Table of Contents
রাষ্ট্রব্যাংক অফ ইন্ডিয়া (এসবিআই) প্রত্যেকের প্রাথমিক পছন্দগুলির মধ্যে একটিহোম ঋণ সন্ধানকারী কারণ এটি কম সুদের হার, কম প্রসেসিং ফি, মহিলাদের জন্য বিশেষ অফার, সরকারি কর্মচারীদের জন্য সুবিধা ইত্যাদি অফার করে।
SBI 7.35% p.a থেকে শুরু করে সুদের হার অফার করে। এবং ঋণের মেয়াদ 30 বছর পর্যন্ত প্রত্যাশিত হতে পারে এবং একটি সহজ পরিশোধের সময়কাল নিশ্চিত করে।
1 অক্টোবর 2019 থেকে, স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন স্কিমের সমস্ত ভাসমান হারের জন্য একটি রেপো রেটকে তার বাহ্যিক মানদণ্ড হিসাবে গ্রহণ করেছে। এখন পর্যন্ত, এক্সটার্নাল বেঞ্চমার্ক রেট7.80%
কিন্তু এসবিআই রেপো রেট হোম লোনের সুদের হারের সঙ্গে যুক্ত7.20% এর পর।
SBI হোম লোন স্কিমে SBI হোম লোনের সুদ (RLLR লিঙ্কড {RLLR=রেপো রেট লিঙ্কড লেন্ডিং রেট})।
এসবিআই হোম লোন স্কিম | বেতনভোগীদের জন্য সুদের হার | স্ব-নিযুক্তদের জন্য সুদের হার |
---|---|---|
এসবিআই হোম লোন (মেয়াদী ঋণ) | 7.20% -8.35% | 8.10%-8.50% |
এসবিআই হোম লোন (সর্বোচ্চ লাভ) | 8.20% -8.60% | 8.35%-8.75% |
এসবিআই রিয়েলটি হোম লোন | 8.65% এর পর | 8.65% এর পর |
এসবিআই হোম লোন টপ-আপ (মেয়াদী ঋণ) | 8.35% -10.40% | 8.50% -10.55% |
এসবিআই হোম লোন টপ-আপ (ওভারড্রাফ্ট) | 9.25%-9.50% | 9.40%-9.65% |
এসবিআই ব্রিজ হোম লোন | 1ম বছর-10.35% এবং দ্বিতীয় বছর-11.35% | - |
SBI স্মার্ট হোম টপ আপ লোন (মেয়াদী ঋণ) | 8.90% | 9.40% |
এসবিআই স্মার্ট হোম টপ আপ লোন (ওভারড্রাফ্ট) | 9.40% | 9.90% |
ইন্সটা হোম টপ আপ লোন | 9.05% | 9.05% |
এসবিআইবায়না টাকা আমানত (EMD) | 11.30% এর পর | - |
SBI নিয়মিত হোম লোন বিভিন্ন উদ্দেশ্যে যেমন একটি বাড়ি কেনা, নির্মাণাধীন সম্পত্তি, প্রাক-মালিকানাধীন বাড়ি, বাড়ি নির্মাণ, মেরামত, বাড়ির সংস্কারের জন্য নেওয়া যেতে পারে।
এই স্কিমের সুদের হার রেপো হারের সাথে সংযুক্ত করা হয়েছে নিম্নরূপ-
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | ভারতীয় বাসিন্দারা |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | মেয়াদী ঋণ (i) বেতনভোগী: 7.20% – 8.35% (ii) স্ব-নিযুক্ত: 8.20% – 8.50%। ম্যাক্সগেইন (i) বেতনভোগী: 8.45% - 8.80% (ii) স্ব-নিযুক্ত: 8.60% - 8.95% |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2 টাকা,000 এবং সর্বোচ্চ টাকা 10,000) |
বয়স সীমা | 18-70 বছর |
Talk to our investment specialist
SBI এনআরআইদের ভারতে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ বা বাড়ি কেনার জন্য ঋণ পেতে দেয়।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | অনাবাসী ভারতীয় (এনআরআই) বা ভারতীয় বংশোদ্ভূত ব্যক্তি (পিআইও) |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | এক কেস থেকে অন্য ক্ষেত্রে পরিবর্তিত হয় |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | 18-60 বছর |
SBI-এর এই ঋণ বিকল্পটি বেতনভোগী ঋণগ্রহীতাদের জন্য উচ্চতর ঋণের পরিমাণের জন্য যোগ্যতা প্রদান করে। আপনি স্থগিতকরণ (প্রি-ইএমআই) সময়কালে শুধুমাত্র সুদ প্রদানের একটি বিকল্প পাবেন এবং তারপরে, সংযত ইএমআই প্রদান করুন। আপনি যে EMIগুলি প্রদান করবেন তা পরবর্তী বছরগুলিতে বৃদ্ধি পাবে৷
