நில

நிலம் என்றால் என்ன?

அனைத்து கட்டுமானப் பணிகள், தளபாடங்கள் மற்றும் பிற உபகரணங்களைத் தவிர்த்து, நில வரையறையை ரியல் எஸ்டேட் என வரையறுக்கலாம். இது குறிப்பிட்ட எல்லைகளைக் கொண்டுள்ளது. நிலத்தின் உரிமைப் பட்டத்தை வைத்திருக்கும் நபர், இந்த எல்லைகளுக்குள் காணப்படும் அனைத்து வளங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கான உரிமைகளைப் பெறுகிறார். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நிலத்தின் உரிமையாளர் குறிப்பிட்ட பகுதியின் உரிமைகளையும் எல்லைகளுக்குள் உள்ள வளங்களையும் அனுபவிப்பார். அதுவே வணிகத்தின் அடிப்படையில் நிலத்தின் வரையறை.

இருப்பினும், நீங்கள் பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில் இருந்து அதைக் கருத்தில் கொண்டால், நிலம் என்பதைக் குறிக்கிறதுகாரணி உற்பத்தியின். நிலத்தை விற்று பணம் சம்பாதிக்கிறீர்கள். நிலம் ஒரு என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்கஅசையா சொத்து. இது மிகவும் விலைமதிப்பற்ற வளங்களில் ஒன்றாகும், குறிப்பாக எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு போன்ற பிற இயற்கை வளங்களுடன் இணைந்தால். நிலத்தின் பொருள் மற்றும் அதன் பயன்பாடுகளைப் பற்றி விவாதிப்போம்.

நிலத்தின் வெவ்வேறு அர்த்தங்கள்

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, இட எல்லைக்குள் வரும் அனைத்தும் நிலத்தின் ஒரு பகுதியாக கருதப்படும். இதில் இயற்கை வளங்கள் மற்றும் செயற்கை பொருட்கள் அடங்கும். எளிமையாகச் சொன்னால், குறிப்பிட்ட எல்லைக்குள் இருக்கும் ஒவ்வொரு இயற்கை உறுப்பும் நிலத்தின் சொத்தாகக் கருதப்படும். இந்த இயற்கை வளங்களுக்கு நில உரிமையாளருக்கு உரிமை இருக்கும். இப்போது சில இயற்கை வளங்கள் குறைந்து வருவதால், இந்த வளங்களைக் கொண்ட நிலம் அதிக மதிப்புடையதாக அறியப்படுகிறது. உதாரணமாக, எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு ஆகியவை குறைந்துவிடும்.

இந்த இயற்கை வளங்களைப் பெறுவதற்கு, நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்கள் நில உரிமையாளருக்கு ஒரு நிலையான விலையை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, எண்ணெய் நிறுவனங்கள் உற்பத்தி மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்காக எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு அணுகலைப் பெற நில உரிமையாளருக்கு கணிசமான தொகையை செலுத்த வேண்டும். குறிப்பிட்ட நிலம் ஏராளமான இயற்கை வளங்களைக் கொண்டதாக இருந்தால், அது ஒரு மதிப்புமிக்க சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது. நிலையான பயன்பாட்டில் இருந்து அழியும் இயற்கை வளங்களைக் கொண்டிருக்கும் போது நிலத்தின் மதிப்பு அதிகமாகும்.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடாக நிலம்

பல முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டை தேர்வு செய்கிறார்கள். வீடு அல்லது வணிகச் சொத்துக் கட்டும் நோக்கத்தில் நிலத்தை வாங்குகிறார்கள். இந்த பகுதியில் நீங்கள் சேர்க்கும் வளத்தால் நிலத்தின் விலை அதிகரிக்கிறது. சில முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் வீடுகளைக் கட்ட நிலத்தை வாங்குகிறார்கள், மற்றவர்கள் அதை ரியல் எஸ்டேட் முதலீடாகக் கருதுகின்றனர். அவர்கள் லாபம் ஈட்ட ஆசையுள்ள வீடு வாங்குபவர்களுக்கு விற்கிறார்கள். ஏராளமான இயற்கை வளங்களைக் கொண்ட சமவெளி நிலம் விலை உயர்ந்ததல்ல.

நிலம் பழமையான வடிவங்களில் ஒன்றாகும்இணை. நிலத்தை அடமானமாகப் பயன்படுத்தும் கடன் வாங்குபவர்களின் கடன் விண்ணப்பங்களை கடன் வழங்குநர்கள் ஏற்கத் தயாராக உள்ளனர். உங்கள் கார் மற்றும் நகைகள் போன்ற பிற சொத்துகளைப் போலன்றி, நிலத்தைத் திருட முடியாது. கடனளிப்பவர்கள் நிலத்தை பிணையத்திற்கான மிகவும் மதிப்புமிக்க விருப்பமாக கருதுவதற்கான காரணங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நிலம் என்பது சில எல்லைகள் மற்றும் உரிமையாளரைக் கொண்ட பௌதிக சொத்து என விவரிக்கப்படலாம். நிலத்திற்கு வெவ்வேறு அர்த்தங்கள் உள்ளன. உற்பத்திக் காரணி முதல் கடனைப் பெறுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் பிணையம் வரை, இந்த இயற்கை வளம் விலைமதிப்பற்ற சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது.