மக்களின் தனியுரிமை மற்றும் தரவைப் பாதுகாப்பதற்கும் சில வகையான பொதுப் பயன்பாடுகளாக மாற்றுவதற்காக சிறந்த களத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.

புகழ்பெற்ற களப் பயன்பாடுகள்

எந்த ஒரு பொதுப் பொது நோக்கமும் இல்லாமல் ஒரு தனியார் சொத்தின் உரிமையாளரை ஒரு சொத்து உரிமையாளரிடமிருந்து வேறு சில சொத்து உரிமையாளருக்கு எடுத்துச் செல்லவும் மாற்றவும் அதிகாரம் உள்ளதாக பிரபல டொமைன் அறியப்படவில்லை. கொடுக்கப்பட்ட அதிகாரத்தை சட்டபூர்வமாக நகராட்சிகளுக்கு அரசால் வழங்க முடியும். இது தனியார் நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்கள், அரசாங்க உட்பிரிவுகள் அல்லது பிற நிறுவனங்களுக்கும் வழங்கப்படலாம்.

சாலைகள், பொதுப் பயன்பாடுகள் மற்றும் அரசு கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதற்காக புகழ்பெற்ற களத்தால் மேற்கொள்ளப்படும் தனியார் சொத்தின் பொதுவான பயன்பாடுகளில் ஒன்று. 20 ஆம் நூற்றாண்டின் நடுப்பகுதியில், புகழ்பெற்ற டொமைன் தொடர்பான ஒரு புதிய விண்ணப்பம் அத்தகைய சொத்துக்கள் சுற்றியுள்ள சொத்து உரிமையாளர்கள் மீது எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது என்ற கருத்தை முன்வைத்தது. எவ்வாறாயினும், எந்தவொரு புதிய மூன்றாம் தரப்பு உரிமையாளரும் அடுத்தடுத்த அரசாங்கத்திற்கு மேம்படுத்தப்பட்ட வரி வருவாயை நடைமுறைப்படுத்தும் வகையில் கொடுக்கப்பட்ட சொத்தை அபிவிருத்தி செய்யும்போது ஒரு தனியார் சொத்தை மேற்கொள்ள அனுமதிப்பதற்காக இது பின்னர் விரிவாக்கப்பட்டது.

சில பொருள் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான சலுகையை உறுதி செய்ய சொத்து எடுப்பவர் தேவைப்படும் சில அதிகார வரம்புகள் உள்ளன. புகழ்பெற்ற களத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு இதைச் செய்ய வேண்டும். எவ்வாறாயினும், கொடுக்கப்பட்ட சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்டு, இறுதி தீர்ப்பு வழங்கப்பட்டவுடன், குற்றவாளி அதே கட்டணத்தில் கடன்பட்டிருப்பார். புகழ்பெற்ற டொமைனின் செயல்பாட்டில் வரையறுக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளைத் தவிர வேறு சில பயன்பாடுகளுக்கு அதைப் பயன்படுத்துவதை நிறுவனம் கருத்தில் கொள்ளலாம்.