এই ধরনের ঋণ তরুণ উপার্জনকারীদের জন্য উপযুক্ত।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | এক কেস থেকে অন্য ক্ষেত্রে পরিবর্তিত হয় |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | 21-45 বছর (ঋণের জন্য আবেদন করতে) 70 বছর (ঋণ পরিশোধের জন্য) |
এসবিআই প্রিভিলেজ হোম লোন বিশেষভাবে সরকারি কর্মচারীদের জন্য তৈরি করা হয়েছে।
ঋণের বিবরণ নিম্নরূপ-
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | কেন্দ্রীয় ও রাজ্য সরকারের কর্মচারী, যার মধ্যে PSB, কেন্দ্রীয় সরকারের PSU এবং পেনশনযোগ্য পরিষেবা সহ অন্যান্য ব্যক্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | এক কেস থেকে অন্য ক্ষেত্রে পরিবর্তিত হয় |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | শূন্য |
বয়স সীমা | 18-75 বছর |
এই ঋণ বিশেষ করে সেনাবাহিনী এবং ভারতীয় প্রতিরক্ষা কর্মীদের জন্য। SBI শৌর্য হোম লোন সুবিধাগুলি অফার করে যেমন আকর্ষণীয় সুদের হার, শূন্য প্রক্রিয়াকরণ ফি, শূন্য প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি, মহিলা ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি ছাড় এবং আরও অনেক কিছু।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | প্রতিরক্ষা কর্মীরা |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | এক কেস থেকে অন্য ক্ষেত্রে পরিবর্তিত হয় |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | শূন্য |
বয়স সীমা | 18-75 বছর |
যে গ্রাহকরা বাড়ি নির্মাণের জন্য প্লট কিনতে চান তারা এই ঋণ নিতে পারেন। যাইহোক, এসবিআই রিয়েলটি হোম লোনের সমস্ত সুবিধা নিশ্চিত করতে একজনকে নিশ্চিত করতে হবে যে ঋণ অনুমোদনের তারিখ থেকে 5 বছরের মধ্যে বাড়ি নির্মাণ শুরু হবে।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী এবং অ-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তি |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | টাকা পর্যন্ত 30 লাখ: 8.90%। 30 লক্ষ থেকে 75 লক্ষ টাকার উপরে: 9.00%। 75 লক্ষ টাকার উপরে: 9.10% |
ঋণের মেয়াদ | 10 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | 18-65 বছর |
যে সমস্ত ঋণগ্রহীতা SBI হোম লোন পাচ্ছেন তাদের আরও অর্থের প্রয়োজন, হোম টপ আপ লোন বেছে নিতে পারেন৷
এসবিআই হোম টপ আপ লোনের বিশদ বিবরণ নিম্নরূপ-
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী এবং অ-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তি |
ঋণের পরিমাণ | আবেদনকারী ক্রেডিট প্রোফাইল অনুযায়ী |
সুদের হার | টাকা পর্যন্ত 20 লাখ - 8.60%। টাকার উপরে 20 লক্ষ এবং রুপি পর্যন্ত ৫ কোটি – ৮.৮০% – ৯.৪৫%। টাকার উপরে ৫ কোটি – ১০.৬৫% |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | 18-70 বছর |
এসবিআই ব্রিজ হোম লোন সেই সমস্ত মালিকদের জন্য যারা তাদের বাড়ি আপগ্রেড করতে চান। অনেক সময়, গ্রাহক স্বল্পমেয়াদী সম্মুখীন হয়তারল্য একটি বিদ্যমান সম্পত্তি বিক্রয় এবং নতুন সম্পত্তি ক্রয়ের মধ্যে সময়ের ব্যবধানের কারণে অমিল।
সুতরাং, আপনি যদি তহবিলের ঘাটতি প্রশমিত করতে চান তবে আপনি একটি সেতু ঋণ বেছে নিতে পারেন।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
