نامور ڈومین کی تعریف

ممتاز ڈومین قانون کے مطابق ، یہ کسی بھی حکومت ، میونسپلٹیوں اور ریاستوں کی طاقت کے طور پر بیان کی جاتی ہے کہ وہ نجی جائیداد حاصل کریں اور اسے عوامی مقاصد کے لیے استعمال کریں۔ اس کے بعد صرف معاوضے کی ادائیگی کی جائے۔

نامور ڈومین عناصر کی ایک بصیرت۔

نامور ڈومین کو وہ حق کہا جا سکتا ہے جو ریاستہائے متحدہ امریکہ میں آئین کی 5 ویں ترمیم کے تحت دیا گیا ہے۔ اسی طرح کے حقوق یا اختیارات دیگر اقوام میں مل سکتے ہیں جو مشترکہ قانون کی عکاسی کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اسے کینیڈا میں استحصال ، آئرلینڈ میں لازمی خریداری اور نیوزی لینڈ ، برطانیہ اور آسٹریلیا میں اسے لازمی حصول کہا جاتا ہے۔

مذکورہ کیس میں نجی جائیداد کو مذمت کے طریقہ کار کی مدد سے لیا جاتا ہے۔ اس میں مالکان قبضے کی قانونی حیثیت کو چیلنج کرتے ہوئے معاملہ کو حل کرتے ہیں۔مارکیٹ قیمت جو معاوضہ کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ مذمت کے کچھ عام واقعات میں کچھ عوامی منصوبے کو یقینی بنانے کے لیے عمارتوں اور زمینوں پر قبضہ کرنا شامل ہے۔ اس میں گندگی ، پانی ، فضائی حدود ، چٹان اور لکڑی بھی شامل ہوسکتی ہیں جو دی گئی نجی سے مختص کی گئی ہیں۔زمین سڑک کی تعمیر کے لیے

نامور ڈومین عناصر کے مطابق ، اس میں سرمایہ کاری کے فنڈز ، اسٹاک اور لیز شامل ہیں۔ جیسا کہ پیٹنٹ ، حقوق ، کاپی رائٹس اور دانشورانہ املاک کو نامور ڈومین کے تصور سے مشروط سمجھا جاتا ہے ، حکومتیں نامور ڈومین کو سوشل پلیٹ فارم پر قبضہ کرنے کے لیے استعمال کر سکتی ہیں اور لوگوں کی پرائیویسی اور ڈیٹا کے تحفظ کے لیے اسے عوامی افادیت کی کسی شکل میں تبدیل کر سکتی ہیں۔

نامور ڈومین استعمال کرتا ہے۔

نامور ڈومین کسی نجی جائیداد کی ملکیت کسی ایک جائیداد کے مالک سے لے کر کسی دوسرے جائیداد کے مالک کو منتقل کرنے کی طاقت کو شامل کرنے کے بارے میں معلوم نہیں ہے ، بغیر کسی جائز عوامی مقصد کے۔ ریاست کی طرف سے دی گئی طاقت قانون سازی سے بلدیات کو سونپی جا سکتی ہے۔ یہ نجی کارپوریشنوں یا افراد ، سرکاری ذیلی تقسیموں ، یا دیگر اداروں کو بھی سونپا جا سکتا ہے۔

پرائیویٹ پراپرٹی کی سب سے عام ایپلی کیشنز جو کہ نامور ڈومین کے ذریعہ کی جاتی ہیں سڑکوں ، عوامی سہولیات اور سرکاری عمارتوں کی تعمیر کے لیے ہیں۔ 20 ویں صدی کے وسط کے دوران ، نامور ڈومین کے حوالے سے ایک بالکل نئی درخواست اس تصور پر رکھی گئی تھی کہ اس طرح کی جائیدادیں آس پاس کے پراپرٹی مالکان پر منفی اثرات مرتب کرتی ہیں۔ تاہم ، بعد میں اس میں توسیع کی گئی تاکہ نجی جائیداد کی اجازت دی جاسکے جب کوئی نیا تیسرا فریق مالک دی گئی جائیداد کو اس انداز میں ترقی دے سکتا ہے تاکہ بعد کی حکومت کو بہتر ٹیکس آمدنی لا سکے۔

کچھ دائرہ اختیارات ہیں جن میں جائیداد لینے والے کو کچھ مضامین کی جائیداد خریدنے کے لیے پیشکش کو یقینی بنانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ نامور ڈومین کے استعمال کو دیکھنے سے پہلے کیا جانا چاہیے۔ تاہم ، ایک بار جب دی گئی جائیداد کو لے لیا جاتا ہے اور حتمی فیصلہ گزر جاتا ہے تو ، مذمت کرنے والے کو سادہ فیس میں واجب الادا ہونا پڑے گا۔ ادارہ ممتاز ڈومین کی کارروائی میں بیان کردہ استعمال کے علاوہ کچھ استعمال کرنے پر غور کر سکتا ہے۔