CLAUSE కలిగి

CLAUSE కలిగి ఉండాలని నిర్వచించడం

ఒక ఒప్పందంలో ఒక పార్టీకి ఇవ్వబడిన ఇతర యాజమాన్య కారకాల మధ్య ఆస్తి హక్కులు మరియు ఆసక్తుల గురించి మాట్లాడే ఒప్పందంలో అటువంటి విభాగం ఒక హేబెండమ్ నిబంధన. ఈ నిబంధన ప్రాథమిక చట్టపరమైన భాషను కలిగి ఉంది మరియు సాధారణంగా ఆస్తికి సంబంధించిన పత్రాలలో వస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీల ద్వారా చాలా మంది ప్రజలు ఈ నిబంధనతో అనుభవించవచ్చు. అయినప్పటికీ, ఇది ప్రతి విధమైన పనులు మరియు లీజులలో, ప్రత్యేకంగా గ్యాస్ మరియు చమురు పరిశ్రమలో కూడా ఉపయోగించవచ్చు.

ఒక క్లాజ్‌ను వివరించడానికి

కొంతవరకు, ఒప్పందం యొక్క స్వభావం ఆధారంగా ఒక హేబెండమ్ నిబంధన యొక్క కంటెంట్ భిన్నంగా ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలకు సంబంధించినంతవరకు, హేబెండమ్ నిబంధన ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడం మరియు ఏదైనా అనుబంధ పరిమితుల గురించి మాట్లాడవచ్చు.

ఈ నిబంధన “కలిగి ఉండటం మరియు పట్టుకోవడం” తో మొదలవుతుంది కాబట్టి, కొన్నిసార్లు, ఈ నిబంధనను “కలిగి ఉండటం మరియు పట్టుకోవడం” అని కూడా పిలుస్తారు. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క లీజులలో, హేబెండమ్ నిబంధనలు కాంట్రాక్టు యొక్క అటువంటి విభాగాలు, అద్దెదారుకు అందించిన ఆసక్తులు మరియు హక్కుల గురించి మాట్లాడతాయి.

సాధారణంగా, ఈ నిబంధన ఎటువంటి పరిమితులు లేకుండా ఆస్తిని బదిలీ చేస్తుందని వివరిస్తుంది. షరతులను నెరవేర్చిన తర్వాత కొత్త యజమానికి ఈ ఆస్తిపై పూర్తి హక్కు ఉందని దీని అర్థం.

అందువల్ల, వారు ఇప్పుడు ఆస్తితో ఇష్టపడే విధంగా అమ్మవచ్చు, బహుమతి ఇవ్వవచ్చు, పడగొట్టవచ్చు లేదా ఏదైనా చేయవచ్చు. సాధారణంగా, హేబెండమ్ నిబంధనతో బదిలీ చేయబడిన ఆస్తి శీర్షికను ఫీజు సింపుల్ సంపూర్ణ అని పిలుస్తారు.

గ్యాస్ మరియు చమురు లీజులలో, మరోవైపు, హేబెండమ్ నిబంధన లీజు యొక్క ప్రాధమిక మరియు ద్వితీయ పదం గురించి మాట్లాడుతుంది, ఈ లీజు ఎంతకాలం అమలులో ఉంటుందో నిర్వచిస్తుంది. గ్యాస్ మరియు చమురు లీజులలో ఉపయోగించినప్పుడు, అన్ని షరతులు నెరవేర్చినందున, హేబెండమ్ నిబంధన యొక్క ఏకాగ్రత “మరియు చాలా కాలం తరువాత” లీజు యొక్క పొడిగింపుకు దారితీస్తుంది.

అలాగే, ఈ పరిశ్రమలో, ఈ నిబంధనను నిబంధన అని కూడా పిలుస్తారు. ఈ రంగంలో, హబెండమ్ నిబంధన ఒక సంస్థ భూమికి ఖనిజ హక్కులను పొందే ప్రాధమిక పదాన్ని నిర్వచిస్తుంది, కాని అన్వేషణ ప్రారంభించడానికి బాధ్యత వహించదు.

ఈ ప్రాధమిక పదం ఒక సంవత్సరం నుండి పది సంవత్సరాల వరకు ఎక్కడైనా తేడా ఉంటుంది, ఈ క్షేత్రం ఎంత నిరూపించబడిందో దాని ఆధారంగా. ఒకవేళ ప్రాధమిక పదం ఉత్పత్తి లేకుండా పోతే, అప్పుడు లీజు గడువు ముగుస్తుంది. ఒకవేళ, లీజుకు తీసుకున్న ప్రాంతం డ్రిల్లింగ్ చేయబడి, మరియు గ్యాస్ లేదా చమురు ప్రవహిస్తుంటే, లీజు ఉత్పత్తిలో ఉందని దీని అర్థం. అందువల్ల, అద్దెకు తీసుకున్న ప్రాంతం గ్యాస్ లేదా చమురును ఉత్పత్తి చేస్తున్నంతవరకు ద్వితీయ పదం ప్రారంభమవుతుంది మరియు కొనసాగుతుంది.