ঋণের পরিমাণ | রুপি 20 লক্ষ থেকে টাকা ২ কোটি টাকা |
সুদের হার | 1ম বছরের জন্য: 10.35% p.a 2য় বছরের জন্য: 11.60% p.a |
ঋণের মেয়াদ | 2 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | 18-70 বছর |
SBI স্মার্ট টপ-আপ লোন হল একটি সাধারণ-উদ্দেশ্য লোন, আপনি কয়েক মিনিটের মধ্যে এই ঋণটি পেতে পারেন। স্থগিতাদেশ শেষ হওয়ার পর আবেদনকারীর অবশ্যই 1 বছর বা তার বেশি সময়ের পর্যাপ্ত পরিশোধের ট্র্যাক রেকর্ড থাকতে হবে।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | আবাসিক ভারতীয় এবং এনআরআই |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী এবং অ-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তি |
ঋণের পরিমাণ | টাকা পর্যন্ত ৫ লাখ |
সুদের হার | বেতনভোগী (মেয়াদী ঋণ): 9.15% এবং বেতনভোগী (ওভারড্রাফ্ট): 9.65%। অ-বেতনপ্রাপ্ত (মেয়াদী ঋণ): 9.65% এবং নন-স্যালারিড (ওভারড্রাফ্ট): 10.15% |
ক্রেডিট স্কোর | 750 বা তার উপরে |
ঋণের মেয়াদ | 20 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | রুপি 2000+জিএসটি |
বয়স সীমা | 18-70 বছর |
ইন্টারনেট ব্যাঙ্কিংয়ের মাধ্যমে পূর্ব-নির্বাচিত গ্রাহকদের জন্য SBI ইন্সটা হোম টপ-আপ লোন উপলব্ধ। ঋণ কোনো ম্যানুয়াল জড়িত ছাড়া মঞ্জুর করা হয়.
লোনটি পেতে, বিদ্যমান হোম লোন গ্রাহকদের ন্যূনতম গৃহঋণ থাকতে হবে Rs. INB সহ 20 লক্ষসুবিধা এবং 3 বছর বা তার বেশি সময়ের সন্তোষজনক রেকর্ড থাকতে হবে।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | আবাসিক ভারতীয় এবং এনআরআই |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী এবং অ-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তি |
ঋণের পরিমাণ | রুপি 1 লক্ষ থেকে Rs. ৫ লাখ |
সুদের হার | 9.30%, (ঝুঁকির গ্রেড, লিঙ্গ এবং পেশা নির্বিশেষে) |
ক্রেডিট স্কোর | 750 বা তার উপরে |
ঋণের মেয়াদ | গৃহ ঋণের ন্যূনতম অবশিষ্ট মেয়াদ 5 বছর |
প্রসেসিং ফি | রুপি 2000 + জিএসটি |
বয়স সীমা | 18-70 বছর |
কর্পোরেট হোম লোন প্রকল্পটি পাবলিক এবং প্রাইভেট লিমিটেড কর্পোরেট সংস্থা উভয়ের জন্য। তারা আবাসিক ইউনিট নির্মাণের জন্য অর্থায়নের জন্য ঋণ নিতে পারে।
কোম্পানির পরিচালক/প্রবর্তক বা কর্মচারীদের নামে ঋণ নেওয়া হবে।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | পাবলিক অ্যান্ড প্রাইভেট লিমিটেড সংস্থা |
সুদের হার | এক কেস থেকে অন্য ক্ষেত্রে পরিবর্তিত হয় |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.50% (ন্যূনতম 50,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10 লাখ টাকা) |
SBI নির্মাণ, মেরামত, সংস্কারের উদ্দেশ্যে অ-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের ঋণ অফার করেসমান. এই স্কিমের অধীনে, ব্যাঙ্কগুলি হোম লোন ট্রান্সফার সুবিধাও অফার করে।
বিশেষ | ঋণ বিবরণ |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রকার | বাসিন্দা ভারতীয় |
কর্মসংস্থান প্রকার | নন-বেতনপ্রাপ্ত ব্যক্তি |
ঋণের পরিমাণ | রুপি 50,000 থেকে টাকা 50 কোটি |
সুদের হার | আবেদনকারীর ক্রেডিট স্কোর অনুযায়ী |
ঋণের মেয়াদ | 30 বছর পর্যন্ত |
