एफएचए 203 (के) ऋण

एफएचए 203 (के) ऋण क्या है?

एक एफएचए 203 (के) ऋण एक सरकारी बीमाकृत बंधक है जो एक उधारकर्ता को दो उद्देश्यों के लिए एक ऋण लेने की अनुमति देता है। यह ऋण एक प्रकार का हैगृह ऋण. इसलिए उधारकर्ता होम लोन और होम रेनोवेशन जैसे दो उद्देश्यों के लिए एक लोन का विकल्प चुन सकता है।

इस तरह के ऋण का उद्देश्य निम्न से लोगों के बीच घरों के स्वामित्व को प्रोत्साहित करना है-आय गृहस्थी। कोई अपनी पुरानी संपत्तियों में सुधार और अद्यतन कर सकता है। हालांकि, एक व्यक्ति जिस घर की मरम्मत करना चाहता है, वह उसका प्राथमिक निवास होना चाहिए।

एफएचए 203 (के) ऋण खरीदे जाने वाले घर की कीमत और सामग्री और श्रम सहित नवीनीकरण की लागत को कवर करता है। यह ऋण निर्माणाधीन और मरम्मत के दौरान घर की अवधि के दौरान किराए जैसे अस्थायी आवास निधि की आवश्यकता को भी कवर करता है। यह दोहरा ऋण उधारकर्ता को गृह ऋण और गृह नवीनीकरण के लिए दो अलग-अलग ऋण आवेदन करने की आवश्यकता को दूर करता है। यह a . द्वारा अनुमोदित भी नहीं हो सकता हैबैंक या उच्च लागत और ब्याज दर के साथ आ सकता है।

हालांकि, 203 (के) ऋण के लिए एफएचए गाइड में बताए गए अनुसार पूर्ण गृह नवीनीकरण में 6 महीने से अधिक समय नहीं लगना चाहिए।

एफएचए 203 (के) ऋण के प्रकार

203 (के) ऋण दो प्रकार के होते हैं जिन्हें स्ट्रीमलाइन 203 (के) और मानक 203 (के) के रूप में जाना जाता है। इस प्रकार के ऋण केवल उन व्यक्तियों और परिवारों के लिए हैं जो प्राथमिक निवास का घर खरीदना या उसका नवीनीकरण करना चाहते हैं। रियल एस्टेट निवेशक और अन्य वाणिज्यिक गतिविधियां ऋण के लिए योग्य नहीं होंगी।

1. स्ट्रीमलाइन 201 (के): न्यूनतम मरम्मत

कोई व्यक्ति या परिवार इस ऋण का विकल्प तब चुन सकता है जब घर में अधिक काम की आवश्यकता न हो। इस विकल्प में घर पर नए कमरे जोड़ने या भूनिर्माण जैसे संरचनात्मक कार्य शामिल नहीं होंगे।

2. मानक 2013 (के): व्यापक कार्य

इस विकल्प का उपयोग तब किया जा सकता है जब घर को व्यापक मरम्मत और आवश्यक संरचनात्मक कार्य की आवश्यकता होती है। इस ऋण के तहत शामिल कुछ गतिविधियाँ हैं फर्श, प्लंबिंग, हीट और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, लैंडस्केप सुधार, संरक्षण प्रणाली, विंडो और डोर रिप्लेसमेंट, लैंडस्केप परिवर्तन, ऊर्जा संरक्षण प्रणाली, आदि।