வீட்டுக் கடன் நிராகரிப்பதற்கான பொதுவான காரணங்களைக் கண்டறியவும்

தற்போதைய சூழ்நிலையில், ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு சொத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து அதற்கு பணம் செலுத்துவதைத் தாண்டிவிட்டது. ஒரு நடுத்தர வர்க்க நபரைப் பொறுத்தவரை, இது மிகப்பெரிய நிதி பரிவர்த்தனைகளில் ஒன்றாக மாறும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, எதிர்கால கடமைகளுக்கு இடையூறு விளைவிக்காமல் தேவையான தொகையை ஏற்பாடு செய்வது எளிதான காரியமல்ல.

கனவுகளின் வீடு வாங்குவதற்கான முயற்சியில், வீட்டுக் கடன்கள் கணிசமாக உதவுகின்றன. இருப்பினும், கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொருவங்கி மற்றும் நிதி நிறுவனம் ஒப்புதலுக்காக ஒரு குறிப்பிட்ட நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட செயல்முறையைப் பின்பற்றுகிறது. இந்த நடைமுறையின் மூலம், பணத்தை மீட்டெடுக்கும் நேரத்தில் பெரிய விக்கல்கள் இல்லை என்பதை கடன் வழங்குபவர் உறுதிசெய்கிறார்.

இந்த கடுமையான செயல்பாட்டின் போது, பெரும்பாலான நேரங்களில், கடன் விண்ணப்பங்களும் நிராகரிக்கப்படுகின்றன, இதனால் நீங்கள் ஏமாற்றமடைவீர்கள். இருப்பினும், கவலைப்பட வேண்டாம்! வழிவகுக்கும் காரணங்களை நீங்கள் அறிந்திருந்தால்வீட்டு கடன் நிராகரிப்பு, நீங்கள் உங்களை சிறப்பாக தயாரிக்க முடியும். இந்த இடுகையில் இதைப் பற்றி மேலும் புரிந்துகொள்வோம்.

வீட்டுக் கடன் நிராகரிப்புக்கான பொதுவான காரணங்கள்

1. மோசமான கடன் மதிப்பெண்

அஅளிக்கப்படும் மதிப்பெண் ஒரு தனிநபரின் கடன் தகுதியைக் குறிக்கிறது. உங்களிடம் குறைந்த கடன் மதிப்பெண் இருந்தால், நிச்சயமாக, வங்கிகளும் நிதி நிறுவனங்களும் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொள்வதில் இருந்து வெட்கப்படும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் எதையாவது பாதுகாப்பாக வைக்க வேண்டும் அல்லது நிதி உத்தரவாதத்தை கொண்டு வர வேண்டும்.

நிச்சயமாக, மோசமான மதிப்பெண் பெற பல காரணங்கள் இருக்கலாம். நீங்கள் ஈ.எம்.ஐ.களைத் தவறவிட்டீர்களா, அட்டை நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவில்லையா, அல்லது முந்தைய கடனைத் தவறியிருந்தாலும் - இவை அனைத்தும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதைப் பொறுத்தவரை நீங்கள் நம்பகமான நபராக இருக்கக்கூடாது என்பதையும், அதில் ஒன்றைச் சேர்க்கலாம் என்பதையும் பிரதிபலிக்கும். உங்களுக்கு கடன் நிராகரிப்பு காரணங்கள்.

2. வேலைவாய்ப்பு சிக்கல்கள்

வேலைவாய்ப்பு பிரச்சினை மற்றொரு வீட்டுக் கடன் நிராகரிக்கப்பட்ட காரணியாக இருக்கலாம். உங்கள் வேலைவாய்ப்பில் சிக்கல்கள் இருந்தால், அது உங்களுக்கு கடன் வழங்குவதற்கான கடன் வழங்குநரின் முடிவை நேரடியாக பாதிக்கும். இதுகாரணி போன்ற பல அளவுருக்களில் மதிப்பிடப்படுகிறது:

• ஒரு வேலையிலிருந்து இன்னொரு வேலையை அடிக்கடி எதிர்பார்ப்பவர்கள் ஆபத்தானவர்களாகக் கருதப்படுகிறார்கள்
• வேலைவாய்ப்பு இயல்பு மற்றும் முதலாளியின் நம்பகத்தன்மை ஆகியவை நன்கு கருதப்படுகின்றன
• ஒவ்வொரு கடன் வழங்குபவருக்கும் குறைந்தபட்சம் உள்ளதுவருமானம் தீர்மானிக்கப்படும் அளவுகோல்அடிப்படை புவியியல்

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு நீண்ட கால பொறுப்பு என்பதால், நிலையான மாத வருமானத்துடன் நிலையான தொழில் இருக்க வேண்டும்.