প্রসেসিং ফি | ঋণের পরিমাণের 0.35% (ন্যূনতম 2,000 টাকা এবং সর্বোচ্চ 10,000 টাকা) |
বয়স সীমা | সর্বনিম্ন 18 বছর |
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া বিভিন্ন ধরনের হোম লোন স্কিম প্রদান করে, প্রতিটির নিজস্ব যোগ্যতার মানদণ্ড রয়েছে।
SBI হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে ঋণ আবেদনকারীকে অবশ্যই যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করতে হবে।
বিশেষ | যোগ্যতা |
---|---|
ঋণগ্রহীতার প্রোফাইল | ভারতীয় বাসিন্দা/এনআরআই/পিআইও |
কর্মসংস্থান প্রকার | বেতনভোগী/স্ব-নিযুক্ত |
বয়স | 18 থেকে 75 বছর |
ক্রেডিট স্কোর | 750 এবং তার উপরে |
আয় | কেস ভেদে পরিবর্তিত হয় |
হোম লোনের নথিগুলি নিম্নরূপ:
নিয়োগকর্তা আইডি কার্ড (বেতনপ্রাপ্ত আবেদনকারী)
তিনটি ফটোকপি
পরিচয় প্রমাণ- PAN/পাসপোর্ট/ড্রাইভার লাইসেন্স/ভোটার আইডি
বসবাসের প্রমাণ- টেলিফোন বিল, বিদ্যুৎ বিল, পানির বিল, গ্যাস বিল, পাসপোর্টের কপি, ড্রাইভিং লাইসেন্স, আধার কার্ড
সম্পত্তির নথি- নির্মাণের অনুমতি, দখলের শংসাপত্র, অনুমোদিত প্ল্যান কপি, অর্থপ্রদানের রসিদ ইত্যাদি।
হিসাববিবৃতি- গত ৬ মাসের ব্যাংকঅ্যাকাউন্ট বিবৃতি এবং গত বছরের ঋণ হিসাব বিবরণী
আয়ের প্রমাণ (বেতনপ্রাপ্ত)- বেতন স্লিপ, গত ৩ মাসের বেতনের শংসাপত্র এবং এর কপিফর্ম 16 গত 2 বছরের, 2 আর্থিক বছরের জন্য আইটি রিটার্নের অনুলিপি, আইটি বিভাগ দ্বারা স্বীকৃত
আয়ের প্রমাণ (অ-বেতনপ্রাপ্ত)- ব্যবসায়িক ঠিকানার প্রমাণ, গত 3 বছরের জন্য আইটি রিটার্ন,ব্যালেন্স শীট, গত 3 বছরের জন্য লাভ ও ক্ষতি A/C, ব্যবসার লাইসেন্স, TDS শংসাপত্র (প্রযোজ্য হলে ফর্ম 16) যোগ্যতার শংসাপত্র (C.A/ডক্টর বা অন্যান্য পেশাদার)
রিয়েল এস্টেট এবং হাউজিং বিজনেস ইউনিট, স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া, কর্পোরেট সেন্টার, মাদাম কামা রোড, স্টেট ব্যাঙ্ক ভবন, নরিমান পয়েন্ট, মুম্বাই-400021, মহারাষ্ট্র।
ঠিক আছে, হোম লোন উচ্চ সুদের হার এবং দীর্ঘ মেয়াদের সাথে আসে। আপনার স্বপ্নের বাড়িটি সম্পন্ন করার সর্বোত্তম উপায় হল দ্বারাবিনিয়োগ ভিতরেচুমুক (সিস্টেমেটিকবিনিয়োগ পরিকল্পনা) এর সাহায্যে কচুমুক ক্যালকুলেটর, আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ির জন্য একটি সুনির্দিষ্ট চিত্র পেতে পারেন যেখান থেকে আপনি SIP-এ একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ বিনিয়োগ করতে পারেন৷
আপনার অর্জন করার জন্য SIP হল সবচেয়ে সহজ এবং ঝামেলামুক্ত উপায়আর্থিক লক্ষ্য. এখন চেষ্টা কর!
আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট লক্ষ্য পূরণ করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে একটি SIP ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার বিনিয়োগের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ গণনা করতে সাহায্য করবে।
SIP ক্যালকুলেটর হল বিনিয়োগকারীদের প্রত্যাশিত রিটার্ন নির্ধারণের জন্য একটি হাতিয়ারএসআইপি বিনিয়োগ. একটি এসআইপি ক্যালকুলেটরের সাহায্যে, কেউ একজনের আর্থিক লক্ষ্যে পৌঁছানোর জন্য বিনিয়োগের পরিমাণ এবং বিনিয়োগের সময়কাল গণনা করতে পারে।
Know Your SIP Returns
Useful information