Table of Contents

নগদ আউট পুনঃতফসিল

Updated on December 20, 2024 , 1267 views

নগদ আউট পুনঃতফসিল কি?

নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন শব্দটি সাধারণত একটিতে ব্যবহৃত হয়হোম ঋণ। এটি আপনার বর্তমান হোম loanণের উপরে যে পরিমাণ .ণী তার চেয়ে বেশি পরিমাণে আপনি যখন নতুন হোম loanণ গ্রহণ করেন তখন তা বোঝায়। আদর্শভাবে, এর অর্থ একটি নতুন হোম loanণ নেওয়া।

আপনি এই loanণের পরিমাণ বাড়ির উন্নতি, debtণ একীকরণ, বিনিয়োগের সম্পত্তি ক্রয়, শিক্ষার ব্যয় এবং অন্যান্য আর্থিক প্রয়োজনে ব্যয় করতে পারেন। নগদ আউট পুনঃতফসিল ব্যবহার করার জন্য আপনার বাড়িতে কিছু ইক্যুইটি তৈরি করা উচিত (বাড়ির মালিকের বাজার মূল্য)।

নগদ আউট পুনঃঅর্থায়ন উদাহরণ

উদাহরণস্বরূপ, আসুন আপনি আপনার বাড়িতে 10 লক্ষ টাকা considerণী বিবেচনা করুন এবং এটি এখন 50 রুপির,000 লক্ষ টাকা। ধরে নিন যে আপনার বর্তমান বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিং করা কম সুদের হার পেতে পারে এবং আপনি নগদটি আপনার মাস্টার রুম এবং রান্নাঘর সংস্কার করতেও ব্যবহার করতে পারেন। বেশিরভাগ ndingণ দেওয়ার নিয়ম অনুসারে, নগদ আউট পুনঃতফসিলের পরে আপনার বাড়ীতে 20% ইক্যুইটি বজায় রাখতে হবে। সুতরাং আপনি অবশিষ্ট পরিমাণটি প্রত্যাহার করতে সক্ষম হবেন।

নগদ আউট পুনঃতফসিলতার পেশাদার

1) নিম্ন সুদের হার

আপনি যখন নগদ-আউট পুনঃবিবেচনা ব্যবহার করেন আপনি কম সুদের হার পেতে পারেন। হারের পার্থক্য আপনার কেনা বাড়ির উপর নির্ভর করবে। হারগুলি যখন বেশি ছিল আপনি কোনও বাড়ি কিনেছিলেন, তবে এখন আপনার পক্ষে আরও ভাল হারের সম্ভাবনা রয়েছে। আপনি যদি কয়েক মাস আগে বন্ধক নিয়ে থাকেন তবে সম্ভবত আপনি কোনও উল্লেখযোগ্য পার্থক্য দেখতে পাবেন না।

একটি বন্ধকী পুনর্বিবেচনা হোম ক্রেডিট ইক্যুইটি লাইন চেয়ে কম সুদের হার প্রস্তাব। বন্ধকী হারগুলি বেশি হওয়ার সময় আপনি যদি বাড়ি কিনে থাকেন তবে নগদ আউট পুনঃতফসিল আপনাকে কম সুদের হার দিতে পারে।

2) Consণ একীকরণ

অনেক লোক তাদের উচ্চ সুদ পরিশোধের জন্য এই loanণ ব্যবহার করেক্রেডিট কার্ড কারণ এটি আগ্রহ থেকে বাঁচায়।

3) ক্রেডিট স্কোর উন্নতি করে

আপনি যখন পুনরায় ফিনান্সে নগদ আউট নিয়ে আপনার ক্রেডিট কার্ডের পাওনা পরিশোধ করেন, এটি আপনার পুনর্নির্মাণে সহায়তা করেক্রেডিট স্কোর আপনার ক্রেডিট ব্যবহারের অনুপাত হ্রাস করে।

4) ট্যাক্স ছাড়

বন্ধকী সুদ কর-ছাড়ের যোগ্য। আপনি এটিতে প্রদত্ত সুদটি একটি নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত ছাড় করতে পারেন।

নগদ-আউট পুনর্বিবেচনার কনস

1) নতুন anণের শর্তাবলী

আপনার নতুন বন্ধকী loanণের বিভিন্ন শর্ত থাকবে কারণ আপনি ইতিমধ্যে প্রথম হোম loanণ পরিবেশন করছেন। অতএব, আপনি নতুন শর্তাবলী সম্মত হওয়ার আগে দুবার পরীক্ষা করে দেখুন twice যদি আপনি আপনার নতুন loanণের জন্য দীর্ঘমেয়াদী জন্য বেছে নেন, তবে দীর্ঘমেয়াদে উচ্চতর সুদ দেওয়ার আরও সম্ভাবনা রয়েছে।

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

2) HELOC এর জন্য আরও ফি

হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC) আপনি যখন নিজের বাড়ির ইক্যুইটির জন্য যান তখন তার কম-ফি বিকল্পগুলির জন্য পরিচিত। কিছু ndণদাতাকে বাড়ির ofণের lineণের জন্য ক্লোজিং ফি প্রয়োজন হয় না।

3) হোম ঝুঁকি

Loanণ শোধ করতে ব্যর্থ হবার অর্থ আপনি এটি ফোরক্লোজারে হারাচ্ছেন। অতএব, কোনও loanণ নেওয়ার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনার সময়মতো .ণ পরিশোধের ক্ষমতা রয়েছে অন্যথায় এটি আপনার আর্থিক অবস্থাকে বাধাগ্রস্থ করবে।

Disclaimer:
এখানে প্রদত্ত তথ্য নির্ভুল নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত প্রচেষ্টা করা হয়েছে। তবে তথ্যের সঠিকতা সম্পর্কিত কোনও গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। কোনও বিনিয়োগ করার আগে দয়া করে স্কিম তথ্য নথি দিয়ে যাচাই করুন।