3. வயதுக்கான அளவுகோல்கள்

ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநருக்கும், ஒரு வங்கி அல்லது ஒரு தனியார் நிறுவனம், வீட்டுக் கடனுக்கான ஒரு குறிப்பிட்ட தகுதி அளவுகோலைக் கொண்டுள்ளது. பொதுவாக, கடன் வழங்குபவர்களில் பெரும்பாலோர் 18-65 வயதுக்குட்பட்ட எங்கும் கடன் வாங்குபவர்களை விரும்புவார்கள்.

நீங்கள் உங்கள் தொழில் வாழ்க்கையைத் தொடங்கியிருந்தால் அல்லது நெருங்கிவிட்டால்ஓய்வு, நிராகரிப்பதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் அதிகமாக உள்ளன. இருப்பினும், குறுகிய கால அவகாசத்துடன் வரும் கடனைத் தேர்வுசெய்ய விரும்பினால், விஷயங்கள் உங்களுக்குச் சிறப்பாகச் செல்லக்கூடும்.

4. மேலும் கடன் கோடுகள்

உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு முன்பே ஒப்புதல் கிடைத்தால், நிச்சயமாக இது கொண்டாட வேண்டிய ஒரு விஷயமாக இருக்கலாம். இருப்பினும், பெரும்பாலான நேரங்களில், வீட்டுக் கடன் கூட நிராகரிக்கப்பட்டதுமுன் ஒப்புதல் ஒரு சாத்தியமாக மாறிவிடும். கடன் வாங்குபவர் அதிக கடன் வரிகளைத் திறப்பதே இதற்குப் பின்னால் இருக்கும்.

நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்குகிறீர்களோ, அவ்வளவு ஆழமாக நீங்கள் கடனில் இருப்பீர்கள். மேலும், இது உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை நேரடியாக பாதிக்கும். எனவே, உங்கள் கடன்களை முடிந்தவரை குறைக்க முயற்சிக்கவும்.

ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தைத் தயாரிப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

வீட்டுக் கடன் நிராகரிப்பதற்கான சில காரணங்களை இப்போது நீங்கள் புரிந்து கொண்டுள்ளீர்கள், இங்கே நீங்கள் உங்களை எவ்வாறு தயார் செய்யலாம்.

1. கடன் மதிப்பெண்ணை மேம்படுத்தவும்

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குழப்பமாக இருப்பதாக நீங்கள் நினைத்தால், உங்கள் விண்ணப்பத்தை வைப்பதற்கு முன்பு அதை மேம்படுத்துவதை உறுதிசெய்க. அவ்வாறு செய்ய, சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கான பதிவை வைத்திருங்கள். மேலும், உங்களுடைய பிழைகளை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும்கடன் அறிக்கை. இது நடக்க, வருடத்திற்கு இரண்டு முறை உங்கள் அறிக்கையைப் பெற்று எச்சரிக்கையுடன் மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.

2. சரியான ஆவணம்

முதன்மையான காரணங்களில் ஒன்று, எல்லாவற்றையும் அந்த இடத்தில் தோன்றினால், நிராகரிப்பது முழுமையற்ற ஆவணங்களாக இருக்கலாம். எனவே, இந்த அம்சத்தில் நீங்கள் மிகவும் கவனமாக இருக்க வேண்டும். கடன் கொடுத்தவர் கேட்டபடி அனைத்து ஆவணங்களும் ஒழுங்காக இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பெயரின் தவறான எழுத்துப்பிழை அல்லது பொருந்தாத முகவரி போன்ற மிகச்சிறிய தவறு கூட நிராகரிக்க வழிவகுக்கும்.

3. ஒரு வேலைக்கு ஒட்டிக்கொள்க

மற்ற நிறுவனங்களை நீங்கள் காணலாம், கவர்ச்சிகரமான தொகுப்புகளை வழங்குதல், ஒரே நிறுவனத்தில் பல ஆண்டுகளாக தங்கியிருப்பது பல வழிகளில் உங்களுக்கு பயனளிக்கும். எனவே, முடிந்தால், நீங்கள் ஏற்கனவே செய்துகொண்டிருக்கும் வேலைகளை அடிக்கடி மாற்றுவதைத் தவிர்க்கவும். இது உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தைத் தூண்டும் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும்.

மடக்குதல்

சுருக்கமாக, வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டது அல்லது ஏற்றுக் கொள்ளப்படுவது உங்கள் கைகளில் உள்ளது. நீங்கள் எங்கு வேலை செய்கிறீர்கள், எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறீர்கள், நீங்கள் முன்வைக்கும் ஆவணங்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தகுதியை மதிப்பிடுவதற்கு கடன் வழங்குநருக்கு உரிமை உண்டு. எனவே, கடனைப் பெறுவதற்கும் உங்கள் கனவுகளின் வீட்டை வாங்குவதற்கும் நிராகரிப்பு மற்றும் எச்சரிக்கை உதவிக்குறிப்புகளை மனதில் கொள்ளுங்கள்.